Scheda Agenzia Immobiliare Eccellenza Immobiliare Società Cooperativa (26183)

Nuova realizzazione a San Martino Buon Albergo. In consegna per settembre 2019 palazzina di sole 11 unità abitative. Proponiamo un piano secondo servito da ascensore, con ampie dimensioni. Soggiorno e angolo cottura di ben 37 mq che dà sul terrazzo di 24 mq, disimpegno che porta alla zona notte composta da 3 camere (matrimoniale, doppia e singola), 2 bagni e due balconi Garage doppio al piano interrato. Edificate in classe energetica A, in zona tranquilla e in via chiusa al traffico. Alcune caratteristiche del capitolato: struttura antisismica con struttura portante e pareti divisorie tra le unità in blocchi Isotex, per un elevato risparmio energetico e basse spese di gestione dell'abitazione; riscaldamento a pavimento con pompa di calore; predisposizione aria condizionata; pannelli fotovoltaici; porta blindata e infissi in PVC con vetrocamera a basso emissivo. Ulteriori informazioni in ufficio. Vista il sito www.eccellenzaimmobiliare.it - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In consegna a Settembre 2019, terzo e ultimo piano, con soggiorno angolo cottura di 38 mq, tre belle camere e due bagni di cui uno ad uso lavanderia. Ampio terrazzo di ben 56 mq. Garage con cantina nel piano interrato. Poche unità abitative. Alcune caratteristiche del capitolato: struttura antisismica con struttura portante e pareti divisorie tra le unità in blocchi Isotex, per un elevato risparmio energetico e basse spese di gestione dell'abitazione; riscaldamento a pavimento con pompa di calore; predisposizione aria condizionata; pannelli fotovoltaici; porta blindata e infissi in PVC con vetrocamera a basso emissivo. Ulteriori informazioni in ufficio. Vista il sito www.eccellenzaimmobiliare.it - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Colognola ai Colli località “monte” proponiamo un rustico completamente ristrutturato nel 2007 di 240 mq, panoramico, composto da una parte di 180 mq, con ingresso a doppia porta dal cortile, con ampia cucina abitabile comunicante con salotto tramite il volto a mattoni a vista, corredata di camino, forno a legna; sempre al piano troviamo il bagno con doccia. Al piano superiore due camere da letto e ulteriore bagno; i pavimenti di corridoio e camere sono in legno di rovere. L'immobile si compone inoltre di un piccolo appartamento comunicante di circa 60 mq, con ingresso indipendente, così distribuito: piano terra troviamo sala con cucina abitabile, mentre al piano superiore a cui si accede con scala interna in legno di larice, troviamo una camera, corridoio/ripostiglio e bagno con vasca/doccia. Tutti i soffitti sono con travi a vista ove possibile originali. Riscaldamento con impianto a pavimento e pareti a bassa temperatura con caldaia a condensazione supportata da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Fanno parte dell'immobile ampio giardino con ulivi adulti in piena produzione e altri diversi alberi da frutta e viti, per un totale di circa 800 mq. A.P.E. in definizione. Visita il sito www.eccellenzaimmobiliare.it. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ampie dimensioni per questa soluzione... Appartamento al piano primo e disposto su due livelli in sole 4 unità abitative. Al primo livello troviamo il soggiorno, zona cottura con sala pranzo, bagno finestrato e tre balconi. Dalla zona giorno si accede con scala interna al livello superiore dove si sviluppa l'intera zona notte con tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), cabina armadio/studio, bagno finestrato e altri tre balconi (uno per ogni camera). Completa la generosa cantina da 17 mq e il garage doppio in lunghezza. Edificata in classe energetica B, con finiture a scelta da capitolato consultabile in agenzia. Riscaldamento a pavimento, impianto solare per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico da 1,3 kw, sanitari sospesi, predisposizione per allarme e predisposizione per climatizzato. Visita il sito www.eccellenzaimmobiliare.it. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ultimo piano, con soggiorno e angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balcone di 20 mq e terrazzo di 100 mq al secondo livello, accessibile direttamente dall'appartamento per una favolosa vista. Completano l'immobile i due garage. Autonomo nelle utenze, con ascensore, videocitofono, porta blindata, tapparelle motorizzate, infissi con vetrocamera a basso emissivo (alte prestazioni termiche e acustiche), aria condizionata, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, isolamento acustico tra le unità, pannelli solari termici, impianto fotovoltaico con già installati 1,50 kW. L’intero capitolato tecnico è disponibile in agenzia. Visita il sito www.eccellenzaimmobiliare.it. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum