Scheda Agenzia Immobiliare EASY CASA (2782)

CENTRO STORICO , NEL CUORE DELLA CITTÀ: APPARTAMENTO DI PRESTIGIO,300 MQ, IN BEL PALAZZO MEDIOEVALE( RISALENTE ALL’ANNO 1459)CON SOFFITTI AFFRESCATI, RIFINITURE DELL’EPOCA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO,POSTO AL SECONDO PIANO, DIVISO IN N.2 APPARTAMENTI, COLLEGABILI ( CI SONO TRE INGRESSI)E UTILIZZABILE ANCHE COME UNICA UNITÀ ABITATIVA . L’APPARTAMENTO SI COMPONE DI : ENTRATA PRIVATA , CON INGRESSO , AMPIO SALONE CON CAMINETTO ANTICO,STUDIO-LIBRERIA, SALA PRANZO, DUE CAMERE, DUE BAGNI , CUCINA, L’INGRESSO È COLLEGATO ALL’ALTRO APPARTAMENTO COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO. NOTE: PAVIMENTI , IN UNA STANZA ORIGINALE IN NOCE TOSCANO, NELLE DUE CAMERE PARQUET RIFATTO IN CILIEGIO ED IROCO. NELLE DUE SALE PAVIMENTI TESSIERI A “TAPPETO”.GLI AFFRESCHI SONO DELL’OTTOCENTO COME LE PORTE , ECCETTO UNA CHE RISALE AL 1700. IMPIANTI A NORMA. AFFACCI SU FILLUNGO, SAN FREDIANO, TORRE GUINIGI. IN UNA CAMERA SONO STATI MANTENUTI I SOFFITTI A TRAVI SMALTATE, CARATTERISTICA DEL 1400.

1.5 KM DA LUCCA , BELLA VILLA SINGOLA 330 MQ, CON GIARDINO 1500 MQ,CON VARI ALBERI DA FRUTTO,POSTI AUTO COPERTI E PICCOLA PISCINA, CORREDATO DA AMPIA STRUTTURA ESTERNA PER DEPOSITO ATTREZZI, LAVANDERIA. RIFINITURE LUSSO, COMPOSTA AL PIANO TERRA: SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA, CAMERA, BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO, AMPIO PERGOLATO CON FORNO, AL PIANO SEMINTERRATO: TAVERNA CON SECONDA CUCINA, E CAMINO, VANO LAVANDERIA, VANO RIPOSTIGLIO,AL PIANO SUPERIORE SECONDO INGRESSO DALL’ESTERNO, QUATTRO CAMERE CON DUE BAGNI, STANZA GUARDAROBA. NELLA MANSARDA DI 80 MQ AMPIO STUDIO CON QUARTO BAGNO CON DOCCIA, POSSIBILITÀ DI REALIZZARE CUCINA. POSSIBILITÀ DI SUDDIVISIONE IN DUE UNITÀ. ACCESSORI: DUE CALDAIE, CERTIFICAZIONE ACQUA POTABILE PER RIFORNIMENTO DAL POZZO, MA PREDISPOSIZIONE PER ALLACCIO ACQUEDOTTO, TENDE ELETTRICHE, DUE CANCELLI ELETTRICI,

CASA IN PIETRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. SOFFITTI IN TRAVI, TRAVICELLI E MEZZANE. PT: CUCINA/TINELLO, SALA, BAGNO 1°P:3 CAMERE E GRANDE BAGNO MANSARDA: 2 CAMERE COMUNICANTI E BAGNO IN BISAZZA E CON VASCA IDROMASSAGGIO. TERMOSINGOLO METANO. TETTO NUOVISSIMO COIBENTATO. ARIA CONDIZIONATA. ASPIRATORE CENTRALIZZATO. LINEA ADSL. METANO. FOGNATURE.RESEDE PRIVATA RECINTATA CON POSSIBILITÀ 3 POSTI AUTO.ZONA MOLTO TRANQUILLA E SOLEGGIATA.

LA SPLENDIDA FACCIATA DI PALAZZO GARZONI E IL SUO GIARDINO STORICO SINTESI FRA GEOMETRICITÀ RINASCIMENTALE E SPETTACOLARITÀ BAROCCA, ADIACENTI AL MITICO PARCO DI PINOCCHIO, SONO STATI RESTAURATI DUE ANNI FA. I COLORI NITIDI DEGLI EDIFICI TESTIMONIANO IL GRANDE LAVORO DI RECUPERO DA POCO CONCLUSO, MA SOPRATTUTTO RENDONO MOZZAFIATO IL COLPO D'OCCHIO SU COLLODI E I SUOI TESORI, VISTI DAL GIARDINO E DALLE FINESTRE DI VILLA PANORAMA. IL CASCINALE, COMPLETAMENTE RIFATTO E AMPLIATO NEL 2007, SI TROVA A 15 CHILOMETRI DAL CENTRO DI LUCCA. IL PROPRIETARIO ITALO-CANADESE NON BADANDO A SPESE IN NIENTE E TANTOMENO NEI PARTICOLARI, HA CREATO AMBIENTI CARATTERIZZATI DA UN SAGGIO MIX TRA RECUPERO DEL VECCHIO E INSERTI MODERNI. LO TESTIMONIA IL PIANO TERRENO FORMATO DA UN'AMPIA E LUMINOSA CAMERA DA LETTO PADRONALE CON IL BAGNO DOTATO DI JACUZZI E SANITARI SOSPESI, LA SALETTA TELEVISIONE CON STUFA IN GHISA E SCHERMO AL PLASMA DI XX POLLICI ( VOLENDO LA CASA È IN VENDITA ARREDATA COSÌ COME È) E LA CUCINA CON IL SOFFITTO A TRAVI DI LEGNO, IL COTTO PER TERRA, UNA GRANDE TAVOLA AL CENTRO, FORNELLI IN MURATURA E LAVELLO IN MARMO. AL PRIMO PIANO SI SUSSEGUONO DUE CAMERE DA LETTO ENTRAMBE CON BAGNO, UNA DELLE QUALI PARETI SPUGNATE IN COLOR CARTAZZUCCHERO E L'ALTRA IN ROSA PALLIDO, ENTRAMBI CON LETTI IN FERRO BATTUTO E UNA CAMERETTA PIÙ PICCOLA. TUTTE LE CAMERE HANNO SOFFITTI ALTI E SI AFFACCIANO SU COLLODI. PERFINO NUOTANDO IN PISCINA SI VEDE BENE IL BORGO DELLE FAVOLE E I SUOI GIARDINI, CHE RENDONO FELICI MIGLIAIA DI BAMBINI OGNI ANNO. SOPRA ALLA MASTER BEDROOM È STATA REALIZZATA UNA GRANDE TERRAZZA CHE POTREBBE ESSERE ABBELLITA DA UN PERGOLATO O DA UN GAZEBO. LA PROPRIETÀ È CIRCONDATA DA UN ULIVETO A BALZE E VARI ALBERI DA FRUTTO, TRA CUI PERI E MELI. LA DISCESA D'ACCESSO ALLA VILLA È DELIMITATA DA OLEANDRI IN FIORE.IL CASOLARE È COMPOSTO DA AMPIA CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, BAGNODI SERVIZIO, LAVANDERIA, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO CORREDATO DA VASCA IDROMASSAGGIO AL PT; 2 CAMERE MATRIMONIALI ENTRAMBE CON BAGNO, CAMERA SINGOLA E BAGNO AL P.1°. A CORREDO BELLISSIMA PISCINA PANORAMICA, TERRAZZA SOLARIUM E CA. 7000 MQ DI TERRENO COLTIVATO AD ULIVETO. IL PREZZO HA UN BUON MARGINE DI TRATTABILITA'.