Scheda Agenzia Immobiliare Duerre Immobiliare (431)

BELLISSIMA VILLA CIRCONDATA DA GIARDINO CON ALBERI AD ALTO FUSTO, DISPOSTA SU DUE LIVELLI + INTERRATO, OTTIME RIFINITURE, PERFETTA. POSSIBILITÀ DI RICAVARE DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. PER MAGGIORI DETTAGLI RIVOLGERSI AL NOSTRO UFFICIO.

LA VILLA, INDIPENDENTE E LIBERA SU 4 LATI, SORGERÀ VICINISSIMA AL CENTRO, IN POSIZIONE NON ISOLATA. SARÀ COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE E UN BAGNO AL PIANO TERRA; MANSARDA SOTTOTETTO, PER UN TOTALE DI CIRCA MQ 100; IL PIANO SEMINTERRATO, CHE SARÀ CONSEGNATO FINITO, COMPRENDE UNA TAVERNETTA, UNA LAVANDERIA E IL LOCALE CALDAIA, PER UN TOTALE DI CIRCA MQ 75. COMPLETA LA PROPRIETÀ IL TERRENO DA GIARDINO CIRCOSTANTE. SUPERFICIE TOTALE DEL LOTTO: MQ 800. POSSIBILITÀ DI FINITURE PERSONALIZZATE.

LUSSUOSA RESIDENZA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, COSTRUITA CON L’UTILIZZO DI MATERIALI DI PREGIO (MARMI, COTTI E CERAMICHE) ED ESTREMAMENTE COIBENTATA (SOLAI E TETTO IN PLASTBAU 32+4 CM, PARETI IN POROTON CELLINO CON INTERCAPEDINE ISOLATA (25+8+12), SERRAMENTI IN ALLUMINIO CON TAGLIO TERMICO E VETRI ANTISFONDAMENTO A CAMERA DI 32 MM (4+4+20+4)). E’ COMPOSTA DI 2 APPARTAMENTI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI DI CIRCA 200 MQ. CIASCUNO ED È PREDISPOSTA PER IMPIANTO DI ALLARME PERIFERICO ESTERNO, SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA E VIDEOCITOFONO CON APERTURA CANCELLI MOTORIZZATI. LA VILLA HA UN AMPIO CORTILE ED UN GRANDE GIARDINO DOTATO DI IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO. OGNI APPARTAMENTO (UNA LUSSUOSA MANSARDA AL PRIMO PIANO, FINITA ED ABITABILE, ED UN ALLOGGIO AL PIANO TERRA IN FASE DI COSTRUZIONE, CON DISPONIBILITÀ DI CANTINA INTERRATA) È FORNITO DI IMPIANTO DI ALLARME INTERNO CON COMBINATORE TELEFONICO E DISPOSITIVO ANTIRAPINA E PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I LOCALI, IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATO, SISTEMI DI RILEVAMENTO FUGHE DI GAS, TELECOMANDI (AZIONABILI DA CELLULARE) PER CONTROLLO E GESTIONE RISCALDAMENTO, ACCENSIONE LUCI GIARDINO, CONTROLLO E GESTIONE IMPIANTO IRRIGAZIONE GIARDINO, ECC. LA VILLA DISPONE DI MOLTO TERRENO SU CUI È POSSIBILE REALIZZARE GARAGE/DEPOSITO ATTREZZI/ GAZEBO ECC (COMPLESSO DI CUI ESISTE GIÀ PROGETTO ESECUTIVO), PISCINA, CAMPI TENNIS/CALCIO, MANEGGIO E SCUDERIE, AMPI GIARDINI SUL RETRO ECC.

BELLISSIMO RUSTICO IMMERSO NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITÀ DELLA CAMPAGNA, POSIZIONE NON ISOLATA, LIBERO SU 4 LATI E CON AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE PIANTUMATO. DISPOSTO SU DUE LIVELLI, È COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO, AMPIA CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA E UN BAGNO AL PIANO TERRA, TRE CAMERE, UN BAGNO E TERRAZZO AL 1° PIANO. SUL RETRO È PRESENTE UN AMPIO PORTICO CHE SI AFFACCIA SUL GIARDINO, MENTRE IL TERRENO HA UNA SUPERFICIE TOTALE DI 1700 MQ CIRCA. OLTRE ALL'IMPIANTO D'ALLARME, È PRESENTE QUELLO D'IRRIGAZIONE AUTOMATICA, UN POZZO PRIVATO E UN BARBECUE. DUE POSTI AUTO COPERTI.

CASA INDIPENDENTE SU DUE LATI, DISPOSTA SU 4 LIVELLI, CIRCA MQ 110 X PIANO COSÌ DISPOSTA: PIANO TERRA AUTORIMESSA E VANI RIPOSTIGLIO; 1° E 2° PIANO ABITATIVO; ULTIMO PIANO MANSARDA ABITABILE. LA CASA È IN DISCRETE CONDIZIONI. PREZZO TRATTABILE.