Scheda Agenzia Immobiliare Duerre Immobiliare (431)

BELLISSIMA VILLA INDIPENDENTE SULLE PRIME COLLINE TORTONESI, IN POSIZIONE PANORAMICA, COSÌ COMPOSTA: PIANO ABITATIVO (RIALZATO) CON INGRESSO, DISIMPEGNO, DISPENSA, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, SALA PRANZO, CINQUE CAMERE, STUDIO, TRE BAGNI, TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA SULLA VALLE; PIANO TERRA: DUE LOCALI CALDAIA, AMPIA CUCINA, BAGNO-LAVANDERIA, TRE CAMERE, DISIMPEGNO, TRE RIPOSTIGLI, LOCALE DI DEPOSITO, MAGAZZINO, CANTINA E BOX. PARCO CIRCOSTANTE DI CIRCA UN ETTARO E PISCINA. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

CASA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI, DI CUI UNO DA RISTRUTTURARE (IL PIANO TERRA) E UNO GIÀ RISTRUTTURATO (1° PIANO). DISPONE DI GIARDINO PIANTUMATO DI CIRCA MQ 8000 E DI TERRENO (UN CAMPO ATTIGUO) DI ALTRETTANTI METRI.

LUSSUOSA RESIDENZA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, COSTRUITA CON L’UTILIZZO DI MATERIALI DI PREGIO (MARMI, COTTI E CERAMICHE) ED ESTREMAMENTE COIBENTATA (SOLAI E TETTO IN PLASTBAU 32+4 CM, PARETI IN POROTON CELLINO CON INTERCAPEDINE ISOLATA (25+8+12), SERRAMENTI IN ALLUMINIO CON TAGLIO TERMICO E VETRI ANTISFONDAMENTO A CAMERA DI 32 MM (4+4+20+4)). E’ COMPOSTA DI 2 APPARTAMENTI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI DI CIRCA 200 MQ. CIASCUNO ED È PREDISPOSTA PER IMPIANTO DI ALLARME PERIFERICO ESTERNO, SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA E VIDEOCITOFONO CON APERTURA CANCELLI MOTORIZZATI. LA VILLA HA UN AMPIO CORTILE ED UN GRANDE GIARDINO DOTATO DI IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO. OGNI APPARTAMENTO (UNA LUSSUOSA MANSARDA AL PRIMO PIANO, FINITA ED ABITABILE, ED UN ALLOGGIO AL PIANO TERRA IN FASE DI COSTRUZIONE, CON DISPONIBILITÀ DI CANTINA INTERRATA) È FORNITO DI IMPIANTO DI ALLARME INTERNO CON COMBINATORE TELEFONICO E DISPOSITIVO ANTIRAPINA E PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I LOCALI, IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATO, SISTEMI DI RILEVAMENTO FUGHE DI GAS, TELECOMANDI (AZIONABILI DA CELLULARE) PER CONTROLLO E GESTIONE RISCALDAMENTO, ACCENSIONE LUCI GIARDINO, CONTROLLO E GESTIONE IMPIANTO IRRIGAZIONE GIARDINO, ECC. LA VILLA DISPONE DI MOLTO TERRENO SU CUI È POSSIBILE REALIZZARE GARAGE/DEPOSITO ATTREZZI/ GAZEBO ECC (COMPLESSO DI CUI ESISTE GIÀ PROGETTO ESECUTIVO), PISCINA, CAMPI TENNIS/CALCIO, MANEGGIO E SCUDERIE, AMPI GIARDINI SUL RETRO ECC.

TRA FABBRICA CURONE E CALDIROLA CASETTA INDIPENDENTE IN OTTIMA POSIZIONE DI 63 MQ E AMPIO GIARDINO PRIVATO CON BARBECUE, LEGNAIA E RICOVERO ATTREZZI. IDEALE PER CASA VACANZE!

BELLISSIMO RUSTICO IMMERSO NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITÀ DELLA CAMPAGNA, POSIZIONE NON ISOLATA, LIBERO SU 4 LATI E CON AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE PIANTUMATO. DISPOSTO SU DUE LIVELLI, È COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO, AMPIA CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA E UN BAGNO AL PIANO TERRA, TRE CAMERE, UN BAGNO E TERRAZZO AL 1° PIANO. SUL RETRO È PRESENTE UN AMPIO PORTICO CHE SI AFFACCIA SUL GIARDINO, MENTRE IL TERRENO HA UNA SUPERFICIE TOTALE DI 1700 MQ CIRCA. OLTRE ALL'IMPIANTO D'ALLARME, È PRESENTE QUELLO D'IRRIGAZIONE AUTOMATICA, UN POZZO PRIVATO E UN BARBECUE. DUE POSTI AUTO COPERTI.