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Quartu Sant’Elena litorale verso Villasimius vendesi recente Villa Singola con Vista Mare in ottimo stato su due livelli di mq. 255 facilmente divisibile in due unità a soli 20 minuti da Cagliari, 5 chilometri dal campo di golf “Sa Tanca”, 2 chilometri dal Porto Turistico e circa due chilometri dal mare. La villa è ubicata nel Comune di Quartu Sant’Elena nella lottizzazione denominata Niu Crobu in via delle Zinnie, in zona collinare circondata da un profumato giardino con piante da frutto e macchia mediterranea armoniosamente inserita nel paesaggio che consente di godere della massima privacy e riservatezza. L’abitazione è realizzata nel 2002 con materiali di pregio, è in perfetto stato ed è articolata su 2 livelli con ampio giardino su quattro lati della superficie di mq. 1370. All’abitazione si arriva sia attraversando un camminamento lungo il passo carrabile che conduce al piano seminterrato e dal portoncino d’ingresso pedonale che conduce al piano rialzato. Il piano seminterrato di mq. 133, con altezza di mt. 2,40, è costituito da un’ampia cantina (soggiorno) di mq. 51, tre ampi locali di sgombero (camere), tre ripostigli di cui uno con bagno e uno con zona cottura. Il piano rialzato di mq. 122, è costituito da un ampio loggiato di mq. 47 con Vista Mare, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. L’abitazione è dotata d’impianto di riscaldamento con caloriferi alimentati da un bombolone a gas interrato all’interno del giardino, inoltre sono presenti le pompe di calore sia per raffreddare e riscaldare gli ambienti e una riserva idrica di 2.000 litri. La superficie commerciale è di mq. 321. Le spese di condominio si aggirano a circa euro 33,00 mensili. In fase di APE Attestazione di Prestazione Energetica.

Cagliari in Piazza Repubblica nella via Tuveri, proponiamo la vendita di un luminoso Quadrivano al piano sesto con ascensore, come nuovo, in recente ristrutturazione, esposto a est e ovest, molto panoramico con bellissima vista da un lato verso centro storico di Cagliari Castello e da un lato con vista verso Monte Urpinu-Piazza Repubblica. L’abitazione è stata ristrutturata circa sei anni fa, si presenta in ottimo stato ed è costituita da ingresso e soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, una veranda spaziosa, una veranda chiusa con zona lavanderia e due ripostigli. L’appartamento ha due ingressi separati e si presta, chiudendo solo due vani porta, a realizzare da un ingresso, uno studio con bagno e disimpegno, mentre dal secondo ingresso, l’abitazione con ingresso e soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due ripostigli e due verande. E’ dotato di pompe di calore per riscaldare e raffreddare gli ambienti, inoltre è presente la predisposizione per l’impianto di riscaldamento con termosifoni, gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, pavimenti in gres e porte interne bianche. La superficie netta é mq. 128 mentre la superficie commerciale è di mq. 140. Le spese di condominio sono pari a euro 46 mensili. Possibilità di acquistare un posto auto con posto moto a parte alla cifra di euro 25.000. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Cagliari nel Corso Vittorio Emanuele in posizione strategica, nella parte iniziale con ingresso dal Largo Carlo Felice, nel tratto largo, proponiamo la vendita di un ampio appartamento quadrivano, al piano primo, di mq. 125 da ristrutturare con due terrazze interne, costituito da un ampio ingresso di mq. 14, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, due disimpegni, ripostiglio nel sottoscala, terrazza di mq. 10 dove è possibile creare un zona relax molto utile nel periodo estivo e balcone sul pozzo luce. La facciata esterna della palazzina è stata ristrutturata di recente e si presenta in ottimo stato. L’abitazione ha grandi potenzialità in quanto si trova nel pieno centro di Cagliari in una zona ad alta attrazione turistica, con tutti i servizi principali a portata di mano e si presta facilmente ad essere utilizzata anche come B&B o affitta camere. Le spese di condomino sno pari a euro 39 mensili. Attestazione di prestazione energetica di classe G. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CAGLIARI: PRESSI VIA VESALIO: Vendesi Nuovo Trivano al piano rialzato, molto luminoso, costituito da soggiorno con zona cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno, due balconi e posto auto, con superficie calpestabile di mq. 53 e commerciale mq. 61. L’abitazione è dotata di pannello solare con serbatoio di accumulo, è predisposta per le pompe di calore, antenna centralizzata satellitare, portoncino blindato e avvolgibili elettriche. Prestazione di Classe Energetica B. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Capoterra nella via Tirso, Vendesi a due passi dal centro di Capoterra con i principali servizi a portata di mano, recente Luminoso Ampio Bivano libero su tre lati in ottimo stato di mq. 50 netti e mq. 54 catastali, al secondo e ultimo piano di piccola palazzina senza condominio. L'abitazione è costituita da soggiorno-pranzo, zona cottura con finestra, camera matrimoniale, bagno con doccia rettangolare, balcone e posto auto al piano terra. L'immobile è stato realizzato nel 2008, ha un'ottima esposizione, è dotato d'impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo con pompe di calore. E' presente il certificato di Abitabilità con tutta la documentazione necessaria al rogito. Attestazione di prestazione energetica in classe B. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum