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Quartu Sant’Elena litorale verso Villasimius vendesi recente Villa Singola con Vista Mare in ottimo stato su due livelli di mq. 255 facilmente divisibile in due unità a soli 20 minuti da Cagliari, 5 chilometri dal campo di golf “Sa Tanca”, 2 chilometri dal Porto Turistico e circa due chilometri dal mare. La villa è ubicata nel Comune di Quartu Sant’Elena nella lottizzazione denominata Niu Crobu in via delle Zinnie, in zona collinare circondata da un profumato giardino con piante da frutto e macchia mediterranea armoniosamente inserita nel paesaggio che consente di godere della massima privacy e riservatezza. L’abitazione è realizzata nel 2002 con materiali di pregio, è in perfetto stato ed è articolata su 2 livelli con ampio giardino su quattro lati della superficie di mq. 1370. All’abitazione si arriva sia attraversando un camminamento lungo il passo carrabile che conduce al piano seminterrato e dal portoncino d’ingresso pedonale che conduce al piano rialzato. Il piano seminterrato di mq. 133, con altezza di mt. 2,40, è costituito da un’ampia cantina (soggiorno) di mq. 51, tre ampi locali di sgombero (camere), tre ripostigli di cui uno con bagno e uno con zona cottura. Il piano rialzato di mq. 122, è costituito da un ampio loggiato di mq. 47 con Vista Mare, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. L’abitazione è dotata d’impianto di riscaldamento con caloriferi alimentati da un bombolone a gas interrato all’interno del giardino, inoltre sono presenti le pompe di calore sia per raffreddare e riscaldare gli ambienti e una riserva idrica di 2.000 litri. La superficie commerciale è di mq. 321. Le spese di condominio si aggirano a circa euro 33,00 mensili. In fase di APE Attestazione di Prestazione Energetica.

Cagliari in Piazza Repubblica nella via Tuveri, proponiamo la vendita di un luminoso Quadrivano al piano sesto con ascensore, come nuovo, in recente ristrutturazione, esposto a est e ovest, molto panoramico con bellissima vista da un lato verso centro storico di Cagliari Castello e da un lato con vista verso Monte Urpinu-Piazza Repubblica. L’abitazione è stata ristrutturata circa sei anni fa, si presenta in ottimo stato ed è costituita da ingresso e soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, una veranda spaziosa, una veranda chiusa con zona lavanderia e due ripostigli. L’appartamento ha due ingressi separati e si presta, chiudendo solo due vani porta, a realizzare da un ingresso, uno studio con bagno e disimpegno, mentre dal secondo ingresso, l’abitazione con ingresso e soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due ripostigli e due verande. E’ dotato di pompe di calore per riscaldare e raffreddare gli ambienti, inoltre è presente la predisposizione per l’impianto di riscaldamento con termosifoni, gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, pavimenti in gres e porte interne bianche. La superficie netta é mq. 128 mentre la superficie commerciale è di mq. 140. Le spese di condominio sono pari a euro 46 mensili. Possibilità di acquistare un posto auto con posto moto a parte alla cifra di euro 25.000. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Litorale per Villasimius, Comune di Quartu Sant'Elena, nel Villaggio esclusivo e privato Marina delle Nereidi. “AFFARE SUL MARE”. Vendesi grazioso trivano in seconda fila a 50 metri dal mare con terrazza a livello, soggiorno con zona cottura e camino, due camere da letto, una matrimoniale e l'altra con due letti a castello, bagno, veranda con zona lavanderia, posto auto e giardino condominiale. Ci troviamo nel litorale per Villasimius in località Marina delle Nereidi a 15 minuti da Cagliari e 15 minuti da Villasimius, siamo in villaggio privato ed esclusivo sul mare con ampie zone verdi e pineta condominiale con area attrezzata con giochi per bambini; è il posto ideale per chi vuole stare in un contesto sul mare in grande tranquillità e soprattutto offre la possibilità di poter vivere 12 mesi l’anno in quanto a poca distanza, circa 4 chilometri, sono presenti tutti i servizi principali. L’abitazione si trova in seconda fila col passaggio diretto al mare a circa 50 metri di distanza. E’ presente il guardiano tutto l’anno e le spese condominiali si aggirano a circa 30 euro mensili. L'immobile è dotato di Certificato Agibilità. Attestazione di prestazione energetica in classe G. Prezzo ribassato - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Cagliari- San Benedetto: In pieno centro, Vendesi nuovo ampio Quadrivano al piano terzo con ascensore in zona tranquilla e silenziosa, con cantina e posto auto, in palazzo signorile, costituito da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, tre balconi di complessivi mq. 43 e ripostiglio. L’immobile è molto luminoso con affaccio su due lati ed esposizione a est e ovest, è dotato di ascensore che arriva fino al piano della cantina e del posto auto, è presente l’impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati col gas di città, sono presenti le pompe di calore per raffreddare e riscaldare gli ambienti, inoltre sono presenti le avvolgibili elettriche. La palazzina è stata realizzata alcuni anni fa, sono presenti solo 4 unità immobiliari, una per piano. La superficie netta calpestabile è di mq. 115,00, mentre la superficie commerciale è di mq. 147,00. - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Cagliari: via Pier della Francesca angolo via Giotto: Pressi via Peretti Su Planu vicinissimo Ospedale Botzu: Ampio quadrivano su tre lati di mq. 128 netti e mq. 144 commerciali, ottima esposizione a sud, molto luminoso, costituito da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi larghi, cantina e posto auto in condominio con ampie zone verdi comuni, secondo piano con ascensore e riscaldamento centralizzato con termosifoni. Inoltre è presente, all’interno dello stabile, una sala di proprietà del condominio per le riunioni. Le spese condominiali si aggirano a poco più di Euro 100 mensili. Attestazione di Prestazione Energetica classe F. Il prezzo è trattabile - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum