Scheda Agenzia Immobiliare De' Toschi S.p.a. (54790)

In vendita ampio monolocale in corte residenziale completamente riqualificata, nel centro storico di Pieve di Cento prospiciente Porta Asia. L’appartamento, ubicato al piano primo, è costituito da un ampio vano dotato di doppia finestratura già progettato per consentire una separazione naturale tra la zona living e la zona notte. Un comodo bagno completa la dotazione. La soluzione è adatta ad ospitare giovani coppie o single attenti alla qualità dell’abitare. La residenza si colloca in un contesto signorile, costituto da una due immobili che affacciano su un cortile interno esclusivo. La Corte di Porta Asia è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione ed è composta da sole 7 unità immobiliari. Il prestigioso ingresso denota immediatamente la cura nella scelta dei materiali di finitura. La progettazione ha posto, inoltre, particolare attenzione all'aspetto strutturale antisismico superando ampiamente i parametri previsti dalla normativa (D.M. 14 gennaio 2008). Al piano terra della corte sono ubicati posti auto riservati e comode cantine (su richiesta). Tipologia adatta a sfruttare i benefici fiscali "Sblocca Italia" - detrazione IRPEF del 50% dell'importo corrispondente al 25% del valore di acquisto. VANTAGGI • mutuo agevolato • polizza assicurativa decennale postuma • fideiussione bancaria sull'immobile in costruzione • beneficio fiscale del 50% sul costo di costruzione del box auto • alla consegna fascicolo digitale dell’immobile • aggiornamento catastale • dichiarazione di rispondenza edilizia e conformità catastale redatta da professionista abilitato • allacciamento utenze • attivazione del condominio • consulenza d’interni gratuita CAPITOLATO Finiture esterne Pareti intonacate e tinteggiate. Infissi in legno marca Vertaglia con doppia guarnizione, vetrocamera, maniglie Ghidini mod. Milena. Scuri esterni in legno. Pavimentazione sottoportico in cotto anticato. Finiture interne Androne condominiale e vano scala con pavimentazione in marmo Bianco di Carrara e Rosso Verona. Porte di accesso agli appartamenti di tipo blindato marca Master. Porte interne in legno marca Pietrelli mod. Valentina. Parquet marca Gazzotti mod. Yesquero in ogni ambiente, bagni in gres porcellanato marca Sant'Agostino, terrazzi in falda in gres marca Kalos serie Dolomite. Finiture impianti elettrici/meccanici Sanitari marca Ideal Standard e rubinetterie con miscelatore cromato monocomando marca Ideal Standard serie Ceraplan. Corpi scaldanti in acciaio marca De Longhi serie Multicolonna per gli appartamenti al piano 1°. Riscaldamento a pavimento per gli appartamenti al piano 2°. Termoarredo marca Intesa serie Tower, cronotermostato Honeywell. Frutti e placche marca Bticino serie Light. - Classe: C - IPE: 73,63 kWh/mq annum

In vendita porzione di villa bifamiliare in corte residenziale completamente riqualificata nel centro storico di Pieve di Cento, prospiciente Porta Asia. “La Corte di Porta Asia” è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione che ha riguardato due interi immobili che affacciano su uno spazio interno esclusivo. Le ville occupano un intero edificio indipendente, caratterizzato da un’architettura pulita ed elegante. Entrambe le residenze affacciano sulla corte interna e sull’edificio principale in cui sono collocate le restanti 5 abitazioni. Realizzato con finiture di ottimo livello “Le ville di Porta Asia” sono la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente senza rinunciare alle comodità del centro cittadino. Le due unità disponibili si adattano anche alle esigenze di famiglie alla ricerca di una soluzione indipendente per genitori-figli. Al piano terra, la zona giorno è suddivisa in due ambienti la zona living e la cucina abitabile che affacciano sul giardino esclusivo. Al piano primo si sviluppa invece la zona notte con due camere e un bagno. La progettazione ha posto, inoltre, particolare attenzione all’aspetto strutturale antisismico superando ampiamente i parametri previsti dalla normativa (D.M. 14 gennaio 2008). Al piano terra della corte sono ubicati posti auto riservati e comode cantine (su richiesta). Tipologia adatta a sfruttare i benefici fiscali "Sblocca Italia" - detrazione IRPEF del 50% dell'importo corrispondente al 25% del valore di acquisto. VANTAGGI • mutuo agevolato • polizza assicurativa decennale postuma • fideiussione bancaria sull'immobile in costruzione • beneficio fiscale del 50% sul costo di costruzione del box auto • alla consegna fascicolo digitale dell’immobile • aggiornamento catastale • dichiarazione di rispondenza edilizia e conformità catastale redatta da professionista abilitato • allacciamento utenze • attivazione del condominio • consulenza d’interni gratuita CAPITOLATO Finiture esterne Pareti intonacate e tinteggiate. Infissi in legno marca Vertaglia con doppia guarnizione, vetrocamera, maniglie Ghidini mod. Milena. Scuri esterni in legno. Finiture interne Porte di accesso agli appartamenti di tipo blindato marca Master. Porte interne in legno marca Pietrelli mod. Valentina. Parquet marca Gazzotti mod. Yesquero, bagni in gres porcellanato marca Sant'Agostino. Finiture impianti elettrici/meccanicI sanitari marca Ideal Standard e rubinetterie con miscelatore cromato monocomando marca Ideal Standard serie Ceraplan. Riscaldamento a pavimento. Termoarredo marca Intesa serie Tower, cronotermostato Honeywell. Frutti e placche marca Bticino serie Light. - Classe: G

In contesto completamente ristrutturato, in vendita comodo bilocale luminoso dotato di ampia zona living open space, camera da letto, bagno e disimpegno/ripostiglio. Si tratta di una soluzione compatta e molto efficiente. Massima personalizzazione delle finiture o possibilità di vendita nello stato di fatto al "grezzo avanzato". Completa la dotazione l'autorimessa al piano terra. Nello stesso contesto possibilità di acquistare ufficio di mq 63 con posto auto esclusivo. VANTAGGI • mutuo agevolato • alla consegna, fascicolo digitale dell’immobile • aggiornamento catastale • dichiarazione di rispondenza edilizia e conformità catastale redatta da professionista abilitato • allacciamento utenze • consulenza d’interni gratuita