Scheda Agenzia Immobiliare Càsa Immobiliare (81593)

Appartamento in vendita a Varese centro, Viale San Pedrino 18, in zona residenziale e ben servita, comoda per raggiungere a piedi le stazioni, gli ospedali e tutti i servizi offerti dal centro della città. Per questo immobile non è richiesta nessuna provvigione all'acquirente. L'appartamento è un trilocale di ampia metratura, circa 125 metri quadri, composto da un ampio disimpegno d'ingresso, una zona giorno spaziosa con soggiorno doppio che permette un comodo salotto oltre alla zona pranzo con balcone, cucina separata con balcone di servizio, disimpegno che serve la zona notte che presenta due camere da letto entrambe matrimoniali, doppi servizi di cui uno con zona lavanderia, un comodo locale ripostiglio, oltre alla cantina e box-autorimessa spazioso. L'immobile è posto al secondo piano di un contesto condominiale residenziale, è servito da ascensore, luminoso, ben tenuto e nessun lavoro da fare. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con sistema di termo valvole e contacalorie, serramenti in legno con doppio vetro e impianti rivisti di recente. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Monvalle con vista lago, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa ricavata in un caratteristico casale in pietra, totalmente ristrutturato, in contesto paesaggistico di assoluto valore, caratterizzato dal verde della rigogliosa vegetazione e dalla immediata vicinanza al Lago Maggiore del quale si gode la splendida vista. L’abitazione principale si sviluppa su due pian abitativi oltre ad una gradevolissima mansarda. Un sapiente restauro conservativo ha permesso di mantenere i caratteristici soffitti originali in legno, nonché lo splendido camino, conferendo alla proprietà un carattere di indiscusso charme. Il piano terreno si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista in muratura ed un locale lavanderia. Le generose dimensioni del locale permettono di gestire la zona relax davanti al camino e la zona pranzo a ridosso della cucina, in modo armonioso e funzionale. Il piano primo ospita la zona notte, le camere sono due oltre ad un locale guardaroba/studio. La camera matrimoniale, di buone dimensioni dispone di un grazioso balcone con affaccio sul lago, un bel bagno completa il piano. La mansarda si compone di due locali, eventualmente ad uso camere ospiti con il loro bagno. Di proprietà circa 800 mq di giardino a balze; posto auto all'interno dell’area comune recintata. - Classe: G - IPE: 320,95 kWh/mq annum

Appartamento trilocale in vendita a Masnago, in Via Sanvito Silvestro, posto all -ultimo piano di un complesso condominiale servito da ascensore io condominiale, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al terzo ed ultimo piano con ascensore, box e cantina. L'appartamento è luminoso e ben disposto negli spazi, presenta: ampia zona ingresso, cucina con terrazzino coperto, soggiorno con zona pranzo, un ampio disimpegno della zona notte, due camere da letto (una con balcone) e bagno. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. L'appartamento è ben esposto e luminoso (sud/ovest) - Classe: G - IPE: 218,05 kWh/mq annum

Villa nuova in vendita a Luvinate, a pochi minuti dal centro abitato, composta da due piani fuori terra con tre camere da letto, doppi servizi, soggiorno con cucina a vista, autorimessa, locale lavanderia, centrale termica, disimpegno e locale sgombero . La casa verrà realizzata con le più moderne tecnologie, per garantire il massimo comfort e ridurre al minimo i costi di gestione, abbinando alla tecnica costruttiva il calore dei materiali di finitura. L'immobile, presenta un'architettura moderna e si sviluppa su unico piano abitativo con una metratura commerciale di circa 210 metri quadri, oltre a 40 metri quadri di balconi ed un giardino pianeggiante e fruibile di 250 mq. La villa è cosi composta: - al piano primo: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno vasca, due balconi; - al piano terra: un box-autorimessa comodo per due auto, locale sgombero con accesso diretto sul giardino, locale lavanderia, centrale termica, bagno di servizio e disimpegno; L'immobile sarà dotato di un impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, con una pompa di calore di ultima generazione alimentata ad energia elettrica e predisposta per accogliere l'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici posti in copertura.... un riscaldamento per il benessere fisiologico delle persone. La villa è situata in una zona comoda per raggiungere il centro, dove si trovano i negozi di prima necessità, oltre ad avere scuole e asili. La casa è stata progettata per godere dell'autonomia di una villa, con tutti i comfort ma con una gestione adeguata ai ritmi di vita moderni. Classe Energetica da progetto A1 Alcuni dettagli da capitolato: - isolazione acustica e termica con applicazione di cappotto esterno - tetto con tegole in cotto tipo portoghese finitura antichizzata - impianto fotovoltaico installato in copertura per la produzione di energia elettrica - scala interna con pedata e alzta in Serizzo Antigorio (o similare) - pavimentazione area manovra dei box in autobloccanti o similari - serramenti in legno laccato bianco con vetro camera o in PVC, a contenimento energetico - portoncino blindato di ingresso - porta in ferro tagliafuoco rei 120 - basculante per box tipo sezionale a pannelli orizzontali coibentate ed automatizzate - cancello ingresso automatizzato - recinzione del confine esterno con muretto e posa di rete metallica plastificata - predisposizione impianto di aspirazione centralizzata - predisposizione impianto di antifurto e videosorveglianza - illuminazione esterna e del giardino - predisposizione aria condizionata Tutti i materiali di finitura potranno essere scelti presso l'azienda indicata dalla Società costruttrice, nel capitolato messo a disposizione. - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento bilocale in vendita a Varese, in zona Casbeno, in un signorile contesto condominiale di recente costruzione, in una zona verde e residenziale, molto tranquilla ma che permette di raggiungere a piedi tutti i servizi ed il centro della città. Questo appartamento, facente parte di un complesso condominiale realizzato nel 2008, è posto al piano terra ed è composto da un disimpegno di ingresso, la zona living con cucina a vista e soggiorno/pranzo con uscita sul balcone, una comoda camera da letto matrimoniale con porta finestra con uscita sul balcone, un ampio bagno, completa la proprietà il box autorimessa al piano interrato. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, con infissi in legno con doppio vetro e persiane esterne in legno, pavimentazione in ceramica in tutta l'abitazione, le finiture sono ottime e ben mantenute. Questo appartamento in vendita a Varese in Via Palestro, situato in località Casbeno, è ubicato in una delle zone più residenziali della città, servita da mezzi pubblici e dotata di numerose attività commerciali, comoda per raggiungere a piedi il centro. - Classe: F - IPE: 174,40 kWh/mq annum