Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Eretum RE Group (73451)

Fonte Nuova - Proponiamo in vendita un elegante villa di circa 360 mq con vista panoramica e rifiniture di prima scelta. La casa si trova in posizione strategica, a pochi metri dalla Nomentana bis, dal capolinea atac 337 e dal nuovo centro commerciale di via Nomentana, in fase di realizzazione, tutto raggiungibile anche a piedi. L\' abitazione ? circondata da circa 650 mq di spazi esterni gran parte adibiti a verde e regolati da annaffiatoi automatici a goccia, ed un piccolo orto dove si coltivano culture di stagione. L\'immobile fa parte di un comprensorio di sole ville realizzato nei primi anni del 2000, gode di privacy ma allo stesso tempo non ? isolata. Internamente la superficie ? suddivisa in un comodissimo salone di circa 40 mq, cucina a vista con la possibilit? di renderla indipendente, 3 camere, 3 bagni, uno studio ricavato nel sottotetto e vari affacci su balconi e terrazzi; Nel piano seminterrato ? stato realizzato un vero e proprio appartamento con salone di 60 mq, cucina abitabile, 3 camere e bagno, facilmente divisibile dal resto della casa, dando la possibilit? di realizzare due unit? senza rivoluzionare lo stato attuale. La villa gode di vari spazi per fare magazzino e locali tecnici dove sono raccolti i vari impianti tecnologici a disposizione e di un box di circa 30 mq. In fase di edificazione, oltre alla particolare attenzione nella scelta delle finiture di alta qualit?, sono stati seguiti metodi costruttivi con particolare riguardo ai criteri antisismici ed ai sistemi di anti intrusione, rendendo la casa \"sicura\" nei vari aspetti. Oltre al suddetto impianto di irrigazione la casa ? fornita di impianti di climatizzazione, allarme ad infrarossi, impianto LAN con copertura WiFi i tutti gli ambienti, impianto di videosorveglianza WiFi gestibile da vari dispositivi quali PC e smartphone. Lo stato dell\'immobile ? ottimo ed ? facilmente divisibile e rimodulabile. Ottimo per un nucleo familiare numeroso oppure per due nuclei familiari. Ape \"D\"

Monterotondo - Via Madonna di Loreto - proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, in pieno centro, con due balconi e posto auto. La casa ? al terzo piano di una piccola palazzina di poche unit? abitative, ? molta luminosa e composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Completa la propriet? un posto auto all\'interno dell\'area condominiale. La via ? molto centrale e adiacente al Centro Commerciale facilmente raggiungibile a piedi. Ottima soluzione per coppie con un bambino. Ape \"F\".

Monterotondo - San Matteo - proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato completamente con 100 mq di superficie interna, 30 mq di balconi vivibili e un box auto. La casa ha un primo livello con un salone con cucina a vista, due camere da letto e un bagno; al secondo piano (con accesso anche autonomo) una camera da letto e un bagno. Entrambe i piani hanno spazi esterni e godono di ottima luce con affacci sul verde. La casa ? stata appena ristrutturata intervenendo sia sulle finiture, di ottima qualit?, che sugli impianti. A completare la propriet? c\'? un box auto sottostante con accesso diretto dall\'ascensore. Il condominio ha un giardino comune con uscita diretta sulla campagna per piacevoli passeggiate primaverili anche insieme ai propri amici a 4 zampe. Il quartiere ? molto tranquillo, residenziale, con viabilit? prettamente locale e a pochi minuti a piedi dal centro. Ideale per un nucleo di 4 persone e, vista la possibile indipendenza tra i due livelli, anche per chi ha necessit? di ospitare. Ape classe \"F\".

Mentana - Vigne Nuove - proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 210 mq residenziali con un giardino di 400 mq ed un box auto di 40 mq. La casa si trova in un complesso privato ed internamente ha una grande sala hobby con camino ed angolo cottura, un salone doppio e una cucina abitabile, le camere sono cinque tutte molto comode con uscite sui terrazzi e sul giardino. I bagni sono tre e tutti con finestra. La zona giorno gode di un portico che rende ancor pi? sfruttabile lo spazio esterno per piacevoli serate estive. Ottima ? la luminosit? dovuta alla posizione dominante che si affaccia su tre lati molto aperti. Ideale per un nucleo familiare numeroso o per pi? nuclei considerando che la villa si presta per una suddivisione interna. Ape classe \"F\"

Monterotondo - via Salaria - proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq in un complesso residenziale a 400 metri dalla Stazione FS. L\'immobile internamente ? composto da un ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, un disimpegno, un corridoio, due camere da letto matrimoniali, due bagni, un ripostiglio e un balcone vivibile perimetrale. Lo stabile in cortina ? stato recentemente ristrutturato e fa parte di un complesso di sei palazzi, circondato da un giardino condominiale con ampi spazi di parcheggio (fino a tre macchine per appartamento). Nelle immediate vicinanze ci sono supermercati, generi di prima necessit?, il mercato rionale e tutte le comodit? del centro del paese. L\'ampia metratura e la pianta regolare, consentono una ristrutturazione ottimizzata in chiave pi? moderna e la possibilit? di realizzare anche una terza camera da letto. Ape \"G\".