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Via Armando Diaz - LASTRA-A-SIGNA (FI)
Mq: 67
Costo: V: 155,000
Signa località San Mauro a Signa nel centro del paese vicino a tutti i servizi sia commerciali che di trasporto VENDESI APPARTAMENTO ottimamente ristrutturato avente ingresso a comune con una sola altra unità. Composto da cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia, camera con cabina guardaroba e ampio sottotetto a ripostiglio, bellissimo soggiorno con camino (o seconda camera), ulteriore ripostiglio soppalcato posto nel vano scala, bagno con doccia e finestra. Ulteriore sottotetto di mq 16 a ripostiglio. Rifiniture in stile rustico toscano, pavimenti in cotto, parquet, scale in pietra, camino in muratura, travi a vista. Accessoriato di posto auto privato. Nessuna spesa condominiale. Utenze indipendenti. Arredato di angolo cottura realizzato su misura in muratura, addolcitore, autoclave, allarme wi-fi finestre e porta di ingresso, aria condizionata caldo/freddo. Richiesta Euro 155.000, 00 AGENZIA Chiocciola immobiliare di Baldelli Gessica tel 393 35 58 816 Lastra a Signa (FI) Via Armando Diaz n. 1.
Mq: 97
Costo: V: 235,000
Siamo in Lastra a Signa ottima zona vicina a tutti i servizi sia commerciali che pubblici nonchè di trasporto, raggiungibili tutti a piedi. Si tratta di un appartamento posto in piccola palazzina di 6 unità di costruzione anni 70 posto al piano 2° ed ultimo senza ascensore, panoramicissimo o luminoso. L'appartamento è di mq 97 oltre terrazzo mq 6, cantina mq 4 e resede adibita a posto auto di mq 40. Composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura/pranzo di mq 38, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e doccia, ripostiglio con lavanderia, bel terrazzo sulla zona giorno. Ottime le condizioni interne, in quanto completamente ristrutturato sia nelle rifiniture che negli impianti nel 2007. Pavimenti in monocottura uguali in tutta la casa, finestre nuove bianche con vasculante con doppi vetri antifonanti, zanzariere, avvolgibili, porte interne in legno, alcune con vetro, portoncino blindato, aria condizionata, controsoffitti con faretti. Caldaia nuova. RICHIESTA euro 235.000,00 classe energetica in fase di redazione Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz n. 1 - 50055 - Lastra a Signa - Firenze Telefono 055 87 69 157 393 35 58 816 e-mail gessica.baldelli@gmail.com sito web www.immobiliarechiocciola.it
Mq: 78
Costo: V: 199,000
Siamo prossimo all'uscita della superstrada FI-PI-LI di Ginestra Fiorentina. Si tratta di un terra-tetto di mq 78 disposto fra piano terra e piano primo accessoriato di logge e resede/giardino di mq 75 totali in parte sul fronte casa e in parte tergale. Posto auto privato coperto oltre posto auto consuedutinario. Fa parte di un un contesto di 5 terra-tetti realizzati nel 2004 da un recupero di un ex-fornace (demolita e ricostruita) Composto internamente da p.terra ingresso su ampio soggiorno con camino e angolo cottura finestrato, ripostiglio sottoscala, p.primo disimpegno, cameretta e camera matrimoniale con guardaroba ricavato dal sovra-scala, bagno finestrato con vasca e doccia, Ottime le condizioni interne. Pavimenti in cotto al piano terra, parquet nella zona notte, scala a vista in pietra nel soggiorno che porta al piano primo, termo-arredo zona giorno e bagno, finestre in legno con doppi vetri, persiane in legno e zanzariere. Aria condizionata al piano primo. Impainto di allarme sia perimetrale che volumetrico. Parzialmente arredato: angolo cottura, mobile soggiorno, armadio nella camera matrimoniale realizzato su misura che forma con il sora-scala un guardaroba. Particolare struttura in cartongesso con faretti nella camere matrimoniale. Esterno pavimenti in cotto e porfido. RICHIESTA euro 199.000,00 APE redatta il 5/10/2017 Classe energetica "D" - EPgI,nren 151,91 kWh/m2anno - EPgI, ren7,49kWh/m2anno -- prestazione del fabbricato inverno "bassa", estate "bassa". Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz n. 1 - 50055 - Lastra a Signa - Firenze Telefono 055 87 69 157 393 35 58 816 e-mail gessica.baldelli@gmail.com sito web www.immobiliarechiocciola.it - Classe: D - IPE: 151,90 kWh/mq annum
Mq: 62
Costo: V: 128,000
Siamo tra Lastra a Signa e Montelupo Fiorentino ubicazione interna e tranquilla rispetto Tosco Romagnola Si tratta di un TERRA-TETTO in borghetto storico ristrutturato completamente nel 2006 con ingresso indipendente di mq 62 disposto su due livelli piano terra e piano primo, oltre armadio a muro e soppalco ad uso ripostiglio in camera. Resede fronte casa a comune con altre due unità. Facilità di parcheggio fronte casa. Composto da al P. Terra: ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglietto sottoscala con angolo lavanderia; P. primo: camera matrimoniale accessoriata di armadio a muro e soppalco a ripostiglio, camera singola, bagno finestrato. Ottime condizioni. Completamente ristrutturato nel 2006 sia nelle rifiniture interne che in quelle esterne e negli impianti. Particolare nelle sue rifiniture e nelle sue tinte pastello che donano armonia all'ambiente. Sia i soffitti al piano terra che i soffitti al piano primo sono a travi a vista e cotto, le scale in pietra, i pavimenti nella zona giorno sono in gres porcellanato effetto cotto e in parquet nella zona notte. Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane in legno, portoncino blindato porte interne laccate bianco a scrigno. Bagno con vasistas elettrico e pavimenti in parquet, doccia con box in vetro, rifinito con gres porcellanato effetto pietra. Predisposizione aria condizionata P. primo. Arredo angolo cottura creato su misura. Ottima la dislocazione della zona giorno di mq 25 che pur essendo un unico ambiente da spazio sia all'angolo cottura/pranzo che al soggiorno. RICHIESTA euro 128.000, 00 CLASSE ENERGETICA annuncio redatto su base APE del 10/10/2013 -- indice di prestazione energetica 169,6 kwh/m2anno -- classe energetica "F" -- EPe, invol 43,82 kWh/m2anno -- EPi, invol 100,46 kWh/m2anno -- prestazione riscaldamento 141,2 kWh/m2anno Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz 1 50055 Lastra a Signa Telefono 05558769157 3933558816 e-mail: gessica.baldelli@gmail.com sito web: www.chiocciolaimmobiliare.it - Classe: F - IPE: 169,60 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: V: 200,000
SIGNA in ottima zona residenziale vendesii APPARTAMENTO di 4 VANI mq 85 accessoriato di 2 terrazze di mq 4 e mq 2,3 oltre garage mq 14 e cantina mq 7. In condominio di costruzione del 2002 posto al 2° piano con ascensore di una palazzina di 3 piani, nel vano scala in tutto 9 unità abitative. Il condominio è formato da più corpi scala ed è accessoriato di un bellissimo giardino condominiale recintato. Internamente composto da: ingresso su ampio soggiorno di mq 27, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiature realizzate su misura ad uso ripostigli, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e vasca, ripostigli. Realizzabile la terza camera nella cucina portando l'angolo cottura nel soggiorno di ben mq 27. Una terrazza da sulla zona giorno e una sulla zona notte. Ottime le condizioni di manutenzione. Pavimenti in monocottura chiara uguali in tutta la casa. Infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata nel soggiorno e nella cucina. Predisposizone impianto di allarme, impianto dolby surround nel soggiorno. Impianti certificati. RICHIESTA euro 200.000, 00 classe energetica "C" - APE redatto il 20/11/2017 EPgI,nren 57,09 kWh/m2anno - EPgI, ren 0,85 kWh/m2anno -- prestazione del fabbricato inverno scarsa, estate scarsa. Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz 1 50055 Lastra a Signa Telefono 055/8769157 3933558816 e-mail: gessica.baldelli@gmail.com sito web: www.immobiliarechiocciola.ita.it - Classe: C - IPE: 57,09 kWh/mq annum
Mq: 55
Costo: V: 185,000
Signa appartamento in piccola palazzina di 9 unità di costruzione del 2007 posto al piano 1° con ascensore che scende fino al piano interrato dei garage. Appartamento di mq 55 oltre terrazzo mq 11 e garage mq 20. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con finestra e doccia, bel terrazzo con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale. Ottime le condizioni interne. Pavimenti in parquet naturale in tutta la casa, finestre in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane in legno, porte interne in legno laccate bianco, aria condizionata, bagno con box doccia in cristallo e arredo mobile realizzato su misura in legno laccato con doppio lavabo, termoarredo, predisposizione impianto di allarme. Impianti a norma. RICHIESTA euro 185.000,00 APE redatto 11/10/2016 classe energetica "E" - EPgI,nren 190,02 kWh/m2anno - EPgI, ren 18,12 kWh/m2anno -- prestazione del fabbricato inverno scarsa, estate scarsa. Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz 1 50055 Lastra a Signa Telefono 055/8769157 393/3558816 e-mail: gessica.baldelli@gmail.com sito web: www.immobiliarechiocciola.it - Classe: E - IPE: 190,02 kWh/mq annum
Mq: 217
Costo: V: 250,000
Nelle bellissime campagne di Cerreto Guidi in località Lazzereto, vendesi, immersa nel verde, caratteristica porzione di casa COLONICA circondata da 50.000,00 mq di terreno. Si tratta di una porzione angolare, quindi libera sui tre lati, disposta fra piano terra e piano primo di mq 217 oltre cantina al piano seminterrato di mq 25 e loggiato di mq 21. Annesso da recuperare di mq 16 circa fronte casa. Divisibile in due unità abitative. Doppi ingressi. L'immobile è da ristrutturare anche se al piano terra un vano è stato ristrutturato recentemente e al piano primo due camere sono state ristrutturate negli anni '90, cosi' come il tetto. Facciate da rivedere. Rifiniture tipiche stile rustico toscano in parte recuperate in parte da recuprerare, cotto, travi a vista e pietra. Il piano terra è composto da 3 grandi vani + accessori. Piano primo composto da 4 ampi vani oltre disimpegni, servizio e ripostigli. I 5 ha di terreno sono tutti adiacenti alla casa, di cui 2 ha a vigneto da reimpiantare. Possibilità di vendita sia a coltivatore diretto che a privato in quanto c'è la possibilità di acquistare anche solo la porzione di casa colonica con solo 5.000 mq di terreno di pertinenza. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati, ed è rurale. Per arrivare all'immobile ci sono soltanto 500 mt di strada sterrata ben percorribile. Ottima posizione strategica in quanto siamo a pochi km dalle maggiori città d'arte Toscane come Firenze, Lucca, Pisa, Pistoia, Volterra, Vinci nonchè dal mare, tutte localoità ben raggiungibili sia con la superstrada che l'autostrada. RICHIESTA euro 250.000,00 trattabili per casa xcolonica e 5ha di terreno classe energetica in fase di redazione Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz n. 1 - 50055 - Lastra a Signa - Firenze Telefono 055 87 69 157 393 35 58 816 e-mail gessica.baldelli@gmail.com sito web www.immobiliarechiocciola.it
Mq: 120
Costo: V: 460,000
Montelupo Fiorentino in ottima zona residenziale nei pressi del Parco dell'Ambrogiana vendesi porzione di villino fine anni 60, libero sui tre lati composto da appartamento al piano primo di mq 120 dislocato in cinque vani oltre bagno e accessori, terrazzo, soffitta; locale laboratorio al piano terra mq 110, resede pavimentata carrabile e giardino di mq 200. L'appartamento al piano primo è composto un ampio ingresso, cucina/pranzo, soggiorno con terrazzo, bagno finestrato, tre camere da letto di cui due matrimoniali. Soffitta calpestabile. Al piano terra laboratorio di mq 110 h 3,56 con servizi molto luminoso in quanto dotato di ben 8 finestre più porta di ingresso con possobilità di trasformarlo in civile abitazione. Adatto per due o più nuclei familiari.
Mq: 60
Costo: V: 165,000
Signa Loc. San Mauro a Signa zona interna e tranquilla in borghetto colonico ristrutturato nel 2000 di 7 unità abitative, ingresso a comune, TERRA-TETTO disposto su 2 livelli terra e primo di mq 30 a piano oltre sottotetto di altri mq 30 in parte abitabile circa mq 10 con h da 2,10 a 1,50 e in parte adibito a ripostiglio. Accessoriato di resede su zona giorno di mq 16 e posto auto privato. Composto da: piano terra soggiorno con angolo cottura con uscita su resede, piano 1° camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato con finestra e doccia, piano secondo sottotetto adibito in parte a cameretta/studio (mq 10 circa) con finestra vasistas e in parte a ripostiglio. Ottime condizioni interne. Richiesta euro 165.000,00 APE redatta il 5/5/2014 classe energetica F Ipe 134,1 Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz n. 1 - 50055 - Lastra a Signa - Firenze Telefono 055 87 69 157 393 35 58 816 e-mail gessica.baldelli@gmail.com sito web www.immobiliarechiocciola.it - Classe: F - IPE: 134,10 kWh/mq annum
Mq: 62
Costo: V: 128,000
Siamo tra Lastra a Signa e Montelupo Fiorentino ubicazione interna e tranquilla rispetto Tosco Romagnola Si tratta di un TERRA-TETTO in borghetto storico ristrutturato completamente nel 2006 con ingresso indipendente di mq 62 disposto su due livelli piano terra e piano primo, oltre armadio a muro e soppalco ad uso ripostiglio in camera. Resede fronte casa a comune con altre due unità. Facilità di parcheggio fronte casa. Composto da al P. Terra: ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglietto sottoscala con angolo lavanderia; P. primo: camera matrimoniale accessoriata di armadio a muro e soppalco a ripostiglio, camera singola, bagno finestrato. Ottime condizioni. Completamente ristrutturato nel 2006 sia nelle rifiniture interne che in quelle esterne e negli impianti. Particolare nelle sue rifiniture e nelle sue tinte pastello che donano armonia all'ambiente. Sia i soffitti al piano terra che i soffitti al piano primo sono a travi a vista e cotto, le scale in pietra, i pavimenti nella zona giorno sono in gres porcellanato effetto cotto e in parquet nella zona notte. Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane in legno, portoncino blindato porte interne laccate bianco a scrigno. Bagno con vasistas elettrico e pavimenti in parquet, doccia con box in vetro, rifinito con gres porcellanato effetto pietra. Predisposizione aria condizionata P. primo. Arredo angolo cottura creato su misura. Ottima la dislocazione della zona giorno di mq 25 che pur essendo un unico ambiente da spazio sia all'angolo cottura/pranzo che al soggiorno. RICHIESTA euro 128.000, 00 CLASSE ENERGETICA annuncio redatto su base APE del 10/10/2013 -- indice di prestazione energetica 169,6 kwh/m2anno -- classe energetica "F" -- EPe, invol 43,82 kWh/m2anno -- EPi, invol 100,46 kWh/m2anno -- prestazione riscaldamento 141,2 kWh/m2anno Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz 1 50055 Lastra a Signa Telefono 05558769157 3933558816 e-mail: gessica.baldelli@gmail.com sito web: www.chiocciolaimmobiliare.it - Classe: F - IPE: 169,60 kWh/mq annum
