Scheda Agenzia Immobiliare CercaCasa (80969)

In zona Carrubella, a 250 metri dal Duomo di Monreale che nel 2015 è stato inserito nella World Heritage List dell'Unesco divenendo patrimonio dell'umanità, in contesto residenziale ai margini del centro storico, soleggiata villa singola su lotto di terreno di circa 250 mq realizzata negli anni sessanta e parzialmente ristrutturata agli inizi degli anni duemila. La distribuzione interna degli spazi ricalca lo stile utilizzato durante gli anni di costruzione e prevede l'ingresso su di una cucina abitabile con due ampie finestre che sporgono sulla corte pertinenziale, disimpegno di passaggio posto al centro dell'immobile che divide i vari ambienti, cameretta e camera da letto a seguire, antibagno con lavanderia e bagno con doccia al piano terra; al piano superiore si accede tramite scala interna rifinita in marmo, ad un ampio terrazzo con una deliziosa torretta accessibile tramite scala in ferro. Di pertinenza esclusiva dell'immobile vi è una corte suddivisa in parte in giardino ben curato e piantumato, ed in parte è stata ricavata una zona relax con spazio esterno calpestabile, oltre ad un'area barbecue con cucina estiva e forno a legna. La villa non ha accesso carrabile, ma la strada pedonale da percorrere è accessibile sia da una traversa di via Umberto I° dalla quale dista 70 metri, sia dalla via Palmiro Togliatti dalla quale dista 20 metri. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147 - fax 0916417016 - cell. 3939866187. - Classe: G - IPE: 489,20 kWh/mq annum

Ad 1 km dalla celebre Cattedrale normanna di Monreale, chiesa cattolica risalente al XII secolo, costruita a partire dal 1174, nota per i chiostri decorati e i luminosi mosaici d'oro con racconti biblici, dal 3 luglio 2015 facente parte del Patrimonio UNESCO dell'umanità, nell'ambito dell'Itinerario arabo-normanno di Palermo, Cefalù e Monreale, grande villa costruita negli anni sessanta su originale progetto realizzato dall'architetto Vittorio Ugo (1938-2005), diventato poi docente universitario alle facoltà di Palermo, Bari, Milano, e stimato teorico di fama internazionale, cresciuto nel prestigioso "Studio Ugo" di famiglia in Via Sammartino a Palermo, dove operarono dapprima il nonno celebrato scultore liberty Antonio Ugo (1870-1950), e il padre Giuseppe Vittorio Ugo (1897-1987) brillante architetto tra le due guerre. Su un'altura arroccata - tra massi scoscesi e pale di ficodindia - sorge la villa Plutone (dal nome di battesimo del committente, Sig. Plutone Leone, residente a Palermo, e titolare di una parruccheria in piazza Castelnuovo, molto alla moda in quegli anni), sul sito dal panorama eccezionale ma difficile (per non dire impervio), il giovane architetto Vittorio Ugo si cimenta con il tema della costruzione in pendio, rivelandosi un abile inventore di strutture, con soluzioni coraggiose ed audaci, programmandone dettagliatamente tutte le successive fasi esecutive; disegnata agli inizi del 1963 (l'approvazione della commissione edilizia del comune di Monreale è del 29.08.1963), i lavori di costruzione furono affidati all'impresa Angelo Mirabile con sede a Palermo in corso Olivuzza, iniziarono nell'autunno di quell'anno e andarono avanti fino al mese di gennaio del 1966 (lo stato finale dei lavori è del 18.01.66). Elaborati progettuali, calcolo delle strutture in calcestruzzo armato e direzione dei lavori, furono personalmente eseguiti da Vittorio Ugo con scrupolosa attenzione fino all'ultimazione dell'opera: l'architetto si occupò di tutto, dalle strutture portanti alle maniglie delle porte. La villa Plutone sorge a Monreale nella provincia di Palermo in contrada Carrubbella, in sito montagnoso a quota 450 metri sul livello del mare con vastissimo panorama a 180° su Monreale, Palermo e la Conca d'Oro. L'abitazione comprende una prima elevazione con grande soggiorno d'ingresso, autorimessa, ampio locale lavanderia-ripostiglio con ulteriore ingresso di servizio, la seconda elevazione presenta un grande panoramico salone doppio con camino, un'ampia zona pranzo e cucina abitabile (sia la zona pranzo che la cucina fruiscono entrambe di un terrazzino retrostante, molto godibile d'estate per l'ombra portata dagli alberi a monte, nei pressi è presente un barbecue in muratura), quattro camere da letto, due servizi igienici (bagno doccia ristrutturato da qualche anno, e l'altro vasca), camerino e comodo disimpegno con armadi a parete su misura, di pertinenza vi è un grande terrazzo su due lati della casa di 50 mq circa. La struttura po - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nello storico quartiere del "Carmine" a meno di 100 metri dal corso principale e a circa 180 metri dal Duomo di Monreale, antico immobile sito al piano terra composto da un caratteristico ingresso, che avviene attraverso un antico portone in legno alto tre metri, su di un ampio vano con un'altezza di circa 4 metri e un bagno. L'immobile è da ristruttura poiché risale a prima del 1940 e ad oggi è adibito a locale di deposito merce. Ideale per chi cerca un immobile da utilizzare come magazzino o come box auto. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni, escluso il sabato pomeriggio, previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147 - fax 0916417016 - cell. 3939866187. - Classe: G - IPE: 712,91 kWh/mq annum

Nella strada parallela la via Pietro Novelli, a 150 metri dalla caserma dei vigili urbani, al primo piano di una palazzina realizzata negli anni sessanta e composta da due unità abitative, luminosa abitazione con ingresso su di un ampio e unico ambiente, bagno con doccia ristrutturato recentemente, ripostiglio sottoscale e balcone che espone sulla via principale. L'immobile si presenta con infissi in alluminio vetrocamera, pavimentazione in marmo, impianto idrico rifatto contestualmente alla ristrutturazione del bagno e viene consegnato locato con regolare contratto di locazione con scadenza ad Ottobre 2020 al canone annuale di 2.400,00. Ideale per uso investimento. Le visite sull'immobile si effettuano il Mercoledì pomeriggio dalle 17:00 alle 19:00 e il Sabato mattina dalle 10:00 alle 12:00. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147 - fax 0916417016 - cell. 3939866187. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel centro storico del paese, a duecento metri dal Comando dei Vigili Urbani, in una palazzina composta da tre piani, ristrutturato appartamento al piano ammezzato con ingresso su cucina abitabile climatizzata, camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio sottoscala. L'immobile si presenta in ottimo stato con pavimentazione in cotto, infissi in alluminio vetrocamera e viene consegnato arredato, poiché all'interno già vi è una cucina in muratura comprensiva di piano cottura, forno, lavello, tavolo con sedie, frigorifero e divano a due posti; in camera vi sono un letto matrimoniale, un armadio a due ante e una cassettiera. Oltre ad essere dotato anche di uno scaldabagno, l'immobile presenta anche una riserva idrica con capacità di circa trecento litri. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147 - fax 0916417016 - cell. 3939866187. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica