Scheda Agenzia Immobiliare Cavallo Immobiliare di Mestriner Dr. Michele (107658)

Meravigliosa VILLA indipendente, libera su 3 lati, zona residenziale di Crocetta - Martinetto del Rame, in perfetto stato di manutenzione; l\'immobile, recentemente ritinteggiato nelle parti esterne, è disposto su 3 piani abitativi e, più precisamente: - al piano di ingresso, posto leggermente rialzato rispetto al giardino, troviamo un ingresso living in zona salotto/TV, un grande soggiorno con camino funzionante, una zona pranzo, una cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino ed un bagno pari al NUOVO con vasca idromassaggio/Jacuzzi; - al piano primo è posta la zona notte con 3 camere da letto molto ampie e mansardate, un bagno con doccia ed un corridoio con armadi incassati; - al piano seminterrato troviamo un\'ampia zona tavernetta, o eventuale quarta camera, con cantina ( già predisposta con attacchi cucina ), la lavanderia con predisposizione terzo bagno, il locale caldaia ed un box auto doppio in lunghezza con ulteriore spazio per bici e moto, con portone elettrico. Ulteriori caratteristiche della villa sono: predisposizione allarme interno ( attivo ) ed esterno ( da riattivare ), cassaforte, riscaldamento autonomo con caldaia revisionata e termostato ad ogni piano, pavimenti in teak americano ( soggiorno ) e rovere in tavernetta, porte interne in noce nazionale, infissi esterni tutti con doppi vetri e persiane esterne di sicurezza, al piano sopra inferriate a tutte le finestre, porte per il locale caldaia ed il box auto tagliafuoco, tende da sole esterne NUOVE ( 1 elettrica e le altre manuali ), cancello per il box auto elettrico e portone di accesso elettrico con annessa porta pedonale, in giardino casetta degli attrezzi in legno e barbecue, illuminazione completa del giardino. Il giardino, di circa 700 mq, è totalmente in erba, con piante di alto e medio fusto, totalmente cintato, tranquillo e molto ben esposto. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE

Nel Centro Storico di Busca in un palazzo nobiliare disponiamo di meraviglioso appartamento ristrutturato disposto su più livelli così composto: dopo un ingresso dal cortile comune si accede alla proprietà privata attraverso un portone storico e al piano di accesso troviamo un grande salone con volta a mattoni ed un piccolo ripostiglio; attraverso la scala si sale al primo piano costituito da 2 camere, un bagno ed un ripostiglio nella \" zona notte \" ed una ampia cucina abitabile nella \" zona giorno \", dalla quale si accede, attraverso una scala interna, al terrazzo che si affaccia sul cortile interno. Riscaldamento autonomo. L\'immobile è dotato anche di una bella cantina interrata e di una tettoia nel cortile con 2 posti auto ( questo box viene venduto a parte ad una cifra di € 50.000 ). Caratteristiche salienti: immobile di pregio, sottoposto alle belle arti, molto ben ristrutturato e dotato di terrazzo sui tetti, centralissimo a Busca

Secondo piano di una scala antica con elementi di pregio, appartamento di circa 90 mq, attualmente disposto a LOFT, con soffitti interamente a cassettoni lignei, molto ben conservati, e pavimento in parquet; ambiente unico divisibile a proprio piacimento in diverse zone + cucinotta e bagno con doccia, 2 balconi; vista su chiesa di Santa Croce; sottotetto grezzo sovrastante, collegabile e attualmente non abitabile; riscaldamento autonomo (caldaia non revisionata sul balcone, da sostituire) e cantina al piano interrato; PRODOTTO RARO E TIPICO DA CENTRO STORICO. Caratteristiche salienti: camino, soffitto a cassettoni, ottime potenzialità.

Questa meravigliosa VILLA d\'epoca vi farà entrare in un mondo fatato, immersa nel verde, con pace e tranquillità assicurate, Costruita in stile liberty, circondata da ampio parco di alberi secolari e da frutta, nella parte esterna troviamo una interessante zona forno con relativa legnaia, una sorgente d\'acqua ed un box auto doppio + diversi posti auto; internamente la casa si sviluppa su 3 livelli: al piano terreno una cucina abitabile, arredata, con stufa alsaziana, lavanderia, sala TV, bagno, ampio salone con camino e zona pranzo; al primo piano, cui si accede con una bella scala in legno, camera da letto patronale, con cabina armadio e bagno privato, altra camera da letto con bagno e grande studio luminosissimo, al piano mansarda camera da letto con relativo bagno; dal cancello di ingresso parte una strada alberata che conduce alla casa oppure si può accedere anche attraverso un\'ampia scalinata: Caratteristiche salienti: villa singola isolata, storica, ampio terreno circostante.

In un piccolo condominio di soli 5 appartamenti, alloggio al piano primo composto da soggiorno/cucina, 2 camere da letto e bagno, balcone + ampio terrazzo, cantina e volendo box auto a parte, possibile RECUPERO FISCALE di € 35.000 circa in 10 anni. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE, MOLTO INTERESSANTE. Caratteristiche salienti: NUOVO, classe A1, terrazzo, recupero fiscale per ristrutturazione