Scheda Agenzia Immobiliare CASE IN RETE S.R.L. (4882)

LA PALAZZINA E' STATA EDIFICATA NEL 1998 E COSTITUITA DA POCHE UNITA' ABITATIVE. L'APPARTAMENTO E' POSTO ALL'ULTIMO PIANO CON INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO, OLTRE A SPAZIOSO SOTTOTETTO CON ALTEZZA MASSIMA DI 2 METRI E ALTEZZA MNIMA DI CIRCA 1 METRO, PROVVISTO DI 2 LUCERNAI E COMPLETAMENTE PAVIMENTATO. PARTICOLARMENTE LUMINOSO E' CARATTERIZZATO DA AMBIENTI BEN DISPOSTI, E TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA CON RELATIVE CERTIFICAZIONI. AL PIANO TERRA VI SONO UN GARAGE E UN POSTO AUTO PRIVATO. LE SPESE CONDOMINIALI SONO PARI A CIRCA 200,00 EURO ALL'ANNO. OTTIMO COME INVESTIMENTO DA PORRE A REDDITO E MOLTO COMODO ALLA STAZIONE FERROVIARIA OLTRE AI NEGOZI COMMERCIALI PRESENTI NEL CENTRO DEL PAESE. -

SOLUZIONE IN PRONTA CONSEGNA, FACENTE PARTE DI UN NUOVO INTERVENTO CONCEPITO CON CRITERI EDILIZI E PROGETTUALI ALL'AVANGUARDIA: LA COSTRUZIONE E' STATA REALIZZATA AL FINE DI ABITARE IN MODO SANO E ACCOGLIENTE, FARE UN CONSUMO MODERATO DELLE ENERGIE, DELLE MATERIE PRIME, E SOPRATTUTTO ANCHE PER FARE AUMENTARE IL VALORE DELL'IMMOBILE. SI GARANTISCE PERTANTO UN FABBRICATO A BASSO CONSUMO ENERGETICO, CERTIFICATO DALL'AGENZIA CASACLIMA DELLA PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO CON RILASCIO DI TARGHETTA CASACLIMA CHE ATTESTA IL RISPARMIO ENERGETICO E GARANTISCE LA SOSTENIBILITA' DELL'EDIFICIO. PARTICOLARE ATTENZIONE AD ALCUNI IMPIANTI E MATERIALI SCELTI: LA STRUTTURA PORTANTE, COSTITUITA DA CEMENTO ARMATO E TAMPONATO CON BLOCCHI DI CALCESTRUZZO CELLULARE: IL GASBETON, PRODOTTO NATURALE ED ECOLOGICO CON ELEVATE PRESTAZIONI DI ISOLAMENTO TERMICO, ACUSTICO E DI RESISTENZA AL FUOCO. IMPIANTO DI GENERAZIONE A POMPA DI CALORE GEOTERMICA, CHE RICAVA L'ENERGIA NECESSARIA PER IL RISCALDAMENTO E LA PRODUZIONE DI ACQUA SANITARIA ESTRAENDOLA DAL TERRENO. GLI INFISSI: CON PROFILO ESTERNO IN ALLUMINIO E PROFILO INTERNO IN LEGNO PER CONIUGARE LE CARATTERISTICHE DI SOLIDITA' E DI PROTEZIONE CON QUELLE ESTETICHE, E DOTATI INOLTRE DI CASSONETTI AD ALTA EFFICIENZA TERMOACUSTICA E DI AVVOLGIBILI IN ALLUMINIO COIBENTATO COMPLETI DI MOTORIZZAZIONE. L'IMMOBILE, GRAZIE ALL'OTTIMA DISPOSIZIONE E FORMA, PERMETTE DI ESSERE SUDDIVISO E GESTITO PROPRIO COME UN BILOCALE. IL GARAGE INOLTRE, CONFINA CON I MURI DELL'APPARTAMENTO. IL TUTTO CIRCONDATO DA UN GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 80 MQ. OTTIMO INVESTIMENTO E IDEALE DA PORRE A REDDITO. -

LA POSIZIONE DELLA PALAZZINA E' STRATEGICA PER CHI HA NECESSITA' DEI SERVIZI (COME LE SCUOLE, LA POSTA, I NEGOZI, LE FERMATE DELL'AUTOBUS E LA STAZIONE DEI TRENI), E ALLO STESSO TEMPO LA ZONA E' MOLTO SILENZIOSA E CON FACILE POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO. LA PALAZZINA E' COSTITUITA DA SOLE 4 UNITA' ABITATIVE, E RECENTEMENTE SONO STATI RISTRUTTURATI A NUOVO IL COPERTO E LE FACCIATE. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA CON UN OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI, E NELLO SPECIFICO E'COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, AMPIO TINELLO CON CUCINOTTO, 2 BALCONI, BAGNO E 2 CAMERE DA LETTO. AL PIANO TERRA SI TROVA UNA CANTINA, OLTRE AD UN GARAGE CHE SI PUO' ACQUISTARE A PARTE. LE SPESE CONDOMINIALI ANNUE SONO BASSE. -

IN FASE DI ULTIMAZIONE SI PROPONGONO VILLETTE A SCHIERA, DI TESTA E CENTRALI, ESTREMAMENTE COMODE ALLA STAZIONE FERROVIARIA OLTRE CHE AL CENTRO DEL PAESE DOVE SI TROVANO LE ATTIVITA' COMMERCIALI. SI TRATTA DI UN INTERVENTO IDEALE PER CHI AMA LE FINITURE MODERNE O PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE DIVERSA DA QUELLE TRADIZIONALI. ALL'INTERNO DELLE VILLETTE SONO STATE CREATE, IN OGNI AMBIENTE, DELLE CONTRO-SOFFITTATURE CON LINEE OBLIQUE E FARETTI ILLUMINANTI AL LORO INTERNO, E DI CONTRO I PAVIMENTI (UN GRESS PORCELLANATO DI TINTA SCURA E SFUMATA) SONO STATI POSATI IN DIAGONALE AL FINE DI CREARE UN PARTICOLARE GIOCO DI COLORI. AL PIANO TERRA VI E' UN AMPIO INGRESSO, TOTALMENTE INDIPENDENTE, UN BAGNO, ED UNA VASTA ZONA GIORNO COSTITUITA DA UNA SALA E UNA CUCINA ABITABILE, SEPARATE TRA DI LORO DA UNO SPLENDIDO INFISSO AD ANTE SCORREVOLI, E CON ACCESSO DA ENTRAMBE AL GIARDINO PRIVATO PROVVISTO ANCHE DI BARBECUE IN MURATURA; SI TROVA POI UN GARAGE COLLEGATO ALL'ABITAZIONE, COMPLETAMENTE RIFINITO CON GLI STESSI PAVIMENTI, CON PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E PREDISPOSZIONE PER L'ATTACCO DI UN TERMOSIFONE. AL PIANO PRIMO SI TROVANO UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UNA SPAZIOSA CAMERA SINGOLA, UN AMPIO BAGNO, UN DISIMPEGNO CON PORTA-FINESTRA CHE ACCEDE SU UN CARATTERISTICO TERRAZZO DI 17 MQ, ED INFINE UN SOTTOTETTO AD USO RIPOSTIGLIO. LA SOLUZIONE E' GIA' COMPLETA DI PANNELLI SOLARI E CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO, OLTRE CHE DI PREDISPOSZIONE DELL'IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI GLI AMBIENTI. -

IN ZONA RESIDENZIALE DI RECENTE EDIFICAZIONE, APPARTAMENTO COME NUOVO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPLETO DI CANTINA. LE FINITURE SONO MODERNE, GLI IMPIANTI SONO A NORMA CON CERTIFICATI. LIBERO IN TEMPI BREVI. L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO CON LA CANTINA, POSSIBILITA' DI PARCHEGGI PUBBLICI -