Scheda Agenzia Immobiliare Case di Paolo Grassi (37457)

Appartamento in zona Cittadella in condominio ristrutturato nella parti comuni degli anni 70'. Immobile così composto: Ingresso, soggiorno, tinello/zona pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e cantina. Possibilità di acquistare un garage singolo a 30.000 euro nello stesso stabile. Detrazione fiscale fino al 65% per un eventuale ristrutturazione interna dell'immobile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ottimo bilocale di grandi dimensioni 81mq al secondo piano con due logge esterne in Palazzina moderna costruita nel 2015 con i più alti standard abitativi. Collocato all’interno del nuovo comparto residenziale di Via Saragat, Palazzo Eleonora è una realizzazione in classe energetica “A”, e possiede finiture di qualità superiore nonché un’estetica ricercata ed elegante, frutto di un attento studio architettonico. Il livello tecnologico è, poi, oggettivamente all’avanguardia. Particolare cura è stata dedicata all’originalità della forma estetica ed all’utilizzo dei materiali e delle apparecchiature più adatti a garantire comfort, risparmio energetico e rispetto per l’ambiente. Il concetto di costruzione in “classe A” non deve essere ricondotto semplicemente al fatto di dotare l’abitazione di spessi muri e vetrate isolanti, ma ha un significato più esteso che racchiude la riduzione spinta dei ponti termici e l’impiego di tecnologie impiantistiche speciali quali l’utilizzo di sistemi di riscaldamento e raffrescamento centralizzati e ad alto rendimento, integrazione degli stessi con fonti di energia rinnovabile come pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici, sistemi di diffusione della climatizzazione mediante irraggiamento (riscaldamento e raffrescamento a soffitto) funzionanti a basse temperature, trattamento meccanico dell’aerazione in ogni locale con controllo dell’umidità e gestione calibrata del ricambio d’aria. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno con cucina separata e diretto accesso alla loggia, grande camera matrimoniale con ulteriore loggia, ampio bagno con finestra, cantina e possibilità di avere fuori dal prezzo un garage singolo all'interno dell'area cortilizia. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento in Zona Cittadella in condominio anni 70 posto al secondo piano con ascensore recentemente ristrutturato. Immobile così composto: Ingresso, soggiorno con accesso alla loggia, zona pranzo ricavata nel soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e cantina. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, possibilità di acquistare un posto auto coperto. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vendesi Villa Indipendente Zona Cittadella su lotto di 600 MQ attualmente divisa in due unità immobiliari, una su due livelli e una su unico piano, più ampio interrato e sottotetto. Completano la proprietà un ampio garage di 50 MQ, terrazzi ai vari piani e giardino. Ideale per nuova progettazione Residenziale o unico Nucleo Familiare dove si possono creare più unità immobiliari indipendenti nella zona più prestigiosa di Parma. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Zona St. Eurosia: l'immobile è stato studiato per garantire il massimo confort abitativo, composta da due volumi; il primo volume ospita l'autorimessa e i locali di servizio. Il secondo volume, disposto su due livelli, si apre completamente sul giardino e sulla piscina, mediante lunghe pareti vetrate. Il piano terra è dominato da una bellissima zona living con cucina abitabile, ampio soggiorno con eleganti vetrate che collegano un portico esterno il quale è dotato di cucina estiva, bagno, camera da letto con bagno privato e stireria. Il livello superiore, nel quale troviamo la zona notte, è composto da tre camere da letto che si affacciano sul giardino attraverso la loggia ed il terrazzo, a completare il piano due bagni. L'immobile è dotato di un eccellente capitolato. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum