Scheda Agenzia Immobiliare Casatua Milano Srl (96337)

Milano – Via Savona angolo Via Stendhal Proponiamo in esclusiva imperdibile attico bilivello di 185 mq in recente complesso residenziale del 2004 libero subito e mai abitato. L’alloggio si caratterizza dagli ampi spazi interni e dalle finiture calde e signorili. Grande soggiorno con zona pranzo separata attraverso porte a scrigno e terrazzino con esposizione sul verde dei giardino Bazzega – Padovani, cucina abitabile con dispensa con affaccio attraverso porta finestra sul balcone di cortesia, disimpegno di servizio con bagno – ripostiglio e zona lavanderia. Al piano notte collegato da comoda scala troviamo una zona living relax, ripostiglio, tre camere di cui la matrimoniale con comoda cabina armadio e doppi servizi con vasca e doccia. Completano la proprietà una cantina e due box all'interno del complesso. Questa soluzione acquistata e mai abitata risulta pari al nuovo ed acquistabile senza iva, aspetto non da poco che permette di godere di un notevole risparmio. Attualmente libera e rogitabile in tempi brevi permette di assecondare le esigenze del futuro acquirente. Ottime finiture interne e dotata di svariati optional e caratteristiche tecniche che all'epoca la proprietà ha voluto rendendola ad oggi moderna ed attuale. Riscaldamento autonomo gas metano a pavimento con crono-termostato all'interno dei differenti ambienti per sfruttare a pieno la possibilità di personalizzazione delle temperature e ridurre al minimo i consumi ed i costi di gestione. Controllo a distanza via sms, impianto di condizionamento canalizzato e allarme a sensori in tutta la casa. La zona Solari in cui è inserito l’immobile è compresa tra le due circonvallazioni, interna ed esterna, con facilità di collegamento alla linea metropolitana ed agli svincoli autostradali. Particolarmente ricca di oasi verdi, tra cui spiccano i parchi Don Giussani e Muccioli. Un tempo ricca di importanti insediamenti industriali, che si affiancavano a prestigiose residenze d'epoca e moderne, oggi la zona conosce una serie di recuperi architettonici degli edifici industriali dismessi e la loro nuova destinazione ad importanti centri culturali e mondani (primi fra tutti i recuperi delle aree Ansaldo e Riva-Calzoni). La presenza di numerose case di famosi stilisti, studi di design, televisivi e fotografici hanno trasformato la zona "vecchia", a cavallo tra Via Tortona e Via Savona, in un vero e proprio quartiere della moda da venire abbinato alla manifestazione fieristica Milano-Design come "il più importante percorso milanese fuori salone", dando inoltre l'input al proliferare di numerosi locali che ben si integrano con quelli storici degli adiacenti navigli. Il mercato immobiliare è estremamente vivace, in una zona da sempre tra le più richieste di Milano grazie alla sua vicinanza con il centro unita ad una ottima vivibilità ed al prossimo sviluppo della linea Blu M4 della metropolitana. Classe energetica D ipe 125,29 € 1.100.000,00 Rif. M5/4 - Classe: D - IPE: 125,29 kWh/mq annum

Milano Proponiamo in affitto ampio 2 locali appena ristrutturato, con eleganti finiture. La soluzione risulta quasi totalmente arredata e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e due balconi. Possibilità di affitto box singolo in via Pessano a € 150,00 comprensivi di spese Classe energetica E ipe 110,22 € 1.000,00 mensili + spese Rif M/B - Classe: E - IPE: 110,22 kWh/mq annum

Via Trezzo D'Adda- zona Washington A due passi dalla nuova stazione metropolitana blu di via Foppa, in contesto anni '70 con servizio di portineria, proponiamo ottimo e ampio due locali di mq.75 ristrutturato recentemente con materiali di pregio. La soluzione si colloca al primo piano servito da ascensore, ed è composto da un ingresso, una comoda cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e un bagno. Completa l'unità immobiliare il vano cantina. La doppia esposizione est/ovest garantisce una gradevole luminosità, l'immobile presenta eleganti porte interne, pavimentazione in gres in cucina, parquet nel soggiorno e camera oltre a infissi doppi vetri di ultima generazione con zanzariere, porta blindata e predisposizione impianto di condizionamento. Riferimento annuncio M5/2 - Classe: D - IPE: 113,28 kWh/mq annum

Milano - Zona Navigli Una delle più affascinanti aree residenziali della Città di Milano. Proponiamo in esclusiva imperdibile bilocale di 73 mq circa in stabile d’epoca. L’immobile si sviluppa attraverso un comodo soggiorno, cucina separata, ampio disimpegno notte con accesso al bagno e alla camera. Entrambi i vani godono di una porta finestra con esposizione su due balconcini. L’alloggio si trova alla fine di via Corsico ( area pedonale ) quasi ad angolo con l’Alzaia Naviglio Grande, a pochi metri da Vicolo Dei Lavandai e dalla Chiesa Di Santa Maria Delle Grazie sul Naviglio. Sicuramente il tratto più suggestivo ed interessante di tutto il Quartiere dei Navigli. La zona e i dintorni , inutile dirlo, è servita di tutto. Linee di trasporto in superficie e la Metropolitana di Porta Genova permettono di raggiungere comodamente qualunque Luogo di lavoro o interesse senza l’utilizzo dell’auto. Ideale come soluzione abitativa oppure come investimento considerato che questa zona negli ultimi 3 anni ha registrato il maggior incremento con una salita intorno al 20%. L’immobile attualmente non abitato e’ libero subito e rogitabile in qualunque momento, aspetto non da poco che permetterebbe di mettere a reddito l’alloggio immediatamente. Consigliamo di prendere un’ appuntamento attraverso i nostri incaricati per visitare questa interessante soluzione. Classe energetica: C - IPE 60,33 € 400.000,00 Rif. M2/2 - Classe: C - IPE: 60,33 kWh/mq annum

Milano – San Siro Proponiamo splendida soluzione di villa semi indipendente in complesso residenziale privato con servizio di portineria. L’immobile, unico per caratteristiche, si sviluppa attraverso un ingresso indipendente direttamente sull'ampio giardino di circa 550 mq con piscina. Dallo spazio esterno si accede al vano scala che accompagna al primo piano, dove troviamo la soluzione più grande di oltre 150 mq, composta da salone con camino e terrazzo loggiato, cucina abitabile con ampia balconata. Tre camere, doppi servizi e ripostiglio. L’alloggio si presenta in ottimo stato e ristrutturato attraverso l’impostazione di architetti che hanno creato sinergie tra lo spazio e le luci sfruttando a pieno la luminosità di cui gode la casa. La base moderna ed il taglio originale ne fanno una abitazione unica e particolarmente piacevole. Al piano secondo invece troviamo un bilocale di circa 50 mq che mantiene anch'esso la sua indipendenza, e può trovare riscontro in chi cerca autonomia per un parente, figli o semplicemente per ospiti di passaggio. Abitabile sin da subito si trova in ottime condizioni e gode di un terrazzo di circa 110 mq con un'esposizione su tre lati. Al livello interrato si sviluppa il piano cantinato di oltre 50 mq composto da 4 vani separati che accompagnano al box quadruplo di 60 mq con due basculanti separate. Abitare a Milano scegliendo di vivere una casa dotata di tutti i comfort senza rinunciare alla tranquillità, al verde e all'indipendenza, migliorando la qualità della vita attraverso ampi spazi dove incontrarsi e condividere i momenti migliori. Riscaldamento autonomo. Libera al rogito. MM Lilla a meno di 5 minuti raggiungibile comodamente a piedi. Consigliamo di prendere un'appuntamento per visionare l’immobile attraverso i nostri incaricati. Classe energetica E ipe 172,17 € 1.090.000,00 con possibilità di acquisto box Rif. M6/4 - Classe: E - IPE: 172,17 kWh/mq annum