Scheda Agenzia Immobiliare Casatua Milano Srl (96337)

MILANO- zona Maciachini/Dergano In contesto del 2007 in classe energetica B, proponiamo luminoso attico di quattro locali con due terrazzi. La soluzione che gode di tripla esposizione, si sviluppa su un unico piano abitativo con ingresso direttamente sulla zona living composta da un ampio soggiorno doppio dal quale si accede al primo panoramico terrazzo, cucina a vista e locale lavanderia/ripostiglio; proseguendo nella zona notte si trovano tre camere da letto, doppi servizi e un secondo terrazzo interno. Completano la soluzione una cantina ed il box doppio in larghezza. Predisposizione aria condizionata, impianto d'allarme e Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. € 495.000,00 Riferimento annuncio M9/4 CLASSE ENERGETICA B- I.P.E 56 - Classe: B - IPE: 56,00 kWh/mq annum

Milano Zona Vialba Appartamento con mansarda di mq. 185 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, camera con cabina armadio, bagno, ampio balcone verandato; al piano mansarda attualmente suddiviso in localo "open", due camere (una con cabina armadio), bagno. Cantina € 290.000,00 Possibilità acquisto box doppio in lunghezza. CLASSE ENERGETICA "E" I.P.E 125,04 Rif. M7/4 - Classe: E - IPE: 125,04 kWh/mq annum

Milano A meno di 500 mt dalla fermata delle linea rossa M1 di Bisceglie, proponiamo in esclusiva interessante e godibile 4 locali di 115 mq con cantina e box singolo. L’appartamento situato ad un piano alto gode di una tripla esposizione che lo rende particolarmente arioso e luminoso. Ottima distribuzione degli spazi interni con una perfetta divisione tra zona giorno e reparto notte. Questa soluzione si sviluppa attraverso un apio disimpegno di ingresso che accompagna al soggiorno e alla cucina abitabile molto sfruttabile con balconcino di servizio. Piacevole disimpegno notte dove troviamo le tre camere e il bagno. La posizione all’interno del condominio, particolarmente interessante, fa si che l’abitazione sia libera su tre lati e che le uniche che confinano con altra proprieta’ sono quelle del soggiorno e della cucina. L’immobile è dotato di impianto di condizionamento , porta blindata e ascensore. Ideale per una famiglia che cerca ampi spazi per non rinunciare alla propria privacy, di facile gestione per quanto concerne i costi in una zona particolarmente servita, a poca distanza mezzi di superficie, metropolitana e Ipercoop La Torre. La casa è proposta ad un prezzo interessante comprensiva del box ed è libera immediatamente aspetto non da poco. Consigliamo di prendere un’ appuntamento per visionare l’alloggio con i nostri incaricati. Classe Energetica G ipe 185,33 € 175.000,00 Rif. M2/4 - Classe: G - IPE: 185,33 kWh/mq annum

Milano – Via Savona angolo Via Stendhal Proponiamo in esclusiva imperdibile attico bilivello di 185 mq in recente complesso residenziale del 2004 libero subito e mai abitato. L’alloggio si caratterizza dagli ampi spazi interni e dalle finiture calde e signorili. Grande soggiorno con zona pranzo separata attraverso porte a scrigno e terrazzino con esposizione sul verde dei giardino Bazzega – Padovani, cucina abitabile con dispensa con affaccio attraverso porta finestra sul balcone di cortesia, disimpegno di servizio con bagno – ripostiglio e zona lavanderia. Al piano notte collegato da comoda scala troviamo una zona living relax, ripostiglio, tre camere di cui la matrimoniale con comoda cabina armadio e doppi servizi con vasca e doccia. Completano la proprietà una cantina e due box all'interno del complesso. Questa soluzione acquistata e mai abitata risulta pari al nuovo ed acquistabile senza iva, aspetto non da poco che permette di godere di un notevole risparmio. Attualmente libera e rogitabile in tempi brevi permette di assecondare le esigenze del futuro acquirente. Ottime finiture interne e dotata di svariati optional e caratteristiche tecniche che all'epoca la proprietà ha voluto rendendola ad oggi moderna ed attuale. Riscaldamento autonomo gas metano a pavimento con crono-termostato all'interno dei differenti ambienti per sfruttare a pieno la possibilità di personalizzazione delle temperature e ridurre al minimo i consumi ed i costi di gestione. Controllo a distanza via sms, impianto di condizionamento canalizzato e allarme a sensori in tutta la casa. La zona Solari in cui è inserito l’immobile è compresa tra le due circonvallazioni, interna ed esterna, con facilità di collegamento alla linea metropolitana ed agli svincoli autostradali. Particolarmente ricca di oasi verdi, tra cui spiccano i parchi Don Giussani e Muccioli. Un tempo ricca di importanti insediamenti industriali, che si affiancavano a prestigiose residenze d'epoca e moderne, oggi la zona conosce una serie di recuperi architettonici degli edifici industriali dismessi e la loro nuova destinazione ad importanti centri culturali e mondani (primi fra tutti i recuperi delle aree Ansaldo e Riva-Calzoni). La presenza di numerose case di famosi stilisti, studi di design, televisivi e fotografici hanno trasformato la zona "vecchia", a cavallo tra Via Tortona e Via Savona, in un vero e proprio quartiere della moda da venire abbinato alla manifestazione fieristica Milano-Design come "il più importante percorso milanese fuori salone", dando inoltre l'input al proliferare di numerosi locali che ben si integrano con quelli storici degli adiacenti navigli. Il mercato immobiliare è estremamente vivace, in una zona da sempre tra le più richieste di Milano grazie alla sua vicinanza con il centro unita ad una ottima vivibilità ed al prossimo sviluppo della linea Blu M4 della metropolitana. Classe energetica D ipe 125,29 € 1.100.000,00 Rif. M5/4 - Classe: D - IPE: 125,29 kWh/mq annum

Milano Via Solari - In contesto anni '70 con portineria e gradevole giardino condominiale, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 220 mq caratterizzato da una doppia e aperta esposizione sulla Via Solari. L'immobile attualmente è ad uso ufficio ciò nonostante, le caratteristiche interne e gli ampi spazi, consentono di personalizzarlo realizzando un appartamento residenziale elegante con importante metratura. La soluzione si presenta composta da ingresso, ampia zona open space con parete già predisposta per la cucina, 4 vani, tripli servizi, balcone e cantina. Possibilità di acquisto box a € 50.000,00 Classe energetica E ipe 53,23 € 990.000,00 Rif M1/Uff - Classe: E - IPE: 53,23 kWh/mq annum