Scheda Agenzia Immobiliare Casa Mood srl (70955)

Ghedi, posizione Centralissima! In tranquilla corte posizionata al Centro del Paese, proponiamo in vendita abitazione dalle generose metrature, che si realizza su due livelli. Un accogliente porticato di circa 34 MQ, accompagna all'ingresso indipendente piano terra dell'abitazione dove troviamo: ampio disimpegno, soggiorno, cucina separata abitabile con accesso al porticato ed utile sottoscala. Al piano primo si compone la zona notte con una camera da letto matrimoniale, altre due spaziose camere da letto ed infine ampio bagno; inoltre dal disimpegno della zona notte si accede ad un grande loggiato coperto. Completano l'immobile sottotetto non abitabile da utilizzarsi a proprio piacimento.

LENO In zona centrale del Paese, a 200 metri dalla Piazza della Chiesa, proponiamo in vendita arioso bilocale sito al piano primo, con box auto singolo e cantina. L’immobile, che si trova all’interno di un contesto riservato e tranquillo, è stato recentemente ristrutturato ed è tutto con travi a vista in legno. Una scalinata riservata a sole due sole unità da accesso al bilocale, che internamente è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista open-space; disimpegno con utile ripostiglio; bagno con doccia fornito di angolo lavanderia; ampia camera da letto matrimoniale. Completano l’immobile: box auto singolo con basculante in legno; cantina esclusiva; canna fumaria di recente realizzazione per stufa a pellet; zanzariere su tutti gli infissi; impianto di condizionamento; cappotto esterno ed infissi in legno di qualità. Spese condominiali contenute! L’immobile è libero da subito ed è ideale come investimento. - Classe: B - IPE: 101,28 kWh/mq annum

TRINITA’ D’AGULTU E VIGNOLA In esclusiva e privilegiata posizione fronte mare, proponiamo in vendita elegante villa singola di nuova costruzione su piano unico, inserita nel suggestivo villaggio “Costa Paradiso Resort” e collocata a soli 150 metri dalla spiaggia. La villa, ultimata a fine 2015 e tutta con travi a vista sbiancate, ha una superficie di circa 110 MQ ed è la più vicina al mare delle quattro unità abitative circostanti. Internamente è così composta: ingresso da ampio porticato su soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista open-space; due camere da letto matrimoniali; una camera da letto singola; ripostiglio; due bagni; lavanderia. Esternamente si trovano: due terrazze coperte con vista mare; giardino esclusivo di oltre 500 MQ con zona relax e solarium, che circonda la casa su due lati; accesso diretto al box auto con scalinata privata a lato del giardino e porticato per ulteriore posto auto riservato. Completano l’immobile: impianto TV con Parabola Satellitare, predisposizione impianto per la domotica, predisposizione impianto di condizionamento, giardino esclusivo con zona relax-solarium di oltre 500 MQ, box auto singolo con posto auto riservato e coperto da robusto porticato; servizio di portineria con controllo targhe; servizio sorveglianza; servizio giardinaggio. L’arredamento di qualità ed una scrupolosa attenzione per i dettagli, come le vetrate angolari, forniscono alla villa un tocco di particolarità, che la rende unica nel suo genere. Grazie alla sua collocazione in prima linea, la sera si possono godere di magnifici tramonti dalle sue due terrazze che affacciano direttamente sul Golfo di Trinità d’Agultu; le grandi vetrate donano grande luminosità all’interno della casa e regalano una gioia per gli occhi consentendo di godere del panorama mozzafiato da una posizione privilegiata. ! NB ! Sono già compresi nel prezzo gli oneri per la realizzazione della Piscina interrata di proprietà esclusiva. Inoltre sono già stati realizzati l’impianto fognario ed i collegamenti idrici privati, che garantiscono un approvvigionamento costante di acqua alla casa, anche per alimentare giardino e piscina. - Classe: C - IPE: 73,30 kWh/mq annum

ISORELLA In tranquilla zona residenziale a due passi dal centro del Paese, proponiamo in vendita trilocale dall’ottima esposizione e caratterizzato da generose metrature. L’immobile, che si trova al piano primo di un contesto condominiale di poche unità, è così suddiviso: ingresso su soggiorno servito da porta finestra con accesso diretto al terrazzo esclusivo; cucina abitabile separata con penisola; due camere da letto matrimoniali che possono ospitare grandi armadiature; utile ripostiglio accanto al disimpegno della zona notte; luminoso bagno piastrellato con doccia dalle generose metrature, tanto da poter ricavare un angolo lavanderia al suo interno. Completano l’immobile: box auto doppio, ampia cantina esclusiva all’interno del garage, infissi interni in legno bianco, moderne zanzariere su tutti gli infissi, impianto di aria condizionata ed ascensore condominiale. Spese condominiali Contenute! - Classe: F - IPE: 150,73 kWh/mq annum

In tranquilla zona residenziale, appartamento trilocale posto al piano primo con ingresso indipendente dal giardino privato. Il terrazzo accompagna all'ingresso della luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone. Il disimpegno porta alla zona notte dove vi è la cameretta singola, la camera matrimoniale con accesso al terrazzino d'ingresso e bagno completo di doccia. Nell'interrato, collegato con scala privata, vi è il box doppio con zona lavanderia e possibilità di realizzare il secondo bagno, predisposizione per poter creare una piccola taverna con zona cucina. Canna fumaria nella zona giorno e nel box auto.Riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore, spese condominiali minime. Costruzione antisismica. Possibilità defiscalizzazione 50 % IVA E 50 % box auto. Zona lontano dal via vai automobilistico. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum