Scheda Agenzia Immobiliare Carpel Immobiliare Srl (95317)

Proponiamo stupendo ed emozionante appartamento di due locali con giardino, taverna e SPA! L'immobile è in una palazzina recente di poche famiglie ed è composto da: ingresso sul soggiorno, cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale al piano rialzato. Giardino di proprietà di circa 40 mq con barbeque ed ingresso indipendente. Al piano interrato troviamo una stupenda taverna con angolo bar, camino che divide la taverna dalla SPA, bagno con vasca, cantina sottoscala. La stanza relax gode di un' ampia vasca idromassaggio con vista sul camino predisposizione TV per poter passare ore rilassanti e staccare dalla frenesia quotidiana. La casa è dotata anche di aria condizionata, predisposizione allarme, zanzariere e box doppio in larghezza.

DESCRIZIONE : A 5 MIN DI MENDRISIO, CASA DI NUCLEO DA VENDERE ! Questa bellissima casa di nucleo di 6.5 locali, è stata ristrutturata completamente nel 2016 e offre dei spazi ideali per una grande famiglia nel nucleo di Riva San Vitale! La proprietà si presenta decisamente molto bene e non richiede nessun intervento se non eventuali personalizzazioni ed è composta da ingresso con salottino/disipegno con camino rivestito in pietra, cucina spaziosa e abitabile, sala da pranzo (o camera da letto). Al primo piano troviamo invece due belle camere da letto, un grande bagno rifatto completamente nuovo con una doccia all'italiana, lavatrice/asciugatrice. Nella camera, vi è un terrazzino dotato di tenda da sole. Dalla camera principale, trovete anche un balcone. Al terzo e ultimo piano mansardato troverete una sala grande, piu una camera parentale con un grande bagno integrato completamente rifatto con doccia all'italiana. Gli spazi sono luminosi e ben strutturati su tutta la superficie cosi come lo stato di manutenzione dell’intero immobile e eccellente con serramenti, pavimentazione, tinteggio, impianto idraulico ed elettrico rimessi a nuovo di recente e perfettamente certificati. Anche le persiane sono state da poco risistemate e tinteggiate. La casa e dotata inoltre di un completo impianto di allarme video e perimetrale e verranno lasciati compresi nel prezzo anche i collegamenti satellitari TV e gli apparecchi decoder gia installati. Il riscaldamento e tramite accumulatori, altro grande vantaggio di questa proprietà, spese di riscaldamento per tutto l’anno di circa 2.000 chf. Vicina al lago e a soli 10 minuti da Lugano e 5 minuti da Mendrisio. Ideale per famiglie o anche come investimento a reddito essendo il rapporto qualità prezzo e metratura decisamente vantaggioso. A pochi passi dalla casa vi sono tutti i principali servizi del paese, bar, ristoranti, mezzi ed e possibile prendere il treno per Lugano centro in pochi minuti a piedi e questo garantisce un utilizzo dell’immobile anche da chi ha figli che studiano in città e per chi non utilizza l’auto. Possibilità di posteggiare l’auto nel piazzale proprio di fronte alla casa e molti posteggi comunali nelle immediate vicinanze Stazione maggiore dei treni (A Capolago), a 8 min a piedi dalla casa. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Viganello- Nuovo progetto ubicato in zona centrale, strategica, comoda con i servizi ( Università, scuole, locali, poste, parchetti etc... ) e soprattutto a due passi dal lago. Lo stabile si sviluppa su sei piani la forma moderna, particolare, le ampie vetrate e le finiture di pregio valorizzano l'oggetto e l'investimento. In particolare andiamo a proporre l'attico che si sviluppa al sesto e settimo piano (terrazza) ma disponiamo anche di tagli più piccoli, interessanti proprio per gli investitori. L'abitazione all'ultimo piano in questo caso è composta da: 107 mq con soggiorno ampio, cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, balcone e lo splendido tetto terrazza di 55 mq. Completa la proprietà la cantina con possibilità del posto auto in autorimessa (costo a parte del prezzo). Personalizzazioni e ampliamenti di metratura ancora possibili, le finiture saranno di altissimo standing . Rif. Info : Carpel Immobiliare Srl sig. Davide C. - Classe: A+ - IPE: 24,00 kWh/mq annum

Rif: x - Senago Senaghino- In palazzina realizzata nel 2006, proponiamo elegante appartamento di 3 locali con doppi servizi giardino e patio coperto. La zona giorno e la zona notte sono rifinite tutte in parquet che rende la casa accogliente e calda. La cucina abitabile è comoda ed essendo rifinita in ceramica è anche funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale che dispone di bagno privato (predisposizione della vasca con idromassaggio), la cameretta è molto spaziosa, infine si trova un ulteriore bagno con doccia. La parte esterna di giardino sul fronte è composta anche di patio coperto con barbecue, mentre il giardino sul retro si presta come ottima area bimbi. L 'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, impianto d'allarme, inferriate, tende da sole che rendono l'oggetto completo di tutto. L abitazione ha anche una cantina e un box singolo.

- Senago centro - Proponiamo in palazzina del 2004 grazioso appartamento praticamente nuovo composto da 2 locali oltre servizi e posto auto di proprietà. La zona living è soppalcabile visto l altezza di 3.2 metri ma che può raggiunge i 3,4 metri quindi la possibilità di ricavare un uno studio o zona relax. Il resto dell abitazione si compone con ingresso sull ampio soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Le finiture sono di buon gusto e l oggetto è libero a breve. Completa la proprietà la cantina . Il posto auto interno e' a parte del prezzo richiesta 8.000 euro . Possibilità acquisto arredo parziale. - Classe: G - IPE: 182,99 kWh/mq annum