Scheda Agenzia Immobiliare carnacina immobiliare (25331)

IN POSIZIONE DOMINANTE IN UN LUOGO DI PACE DOVE RILASSARSI E SOGNARE…SI AFFITTA (ARREDATA), MAGICA VILLA ANGOLARE. EURO 2.500,00 (TUTTO INCLUSO). RIFINITISSIMA E PANORAMICA VILLA ANGOLARE IMMERSA NEL VERDE OLGIATINO - LA CASA SI AFFACCIA SULLA MERAVIGLIOSA COLLINA TERRITORIO DELLA CITTA’ ETRUSCA…. L’IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI BEN ORGANIZZATI... AL PIANO TERRA: ENTRATA INDIPENDENTE CON DISIMPEGNO, CUCINA CON PAVIMENTO IN MARMO BIANCONE COMPLETAMENTE ATTREZZATA DI OGNI COMFORT, ARMADI A MURO IN LEGNO PREGIATO, PRANZO, SALOTTO CON LIBRERIE IN BOISERIE, CAMINO ABBRACCIATO DA GRANDI VETRATE, VERANDA CON ACCESSO AL GIARDINO ED ALLA SPLENDIDA PISCINA PER NUOTARE 16 X 4 ALL’OZONO. SEMPRE AL PIANO TERRA CAMERA DA LETTO CON STANZA ARMADIO E BAGNO CON DOCCIA. AL PIANO PRIMO: SCALA CON PAVIMENTO IN COTTO ANTICO ITALIANO, DISIMPEGNO/STUDIO CON VISTA SUL SALOTTO, 2 CAMERE DA LETTO CON ROMANTICO BALCONCINO, BAGNO CON DOPPI LAVABI E AMPIA DOCCIA. IL PIANO TERRA E IL PRIMO PIANO PAVIMENTO IN PARQUET. PIANO SEMI-INTERRATO: LUMINOSO GRAZIE AL PROLUNGAMENTO DELLA VISTA DEL GIARDINO, PAVIMENTO SCALA IN COTTO ANTICO ITALIANO, SCORRIMANO IN FERRO BATTUTO, LAVANDERIA-STIRERIA, CAMERA RELAX, BAGNO CON AMPIA DOCCIA ANGOLARE, SALOTTO CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO CON ARMADIO A MURO. FA DA CORNICE ALLA CASA L’USCITA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE LAVORATA A MOSAICO DECORATA A MANO DOVE SI RAPPRESENTA LA MITOLOGIA ETRUSCA-ROMANA. LA RESIDENZA E’ CIRCONDATA DA UN PREZIOSO GIARDINO SCENICO DI 1.200 MQ. INOLTRE LA VILLA OFFRE: CALDAIA A CONDENSAZIONE, VETRI ATERMICI, INFISSI ALLUMINIO/LEGNO, IMPIANTO D’ALLARME COLLEGATO 24H GUARDIANIA E DUE POSTI AUTO COPERTI COMPLETANO LA PROPRIETA’. PREZZO RICHIESTO: EURO 2.500,00 (COMPRENSIVO DI CONSORZIO, CONDOMINIO, GIARDINO E PISCINA) - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CATTURATI DA UNA VISTA MOZZAFIATO, IMMERSA NEL VERDE DELLE COLLINE OLGIATINE, AFFITTIAMO INCANTEVOLE VILLA UNIFAMILIARE PARZIALMENTE ARREDATA, IN POSIZIONE DOMINANTE DI MQ 700, CON PISCINA AD ACQUA SALATA E SPLENDIDO PARCO DI 3.500 MQ. PREZZO EURO 8.000,00 (COMPRENSIVO DI: CONSORZIO, MANUTENZIONE GIARDINO E PISCINA) …APPENA VARCATA LA SOGLIA DEL CANCELLO SI VIENE CATTURATI DA UN CONTESTO MAGICO ED AFFASCINANTE… -PIANO TERRA/PRIMO- INGRESSO, DOPPIO VESTIAIRE, SPAZIOSO CORRIDOIO CON CAPIENTI LIBRERIE E ARMADI. IMPORTANTE SALONE VALORIZZATO DA UN FAVOLOSO SOFFITTO CON CAPRIATE, AGGREGANTE CAMINO TERMICO IN PEPERINO, BELLISSIMA BOISERIE/LIBRERIA E MERAVIGLIOSA VETRATA CON SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA. IMPONENTE SALA DA PRANZO, GRANDE E FAMILIARE CUCINA CON TINELLO COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI DI ULTIMA GENERAZIONE ED ACCESSO FUNZIONALE, INDIPENDENTE. PROSEGUENDO, CAMERA/DISPENSA E BAGNO OSPITI. ZONA NOTTE :CAMERA OSPITI MATRIMONIALE CON GRANDI ARMADI A MURO, LIBRERIA E BAGNO INTERNO CON DOCCIA, 2 CAMERE MATRIMONIALI SPECULARI CON AMPI E VOLUMINOSI ARMADI A MURO, LIBRERIE E BAGNI INTERNI CON VASCA RIVESTITI IN MARMO. ATTRAVERSO UNA MODERNA SCALA IN PEPERINO CON RINGHIERA A DOPPI CRISTALLI SI ACCEDE AL PRIMO PIANO. - PIANO SECONDO - CAMERA MATRIMONIALE CON ARIOSA VISTA SU MAESTOSA TERRAZZA, LIBRERIA, CABINA ARMADI CON VOLUMINOSI CONTENITORI, BAGNO INTERNO CON VASCA. DIVERTENTE SECONDA CAMERA MANSARDATA SEMPRE MATRIMONIALE CON BELLISSIMA VISTA SULLA PISCINA, ARMADI A MURO E BAGNO/VASCA. SUITE PADRONALE COMPLETAMENTE ESPOSTA A SUD COMPOSTA DA UNA CABINA A ARMADIO OPEN SPACE, PIACEVOLE TERRAZZO E BELLISSIMO BAGNO RIVESTITO IN PEPERINO CON JACUZZI E GRANDE DOCCIA. UNA SECONDA SCALA INTERNA PORTA AL PIANO SEMINTERRATO. -PIANO TERRA/SEMINTERRATO- DOTATO DI AMPIE FINESTRE E PROTETTO DA UN’ ESTESA ED ISPEZIONABILE INTERCAPEDINE. CAMERA HOBBY CON SPOGLIATOIO/BAGNO PISCINA, CAMERA/STUDIO, GRANDE E DIVERTENTE CANTINA. FANTASTICA LAVANDERIA PROFESSIONALE CON VOLUMINOSI E CAPIENTI ARMADI, LOCALE CALDAIA. CAMERA PALESTRA E STANZA RELAX CON AFFACCIO AMMIREVOLE GIARDINO, COMPLETA QUESTA PIACEVOLE ZONA BENESSERE UN FANTASTICO BAGNO/TURCO. L’APPARTAMENTO PER LA SERVITU’ È COMPOSTO DA 2 CAMERE, BAGNO CON DOCCIA, ANGOLO COTTURA ED INGRESSO INDIPENDENTE. -ESTERNO- MAGNIFICA PISCINA 16 X 4,5 A SALE, STUPENDO GIARDINO DI 3.500 MQ ARRICCHITO DA PREZIOSE PIANTE E FIORI, ZONA BARBECUE, GRANDIOSO E GODIBILE PORTICO ESTERNO, STREPITOSO TERRAZZO DOVE PASSARE INDIMENTICABILI GIORNATE E SERATE ALL’APERTO ED INFINE AMPIO PARCHEGGIO CON SPAZIO DI MANOVRA. -DETTAGLI CASA- LA CASA È PARTICOLARMENTE RIFINITA IN OGNI SUO AMBIENTE; PREGIATI PAVIMENTI IN COTTO E PARQUET, LUSSUOSI BAGNI RIVESTITI IN MARMO, INFISSI TAGLIO SHUCO CON VETROCAMERA SIA DOPPI CHE TRIPLI, INFERRIATE, ZANZARIERE, TENDE OSCURANTI ELETTRICHE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 10KW, IMPIANTO DI 4 PANNELLI SOLARI (PER L’ACQUA), L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO FUNZIONA SIA ELETTRICO PUO’ ESSERE GESTITO ANCHE VIA WEB. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VENDITA OLGIATA: ALL’ISOLA 81 PROPONIAMO UN'ESCLUSIVA VILLA DI GRANDE CHARME MQ 450, FINEMENTE E MODERNAMENTE RISTRUTTURATA, CON PISCINA 5 X 11 + IDROMASSAGGIO, GIARDINO MQ 600 E BOX MQ 76. € 890.000,00 AVVOLTA DA UNA SPLENDIDA LUCE ED ESPOSTA COMPLETAMENTE A SUD, LA VILLA GODE DI GRANDI SPAZI VIVIBILI E SODDISFA L’ESIGENZE DI GRANDI E PICCINI. - PIANO TERRA- INGRESSO; IMPORTANTE SALONE DI RAPPRESENTANZA IMPREZIOSITO DA UNA BOISERIE LIBRERIA BIANCA, MAGNIFICO CAMINO IN TRAVERTINO VALORIZZATO DA GRANDI VETRATE PANORAMICHE, CHE ESALTANO IL GIOCO DI VETRI NELLA PISCINA, LE PARETI SONO LAVORATE IN SPATOLATO, PAVIMENTO IN PARQUET A LISTONI GRANDI, CONTROSOFFITTI CON IMPIANTO D’ILLUMINAZIONE A LED, TERMOSIFONI DI DESIGN ED AMPIA SALA PRANZO. ATTRAVERSO UNA PORTA A FILO MURO, SI ACCEDE ALLA SPAZIOSA CUCINA AGGREGANTE “AMERICAN STYLE” CON TINELLO, FANTASTICA PER LE FAMIGLIE NUMEROSE IMPREZIOSITA DA UN INCANTEVOLE CAMINO ED ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI DI ULTIMA GENERAZIONE, ALL’ESTERNO, VOLUMINOSO PORTICO GODIBILE IN TUTTE LE STAGIONI CON ZONA BARBECUE. PROSEGUENDO, BAGNO OSPITI, STUDIO/CAMERA, CAMERA DA LETTO CON BAGNO/DOCCIA E CABINA ARMADIO, SECONDA CAMERA DA LETTO CON BAGNO/DOCCIA/JACUZZI E ARMADI A MURO. -PRIMO PIANO- TRAMITE UNA SCALA ILLUMINATA A LED, SI ACCEDE AL PRIMO PIANO, DOVE TROVIAMO UN LARGO DISIMPEGNO. BAGNO/VASCA, CAMERA DA LETTO CON TERRAZZO, SECONDA CAMERA DA LETTO (ATTUALMENTE È UNA COMODISSIMA CABINA ARMADIO), SUITE MATRIMONIALE CON ASSOLATO TERRAZZO CON VISTA SULLA INGEGNOSA PISCINA, CABINA ARMADIO E GRANDE BAGNO, CON DOCCIA/BAGNO TURCO E VASCA IDROMASSAGGIO IONIZZATA.   -PIANO SEMINTERRATO- SCENDENDO AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO L’ACCESSO AL VOLUMINOSO GARAGE DI 76 MQ CON SERRANDA ELETTRICA. AMPIA SALA LUDICA CHE ACCONTENTA ADULTI E BAMBINI CON ACCESSO ESTERNO ALLA PISCINA, LIBRERIA, SALA CINEMA CON VIDEO PROIETTORE COMPLETATA DA UNA FUNZIONALE CUCINA ARREDATA. CAMERA SERVITU’ CON BAGNO/DOCCIA, CAMERA OSPITI CON IL PROPRIO BAGNO/DOCCIA, PALESTRA-CAMERA BAGNO/DOCCIA, CAPIENTE CANTINA E LAVANDERIA.  IL SEMINTERRATO ESSENDO IN PARTE FUORI TERRA E CIRCONDATO DA UN INTERCAPEDINE, HA UN OTTIMO RICAMBIO D’ARIA E AL TEMPO STESSO UNA BUONA ILLUMINAZIONE NATURALE.   -ESTERNO- ESSENZIALE GIARDINO DI CIRCA 600 MQ, MIRABILE PISCINA A SFIORO 5 X 11 CON PARTE IN VETRO E CONFORTEVOLE IDROMASSAGGIO. PORTICI CON ANGOLO SALOTTINO E PRANZO  -DETTAGLI CASA- LA CASA È PARTICOLARMENTE RIFINITA IN OGNI SUO AMBIENTE; NELLE ZONE DI RAPPRESENTANZA I PAVIMENTI SONO IN PARQUET A LISTONI GRANDI MENTRE NELLE CAMERE DA LETTO E AL PIANO SUPERIORE SONO IN PARQUET NORMALE, PORTE DI PREGIO, INFERRIATE, GRATE, ZANZARIERE, VIDEO CITOFONO, INFISSI VETRI DOPPI/LEGNO ATERMICI, PANNELLI SOLARI (500LT), FOTOVOLTAICO, DOMOTICA, IMPIANTO DI ALLARME COLLEGATO CON LA GUARDIANIA 24H, DECALCIFICATORE, ARIA CONDIZIONATA, 3 CALDAIE SETTORIALI ED INFINE ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATA. PREZZO RICHIESTO: EURO 890.000,00   - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AFFITTO OLGIATA: ALL’ISOLA 81 PROPONIAMO UN'ESCLUSIVA VILLA DI GRANDE CHARME MQ 450, FINEMENTE E MODERNAMENTE RISTRUTTURATA, CON PISCINA 5 X 11 + IDROMASSAGGIO, GIARDINO MQ 600 E BOX MQ 76. €4.500,00 (INCLUSO DI CONSORZIO, MANUTENZIONE GIARDINO E PISCINA. AVVOLTA DA UNA SPLENDIDA LUCE ED ESPOSTA COMPLETAMENTE A SUD, LA VILLA GODE DI GRANDI SPAZI VIVIBILI E SODDISFA L’ESIGENZE DI GRANDI E PICCINI. - PIANO TERRA- INGRESSO; IMPORTANTE SALONE DI RAPPRESENTANZA IMPREZIOSITO DA UNA BOISERIE LIBRERIA BIANCA, MAGNIFICO CAMINO IN TRAVERTINO VALORIZZATO DA GRANDI VETRATE PANORAMICHE, CHE ESALTANO IL GIOCO DI VETRI NELLA PISCINA, LE PARETI SONO LAVORATE IN SPATOLATO, PAVIMENTO IN PARQUET A LISTONI GRANDI, CONTROSOFFITTI CON IMPIANTO D’ILLUMINAZIONE A LED, TERMOSIFONI DI DESIGN ED AMPIA SALA PRANZO. ATTRAVERSO UNA PORTA A FILO MURO, SI ACCEDE ALLA SPAZIOSA CUCINA AGGREGANTE “AMERICAN STYLE” CON TINELLO, FANTASTICA PER LE FAMIGLIE NUMEROSE IMPREZIOSITA DA UN INCANTEVOLE CAMINO ED ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI DI ULTIMA GENERAZIONE, ALL’ESTERNO, VOLUMINOSO PORTICO GODIBILE IN TUTTE LE STAGIONI CON ZONA BARBECUE. PROSEGUENDO, BAGNO OSPITI, STUDIO/CAMERA, CAMERA DA LETTO CON BAGNO/DOCCIA E CABINA ARMADIO, SECONDA CAMERA DA LETTO CON BAGNO/DOCCIA/JACUZZI E ARMADI A MURO. -PRIMO PIANO- TRAMITE UNA SCALA ILLUMINATA A LED, SI ACCEDE AL PRIMO PIANO, DOVE TROVIAMO UN LARGO DISIMPEGNO. BAGNO/VASCA, CAMERA DA LETTO CON TERRAZZO, SECONDA CAMERA DA LETTO (ATTUALMENTE È UNA COMODISSIMA CABINA ARMADIO), SUITE MATRIMONIALE CON ASSOLATO TERRAZZO CON VISTA SULLA INGEGNOSA PISCINA, CABINA ARMADIO E GRANDE BAGNO, CON DOCCIA/BAGNO TURCO E VASCA IDROMASSAGGIO IONIZZATA. -PIANO SEMINTERRATO- SCENDENDO AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO L’ACCESSO AL VOLUMINOSO GARAGE DI 76 MQ CON SERRANDA ELETTRICA. AMPIA SALA LUDICA CHE ACCONTENTA ADULTI E BAMBINI CON ACCESSO ESTERNO ALLA PISCINA, LIBRERIA, SALA CINEMA CON VIDEO PROIETTORE COMPLETATA DA UNA FUNZIONALE CUCINA ARREDATA. CAMERA SERVITU’ CON BAGNO/DOCCIA, CAMERA OSPITI CON IL PROPRIO BAGNO/DOCCIA, PALESTRA-CAMERA BAGNO/DOCCIA, CAPIENTE CANTINA E LAVANDERIA. IL SEMINTERRATO ESSENDO IN PARTE FUORI TERRA E CIRCONDATO DA UN INTERCAPEDINE, HA UN OTTIMO RICAMBIO D’ARIA E AL TEMPO STESSO UNA BUONA ILLUMINAZIONE NATURALE. -ESTERNO- ESSENZIALE GIARDINO DI CIRCA 600 MQ, MIRABILE PISCINA A SFIORO 5 X 11 CON PARTE IN VETRO E CONFORTEVOLE IDROMASSAGGIO. PORTICI CON ANGOLO SALOTTINO E PRANZO -DETTAGLI CASA- LA CASA È PARTICOLARMENTE RIFINITA IN OGNI SUO AMBIENTE; NELLE ZONE DI RAPPRESENTANZA I PAVIMENTI SONO IN PARQUET A LISTONI GRANDI MENTRE NELLE CAMERE DA LETTO E AL PIANO SUPERIORE SONO IN PARQUET NORMALE, PORTE DI PREGIO, INFERRIATE, GRATE, ZANZARIERE, VIDEO CITOFONO, INFISSI VETRI DOPPI/LEGNO ATERMICI, PANNELLI SOLARI (500LT), FOTOVOLTAICO, DOMOTICA, IMPIANTO DI ALLARME COLLEGATO CON LA GUARDIANIA 24H, DECALCIFICATORE, ARIA CONDIZIONATA, 3 CALDAIE SETTORIALI ED INFINE ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATA. PREZZO RICHIESTO: EURO 4.500,00 (INCLUSO DI CONSORZIO, MANUTENZIONE GIARDINO E PISCINA). - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

UNA VERA E PROPRIA “CHICCA”: VENDIAMO VICINO ALL’INGRESSO NORD DELL’OLGIATA, ALL’ISOLA 40, ELEGANTE PORZIONE DI CASALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO MQ 170, DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI FUORI TERRA, CON GIARDINO PRIVATO, CANTINA E DUE POSTI AUTO. € 780.000,00 …COCCOLATO DA SPLENDIDI FASCI DI LUCE, E PROTETTO DALLE SPESSE MURA (FINE 900) DELLO STORICO CASALE “VECCHIA VACCHERIA”, SI VENDE MAGICA PROPRIETA’!... -PIANO TERRA- INGRESSO, AGGREGANTE SALONE CON MIRABILE CAMINO, BAGNO OSPITI, COMODO RIPOSTIGLIO, STRAORDINARIA E NUOVISSIMA CUCINA OPEN SPACE ATTREZZATA, MARCA “SCHOLTES”, CON PREGIATO RIPIANO IN LAVAGNA COMPLETATA DA UNA COMODA PORTA FINESTRA DA CUI SI ACCEDE AL GIARDINO D’INGRESSO. LA SALA DA PRANZO È INCREDIBILMENTE ILLUMINATA DA AMPI VELUX INCORNICIATI DA AUTENTICI TRAVI DI LEGNO…GRANDE VETRATA PANORAMICA, IL CUI AFFACCIO, VERSA SUL ROMANTICO GIARDINO. PIACEVOLISSIMO PORTICO ESTERNO, CARATTERIZZATO DA UN PRANZO ESTIVO CON ZONA LIVING RELAX. -PRIMO PIANO- ATTRAVERSO UNA SCALA IN MARMO, SI ACCEDE AL PIANO SUPERIORE, DOVE ABBIAMO UNA PRIMA SOLARISSIMA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO/DOCCIA. SECONDA SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE CON AFFASCINANTE AFFACCIO SULLO STORICO ABBEVERATOIO “MAGICAMENTE FUNZIONANTE”, CONTRADDISTINTA DA UN POETICO SOPPALCO CHE PUO’ ESSERE UTILIZZATO COME ZONA ARMADI, LA STANZA È COMPLETATA DA UN BAGNO CON VASCA. …UNA SECONDA SCALA IN LEGNO ACCEDE ALLA DIVERTENTE MANSARDA CON BAGNO/DOCCIA, CHE PUO’ ESSERE UTILE COME CAMERA DI SERVIZIO/OSPITI. -DETTAGLI CASA- IL SOFFITTO È TUTTO RIVESTITO DI TRAVI IN LEGNO ED ARRICCHITO DA “PREZIOSI” LUCERNAI. GLI INFISSI SONO CON DOPPI VETRI/ALLUMINIO ATERMICI, ARIA-CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI, VIDEO CITOFONO, CALDAIA A CONDENSAZIONE, INFERRIATE, PORTONE BLINDATO, IMPIANTO DI ALLARME COLLEGATO CON LA GUARDIANIA 24H, FARETTI A LED, E PITTURE IN QUARZO. ALL’ESTERNO DELL’APPARTAMENTO, VI SONO EFFICIENTI ARMADI CONTENITORI, UTILIZZATI SIA COME ZONA DEDICATA ALLA LAVANDERIA, SIA COME VOLUMINOSI RIPOSTIGLI. NEL CORTILE DEL CASALE, IMPREZIOSITO DA UN ABBEVERATOIO ORIGINALE, L’IMMOBILE DISPONE DI 2 COMODI POSTI AUTO DI PROPRIETA’ ED UN’ AMPIO SPAZIO PER EFFETTUARE AGEVOLI MANOVRE…COMPLETA LA PROPRIETA’ UNA PRATICA CANTINA DI 8 MQ. PREZZO: EURO 780.000,00 - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum