Scheda Agenzia Immobiliare Camillo Immobiliare (20188)

Infernetto, Santa Cristina Valgardena, delizioso villino in perfetto stato, con sviluppo su quattro livelli, tutti collegati con scala interna, composto complessivamente da soggiorno con angolo cottura, tre camere tre servizi, lavanderia, giardino, patio, balcone, parcheggio e ripostiglio esterno per attrezzi, il tutto in perfette condizioni ed in ottimo stato. L’immobile, di recente costruzione (2010), è dotato di grate di protezione, allarme, video citofono, climatizzazione e riscaldamento autonomo a gas metano, viene proposto in vendita parzialmente arredato. Via S. C. Valgardena è parte della zona di ultima edificazione nel quartiere Infernetto, dotata di servizi, comoda viabilità, parcheggi, scuole e trasporti su gomma. per info tel. 06.547900 - 340.8939909 www.camilloimmobiliare.it - Classe: E - IPE: 82,26 kWh/mq annum

Via Bregnano, proponiamo un delizioso attico completamente ristrutturato, situato al terzo piano , composto di ingresso, salone, cucina a vista, disimpegno soppalcato, camera, bagno, antibagno e terrazzo per tre lati di complessivi 90 mq. (senza ascensore) L'appartamento, molto luminoso , gode di vista aperta e panoramica, è stato recentemente ristrutturato, dotato di grate di protezione, impianto di climatizzazione, finestre in pvc con apertura a vasistas il tutto in perfette condizioni. La palazzina in cortina, anche essa in ottimo stato e di piccole dimensioni si compone di sei appartamenti e due negozi. Per info e appuntamenti contattare Camillo Immobiliare, tel. 06.547900 - 340.8939909 - info@camilloimmobiliare.it www.camilloimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 194,70 kWh/mq annum

Le Rughe - Viale Svezia, villini a schiera Complesso Residenziale, " Terrazze sul Parco", iniziamo le prenotazioni di 12 villini indipendenti con sviluppo su due piani fuori terra. La costruzione prevede la realizzazione di dodici unità a schiera, di diverse metrature e tipologie con fine dei lavori prevista per l'estate 2019. Le abitazioni progettualmente si sviluppano al piano terra con patio, giardino e parcheggio e al piano primo mansardato con ampio terrazzo. All'interno dell'area residenziale de Le Rughe, in Viale Svezia, hanno avuto inizio, è sono in via di completamento le opere del cemento armato, dei lavori per la costruzione di 12 villini rifinitissimi, immersi nel verde con splendida vista panoramica sul Parco di Vejo. Dotazioni: tutte le unità immobiliari (progettate per raggiungere la classe energetica A), saranno dotate di impianto fotovoltaico e solare termico integrati con gli impianti autonomi tradizionali per la massima ottimizzazione del risparmio energetico e recupero delle acque piovane per utilizzi esterni quali innaffiamento giardino e lavaggi, saranno dotate anche di grate di protezione, climatizzazione, camino, avvolgibili automatizzati, videocitofono, parabola, vasca idromassaggio. Pagamenti dilazionati e personalizzati durante la realizzazione della costruzione, per info telefonare allo 06.547900. La vendita è curata in collaborazione con Immobiliare Guerrini. Le Rughe è una frazione del comune di Formello a soli 10 Km dal G.R.A. in direzione Roma Nord e la particolare conformazione urbanistica, unitamente alla presenza in loco della totalità dei servizi, ne conferisce di fatto "un'autonomia residenziale". La frazione de Le Rughe si colloca sul crinale destro della vallata creata dal fiume Cremera, naturale prosecuzione della Valle del Sorbo di Formello, all'interno del territorio del Parco di Veio. La disposizione del territorio comprende sia zone pianeggianti che collinari. Le Rughe nasce attorno agli anni '60 come centro residenziale di espansione urbanistica, in base ad un piano regolatore che prevedeva la creazione esclusiva di "villini" precludendo qualsiasi forma di palazzina, probabilmente ai fini della salvaguardia dell'ambiente di eccezionale interesse naturalistico, essendo l'area totalmente ricompresa nel Parco di Veio. Negli anni si è sviluppata progressivamente e quello che era inizialmente un piccolo comprensorio di villini, è cresciuto sia in dimensioni, sia in termini di estensione territoriale, sia di abitanti. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel contesto riservato e tranquillo della zona "Madonnetta", situata a metà tra l'omonimo parco e Casal Palocco, proponiamo una splendida villa unifamiliare in perfetto stato, dal giardino ampio e curato (circa 600 mq), immersa nel verde, con sviluppo su tre livelli fuori terra cosi suddivisi: PIANO TERRA: ingresso, salone triplo con camino, ampia cucina abitabile, bagno, comodi porticati, giardino con impianto di irrigazione, pozzo romano e area barbecue, box auto e possibilità di altri posti auto all'interno del giardino di proprietà; PIANO PRIMO: camera matrimoniale padronale con bagno, due ampie camere con bagno e due balconi; PIANO MANSARDA: totalmente vivibile, adibito a zona hobbie, costituito da un unico locale open space con angolo cottura, bagno, due ripostigli, possibilità altro camino. Rifiniture: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico, grate di protezione, persiane in legno, videocitofono, impianto di irrigazione automatica, riscaldamento autonomo a gas con produzione di acqua calda sanitaria. per info e appuntamenti: tel. 06.54.79.00 whatsapp 340.8939909 www.camilloimmobiliare.it - Facebook/CamilloImmobiliare - Classe: F - IPE: 122,40 kWh/mq annum

Villa prestigiosa, Monte Porzio Catone, Via Palocci, in contesto residenziale, proponiamo la vendita della porzione capofila di sei villini, ottimamente esposta, luminosa con sviluppo su tre livelli, rifinitissima. La villa si compone al piano terra di ampio salone, zona pranzo, cucina abitabile, bagno, patio e giardino su tre lati, al piano primo di tre camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone, al piano interrato di garage, zona hobby, bagno e lavanderia. La villa si presenta in perfetto stato manutentivo, rifinita con gusto è dotata di videocitofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, grate e persiane in ferro zincato, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di irrigazione, € 530.000 tel. 06.547900 - 3408939909 - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum