Scheda Agenzia Immobiliare Camillo Immobiliare (20188)

Via Bregnano, proponiamo un delizioso attico completamente ristrutturato, situato al terzo piano , composto di ingresso, salone, cucina a vista, disimpegno soppalcato, camera, bagno, antibagno e terrazzo per tre lati di complessivi 90 mq. (senza ascensore) L'appartamento, molto luminoso , gode di vista aperta e panoramica, è stato recentemente ristrutturato, dotato di grate di protezione, impianto di climatizzazione, finestre in pvc con apertura a vasistas il tutto in perfette condizioni. La palazzina in cortina, anche essa in ottimo stato e di piccole dimensioni si compone di sei appartamenti e due negozi. Per info e appuntamenti contattare Camillo Immobiliare, tel. 06.547900 - 340.8939909 - info@camilloimmobiliare.it www.camilloimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 194,70 kWh/mq annum

Le Rughe - Viale Svezia, villini a schiera Complesso Residenziale, " Terrazze sul Parco", iniziamo le prenotazioni di 12 villini indipendenti con sviluppo su due piani fuori terra. La costruzione prevede la realizzazione di dodici unità a schiera, di diverse metrature e tipologie con fine dei lavori prevista per l'estate 2019. Le abitazioni progettualmente si sviluppano al piano terra con patio, giardino e parcheggio e al piano primo mansardato con ampio terrazzo. All'interno dell'area residenziale de Le Rughe, in Viale Svezia, hanno avuto inizio, è sono in via di completamento le opere del cemento armato, dei lavori per la costruzione di 12 villini rifinitissimi, immersi nel verde con splendida vista panoramica sul Parco di Vejo. Dotazioni: tutte le unità immobiliari (progettate per raggiungere la classe energetica A), saranno dotate di impianto fotovoltaico e solare termico integrati con gli impianti autonomi tradizionali per la massima ottimizzazione del risparmio energetico e recupero delle acque piovane per utilizzi esterni quali innaffiamento giardino e lavaggi, saranno dotate anche di grate di protezione, climatizzazione, camino, avvolgibili automatizzati, videocitofono, parabola, vasca idromassaggio. Pagamenti dilazionati e personalizzati durante la realizzazione della costruzione, per info telefonare allo 06.547900. La vendita è curata in collaborazione con Immobiliare Guerrini. Le Rughe è una frazione del comune di Formello a soli 10 Km dal G.R.A. in direzione Roma Nord e la particolare conformazione urbanistica, unitamente alla presenza in loco della totalità dei servizi, ne conferisce di fatto "un'autonomia residenziale". La frazione de Le Rughe si colloca sul crinale destro della vallata creata dal fiume Cremera, naturale prosecuzione della Valle del Sorbo di Formello, all'interno del territorio del Parco di Veio. La disposizione del territorio comprende sia zone pianeggianti che collinari. Le Rughe nasce attorno agli anni '60 come centro residenziale di espansione urbanistica, in base ad un piano regolatore che prevedeva la creazione esclusiva di "villini" precludendo qualsiasi forma di palazzina, probabilmente ai fini della salvaguardia dell'ambiente di eccezionale interesse naturalistico, essendo l'area totalmente ricompresa nel Parco di Veio. Negli anni si è sviluppata progressivamente e quello che era inizialmente un piccolo comprensorio di villini, è cresciuto sia in dimensioni, sia in termini di estensione territoriale, sia di abitanti. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Complesso Residenziale, "Le Terrazze sul Parco", iniziamo le prenotazioni di 12 villini indipendenti con sviluppo su due piani fuori terra. La costruzione prevede la realizzazione di dodici unità a schiera, di diverse metrature e tipologie con consegna prevista l'estate 2019. Le abitazioni progettualmente si sviluppano al piano terra con patio, giardino e parcheggio e al piano primo mansardato con ampio terrazzo. All'interno dell'area residenziale de Le Rughe hanno avuto inizio i lavori di costruzione di 12 villini rifinitissimi, immersi nel verde con splendida vista panoramica sul Parco di Vejo. Dotazioni: tutte le unità immobiliari (progettate per raggiungere la classe energetica A+), saranno dotate di impianto fotovoltaico e solare termico integrati con gli impianti autonomi tradizionali per la massima ottimizzazione del risparmio energetico e recupero delle acque piovane per utilizzi esterni quali innaffiamento giardino e lavaggi, saranno dotate anche di grate di protezione, climatizzazione, camino, avvolgibili automatizzati, videocitofono, parabola, vasca idromassaggio. prezzi a partire da € 184.000,00 pagamenti dilazionati e personalizzati durante la realizzazione della costruzione, per info telefonare allo 06.547900 in collaborazione con Immobiliare Guerrini Le Rughe è una frazione del comune di Formello a soli 10 Km dal G.R.A. in direzione Roma Nord e la particolare conformazione urbanistica, unitamente alla presenza in loco della totalità dei servizi, ne conferisce di fatto "un'autonomia residenziale". La frazione de Le Rughe si colloca sul crinale destro della vallata creata dal fiume Cremera, naturale prosecuzione della Valle del Sorbo di Formello, all'interno del territorio del Parco di Veio. La disposizione del territorio comprende sia zone pianeggianti che collinari. Le Rughe nasce attorno agli anni '60 come centro residenziale di espansione urbanistica, in base ad un piano regolatore che prevedeva la creazione esclusiva di "villini" precludendo qualsiasi forma di palazzina, probabilmente ai fini della salvaguardia dell'ambiente di eccezionale interesse naturalistico, essendo l'area totalmente ricompresa nel Parco di Veio. Negli anni si è sviluppata progressivamente e quello che era inizialmente un piccolo comprensorio di villini, è cresciuto sia in dimensioni, sia in termini di estensione territoriale, sia di abitanti. - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Acilia, antistante il Consorzio “AXA”, nel complesso residenziale “Le Terrazze del Presidente”, proponiamo la vendita di un appartamento in perfetto stato manutentivo, tripla esposizione, posto al terzo piano, composto da salone con zona cucina a vista e ampio terrazzo, disimpegno con armadio a muro, tre camere da letto, due bagni, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, il complesso e dotato di servizio di guardiania e portineria h 24, gode di ampie zone condominiali a verde, l’appartamento viene proposto in vendita con la pertinenza di un posto auto scoperto, ma è possibile in caso di necessità acquistare anche un box auto al quale si accedere direttamente tramite ascensore. L’appartamento è in ottimo stato e subito disponibile, si valutano permute € 238.000 per informazioni e appuntamenti contattare lo 06 547900, whatsapp 340 8939909, www.camilloimmobiliare.it – info@camilloimmobiliare.it Facebook/Camilloimmobiliare Consulenza Finanziaria Mutui Auxilia Finance. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi passi dal parco della Madonnetta, proponiamo un delizioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano residenziale di una piccola palazzina in cortina costruita nel 2001. L' immobile, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, terrazzo abitabile e balcone di servizio, si presenta in perfetto stato manutentivo ed è dotato di impianto di climatizzazione, vasca idromassaggio, infissi a taglio termico, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, con portoncino d'ingresso blindato. Completano la proprietà una comoda soffitta di circa 8mq ed un posto auto coperto situato nel locale autorimessa collegato con ascensore. Possibilità di acquisto box auto. L' immobile, in diritto di superficie, viene proposto già affrancato dal vincolo relativo al prezzo massimo di cessione. per info e appuntamenti: tel. 06.54.79.00 - WhatsApp 340.8939909 www.camilloimmobiliare.it / info@camilloimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum