Scheda Agenzia Immobiliare Blu Group Servizi Immobiliari (96645)

V666 - ZONA MORBIDINA: Blu Group Servizi immobiliari propone in ESCLUSIVA importante villa di testa nel ricercato quartiere Morbidina. La villa si sviluppa su 4 livelli totali ed è circondata dal giardino e dall'area cortiliva su tre lati. La zona giorno è accessibile dalla scala padronale frontale ed è composta da cucina abitabile, un salone di oltre 40 mq con affaccio sul terrazzo sul retro del giardino, perfetto per un aperitivo in compagnia. La zona notte é accessibile attraverso la scala in cotto ed è composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera padronale. All'ultimo piano troviamo una comoda mansarda che puó essere utilizzata come quarta camera o come studio nel caso si necessiti si un ambiente da adibire ad ufficio/smart-working, e una zona caldaia/stenditoio finestrata. Inoltre grazie alle armadiature su misura è stato creato un comodo ripostiglio. Al piano semi-interrato troviamo un comodo garage doppio in larghezza di 35 mq, una cantina/lavanderia e un ripostiglio. La casa è rifinita con un bellissimo parquet color noce sia nella zona giorno che nella zona notte. Non perdere questa grande opportunità, contatta subito il consulente di riferimento ALDO GODINO al 3666543426 e chiedi un appuntamento per visionare questa bellissima casa in un quartiere comodamente servito da scuole, supermercati, farmacie, parchi e comodo anche alle principali arterie stradali in direzione Modena e Reggio Emilia! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

RIF. B104 - ZONA SEMICENTRO - Via Dallai - IMMOBILE DA INVESTIMENTO REGOLARMENTE AFFITTATO CON REDDITIVITA' LORDA OLTRE IL 6% ANNUA - BLU GROUP presenta appartamento con TERRAZZO al piano secondo e servito da ascensore; risultano punti di forza la vicinanza alla stazione dei treni, la palazzina signorile e la posizione rispetto al centro storico. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno. La soluzione include tutto l'arredo presente come da fotografie. Possibilità di acquistare a parte un garage al piano interrato dello stesso stabile. Per ulteriori informazioni chiedere di Elena allo 059 697177 - elena.rabitti@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it - seguici su FACEBOOK e INSTAGRAM!!! CLASSE ENERGETICA: E 174,7 kWh/m2 a

Rif. Q110 Blu Group Servizi Immobiliari propone in ESCLUSIVA appartamento signorile situato in pieno CENTRO STORICO a Carpi. Passeggiando sotto i portici di Piazza dei Martiri si accede all'androne che porta all'appartamento situato al secondo piano. La soluzione in oggetto è composta da ingresso su ampio salone con travi in legno a vista, cucina separata e terrazzo di circa 15 mq che affaccia sulla corte interna. Proseguendo verso la zona notte troviamo la camera padronale con bagno, due ulteriori camere matrimoniali, un bagno e due cabine armadio. L'immobile viene venduto arredato ed è completato da una cantina con lavanderia al piano terra e il piano sottotetto. Per maggiori info contattaci allo 059.697177 oppure scrivici a info@blugroupcarpi.it e visita il nostro sito www.blugroupimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: E

BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta nel cuore del quartiere Acquedotto di Carpi nuovo intervento immobiliare di 12 unità abitative fra cui: maisonette, appartamenti con terrazzo, attici su due livelli interni (duplex). PROGETTAZIONE IN BIM (Building Information Modeling) che indica un metodo per l'ottimizzazione della pianificazione, realizzazione e gestione di costruzioni tramite aiuto di un software, tutti i dati rilevanti di una costruzione sono quindi raccolti, combinati e collegati digitalmente. Il vantaggio? Prendersi cura dell'edificio e del cliente anche a progettazione finita, la manutenzione futura della tua casa sarà sempre più agevolata, veloce ed economica. La qualità della costruzione è di alto livello con largo impiego di materiali naturali ecologici e realizzata interamente con blocchi in legno cemento ISOTEX, che permette di ottenere un'eccellente coibentazione a cappotto a bassissima manutenzione, oltre ad innalzare notevolmente le caratteristiche antisismiche essendo i blocchi ISOTEX completamente riempiti di cemento armato. Gli impianti, in classe A++, saranno autonomi per ogni unità con: sistema di riscaldamento a pavimento a pompa di calore, predisposizione raffrescamento a pavimento e impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico personale di 1,1 Kw; le murature e i serramenti interni sono ad alto grado di isolamento termico e acustico. Ottima scelta di capitolato per pavimenti, rivestimenti, porte e finiture, con possibilità di scelta e personalizzazione da parte dell'acquirente. Chiamaci per fissare un appuntamento informativo, hai ancora la possibilità di personalizzare la casa dei tuoi sogni!!! Hai un immobile da vendere o da dare in PERMUTA? Pensiamo a tutto noi, valutazione corretta di mercato e gestione vendita! Per ulteriori informazioni chiedere di Matteo Santachiara o Elena Rabitti - 059/697177 - matteo.santachiara@blugroupcarpi.it - elena.rabitti@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it - Ci trovi anche su Instagram e Facebook, guarda le nostre RECENSIONI! CLASSE ENERGETICA: A+

LEGGI QUESTA IMPORTANTE NOVITA': su questo appartamento puoi usufruire di uno sconto di 57.000,00 euro cedendo il credito d'imposta all'impresa costruttrice pagando l'appartamento 168.000,00 anzichè 225.000,00!! L'unità in oggetto è un appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con due camere da letto, bagno e possibilità di acquistare garage di diverse dimensioni. PALAZZO ROSSI - La Blu Group Servizi Immobiliari propone in esclusiva importante intervento di ristrutturazione nel cuore del centro storico, tra le Vie Aldrovandi e Matteotti. Trattasi dello storico edificio del 1300 appartenuto alla famiglia Pio di Savoia prima, ed alle famiglie Rossi/Lugli dopo, che ha ospitato per tanti anni il famoso cappellificio Veterno Rossi. Saranno ricavati 9 prestigiosi appartamenti di diverse tipologie, con accesso dal cortile interno privato, tra cui un appartamento con stupendo terrazzo di circa 40 mq, e altri disposti su due livelli con tetto in legno a vista sbiancato. Il capitolato sarà di altissimo livello, con materiali di prima scelta, tutti gli appartamenti saranno personalizzabili. Sono disponibili 9 garage, uno per ogni unità immobiliare. Per visionare le planimetrie, il progetto definitivo e tutte le informazioni chiedere di Aldo Godino al 366/6543426 – aldo.godino@blugroupcarpi.it – www.blugroupimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A+