Scheda Agenzia Immobiliare Bene Habitare di Francesco Ugoni (23973)

Mansarda molto alta e abitabile, con ampie finestre verticali, posta al 3° piano di 80 metri quadrati con bellissima vista e tripla esposizione (Nord sulle montagne del Parco dello Stelvio, Est sulla Torre Alberti e Sud sulle piste del 2000) in edificio storico completamente restaurto anche nelle parti comuni, posto nella più centrale delle vie di Bormio: la via Roma. All’altezza della Torre Alberti, in stabile del 1200 di sole 5 unità abitative con accesso carraio e giardino interno. 2 camere da letto, soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto interno. Autorimessa singola a circa 50 metri di distanza e area comune interna in parte a verde compresi nell’offerta. Ristrutturato con cura dei materiali dell’epoca della casa da amanti dei particolari. Edificio vincolato e perciò soggetto ad imposte ridotte (Registro e I.M.U.) La richiesta è di € 400.000,00 Nella medesima costruzione si propone, arredato con mobili d'alta epoca, appartamento al piano nobile (primo), interamente restaurato di 120 mq. Doppio affaccio sulla via e verso le montagne dello Stelvio all’interno della corte. Due grandi camere da letto con volte fiorentine, pavimento e pareti in legno di cirmolo dell’epoca e camino, ampio soggiorno completamente in cirmolo (stua) con pigna dell’epoca, cucinino completo su misura in acciaio, grande bagno, guardaroba, piccolo locale lavanderia oltre ad ampia cantina sottostante (eventualmente collegabile). Riscaldamento con accensione via telefono. Box, giardino comune nella corte e posto auto. La richiesta è di € 550.000,00 Per maggiori informazioni chiama il n. 031 240063 orari ufficio oppure consulta il ns. sito www.benehabitare.it per ulteriori proposte. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In posizione panoramica con vista sulla città e sul lago posta appena sopra la via per San Fermo, casa indipendente di ampia metratura con giardino edificata su particolare progetto negli anni '80 e ben mantenuta. Su più livelli: piano inferiore ma fuori terra con accesso indipendente: ingresso, grande locale taverna con camino, servizio, e locali tecnici; 1/2 primo piano superiore: salotto doppio, pranzo, cucina con accesso dall'esterno indipendente; piano primo superiore: tre camere da letto, due bagni e guardaroba: piano secondo superiore: altre due camere e un bagno. Numerose terrazze e balconi con grandi porticati/logge ai vari piani. Finiture accurate, ma da rivedere nella parte impiantistica. Ingresso carraio box coperto per 2 automobili, oltre a piazzale di manovra e a copertura per altre 3 automobili. Vari locali di servizio al giardino. Per maggiori informazioni chiama il n. 031 240063 orari ufficio oppure consulta il ns. sito www.benehabitare.it per ulteriori proposte.

Villa indipendente con splendida vista panoramica sulla città e sul primo bacino del lago di Como, in posizione soleggiata. Dispone di ampia zona verde con camminamenti che portano ad un balcone naturale attrezzato con affaccio al 180° sul lago e la città. La proprietà è disposta su due livelli oltre all'atrio di ingresso al piano parcheggio, serviti da ascensore, ed ha una superficie complessiva di circa 350 mq., distribuiti tra il piano terra ed il piano superiore. Al piano superiore troviamo un grande salotto con camino e sala da pranzo, dal quale si accede all'ampio terrazzo panoramico dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto, vi sono poi la cucina completamente attrezzata ed un disimpegno che conduce alla prima camera matrimoniale con bagno. Il piano inferiore dispone di una camera padronale con bagno ensuite, e di un'altra camera matrimoniale con bagno dotato di jacuzzi, ampio salone con porte finestre scorrevoli che si affacciano sul giardino dove si trova la piscina a lato del bosco di proprietà, estremamente discreta, che gode del panorama sulla città, inoltre dispone di una cantina per degustazione vini e spaziosa lavanderia. Per maggiori informazioni chiama il n. 031 240063 orari ufficio oppure consulta il ns. sito www.benehabitare.it per ulteriori proposte. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In posizione collinare, molto panoramica, si propone Villa singola di 500 mq, con ampio portico e terrazze che godono di ottima vista. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre che un interrato e attualmente viene proposta in unica soluzione, ma, per la particolare distribuzione degli spazi, è adatta anche alla suddivisione in tre nuclei familiari indipendenti. Completano la proprietà la piscina, servita da piccola dependance con spogliatoio e cucinino funzionale, e il giardino, finemente piantumato e curato di 2.000 mq circa. Per maggiori informazioni chiama il n. 031 240063 orari ufficio oppure consulta il ns. sito www.benehabitare.it per ulteriori proposte. - Classe: D - IPE: 116,00 kWh/mq annum

Posizionata nel centro storico di Cernobbio, a due passi dal lago e dalla caratteristica piazza, questa casa, finemente ristrutturata, offre ospitalità per un massimo di 12 posti letto, per affitti brevi, ad uso turistico, per weekend o settimane di vacanza. L'unità è disposta su quattro livelli: -al piano terra si trova una capiente autorimessa, attraverso la quale si può accedere alla casa. Dall'ingresso pedonale invece, che porta verso le scale, si trova una camera da letto con bagno e una lavanderia; -al primo piano: 2 camere da letto con un bagno in comune, dotato di vasca e doccia, una terza camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite; -al secondo piano: una zona soggiorno con TV a schermo piatto e canali satellitari, una zona pranzo attrezzata con cucina completa e un bagno a giorno. -al terzo piano si trova un grande soppalco, con zona relax con divano letto, spazio ufficio con scrivania e un ripostiglio. Tra i servizi inclusi nella locazione, Wi-Fi gratuito e pulizia settimanale o fine locazione. Classe B 101.67 kWh/m2 per anno Per maggiori informazioni chiama il n. 031 240063 orari ufficio oppure consulta il ns. sito www.benehabitare.it per ulteriori proposte. - Classe: B - IPE: 101,67 kWh/mq annum