Scheda Agenzia Immobiliare B&P Real Estate (96192)

LEGNANO: a completamento della Residenza \"Noemi\" verranno realizzate 4 VILLE disposte su due livelli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, la cucina abitabile e il bagno; al piano superiore troviamo invece due comode camere di cui una con ampio terrazzo, oltre al bagno padronale, un ampio locale pluriuso e la lavanderia con il terrazzo. Completa la VILLA in vendita a Legnano il box doppio e il giardino di pertinenza. Le caratteristiche principali che rendono moderne le VILLE è l’utilizzo di materiali e tecniche costruttive di ultima generazione. Un elemento distintivo di tali tecniche è il riscaldamento a pavimento e split per la climatizzazione, entrambi alimentati non più da semplici caldaie bensì da pompe di calore di ultima concezione ad assorbimento elettrico, che sfruttano l’energia solare prodotta da un impianto fotovoltaico. Le rifiniture di pregio e tutte le caratteristiche tecniche collocano le Ville in CLASSE \"A\". Caratteristiche principali: giardini privati, edificio a bassa dispersione energetica, elevato comfort acustico, riscaldamento a pannelli radianti, ampia scelta di pavimenti e rivestimenti di qualità, serramenti ad ante battenti ed anta-ribalta in alluminio, avvolgibili motorizzati, predisposizione per l’impianto antifurto perimetrale e volumetrico, impianto satellitare, impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto fotovoltaico, sanitari sospesi e rubinetteria \"IDEAL STANDARD\". Cl. A4 -EP glnr: 24.50 kWh/m² Rif.67A

LEGNANO: Zona Centrale, Nuova Costruzione in stile \"Corte Lombarda\" appartamento posto al primo piano di 2 locali, con bagno, ottime rifiniture. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Compreso Box Singolo. € 120.000,00 - Cl. C EPglnr 133,65 KWh/mqa. Rif. 131A. L\'Appartamento di Legnano si trova al primo piano dove troviamo, il soggiorno con l\'angolo cottura a vista, una camera e il bagno.

SAN GIORGIO SU LEGNANO: in zona centrale proponiamo in vendita intero stabile composto da 3 appartamenti e un negozio, oltre all\'ampia cantina e al cortile comune. L’immobile, essendo composto da più unità immobiliari, si presta a chi ha esigenze di condividere l\'abitazione con più nuclei familiari in quanto al piano rialzato troviamo un monolocale col bagno che può essere adibito a locale hobby ed essere condiviso con gli appartamenti che si trovano ai piani superiori o essere utilizzato come piccolo appartamento indipendente. Al primo piano si trova invece, un appartamento che necessità eventualmente di lavori di ammodernamento ed è composto dall\'ingresso, dal soggiorno/tinello comunicante con la cucina e da due grandi camere una delle quali oggi è adibita a salone. Il bagno dalle ampie dimensioni completa l\'appartamento posto al primo piano. Al secondo piano, troviamo l\'ottimo appartamento ristrutturato recentemente e con la metratura più importante in quanto l\'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una elegante scala interna. Il primo livello è composto da un soggiorno, da due camere di cui nella matrimoniale troviamo anche la comoda cabina armadio e l\'adiacente bagno; il secondo livello invece è composto da un grande locale che è stato adibito a cucina e da dove si accede al prezioso e riservato terrazzo che può essere utilizzato oltre come zona pranzo all\'aperto anche come solarium essendo ben esposto. Il secondo livello si completa con un ulteriore spazioso locale, utilizzato come dispensa al servizio della caratteristica cucina e dal bagno/lavanderia. Completa la proprietà immobiliare in vendita a San Giorgio su Legnano, l\'ampia cantina, il giardino in comune e il Negozio di circa 48 mq che essendo attualmente affittato diventa un\'interessante fonte di reddito e pertanto un buon investimento immobiliare. La richiesta economica per l\'intero stabile con Codice di Riferimento Agenzia 207 è di € 390.000,00 importo che potrebbe essere frazionato come segue: e#9632; € 60.000,00 per il Negozio con vetrine e accesso direttamente dalla strada, con Sup. Cat. di 48 mq e Classe Energetica D EP glnr 569.77 KWh/mqanno; e#9632; € 38.000,00 per il monolocale al Piano Rialzato con Sup. Cat. di 38 mq e Classe Energetica F EP glnr 254.78 KWh/mqanno; e#9632; € 110.000,00 per l’ampio tre locali al Piano Primo con Sup. Cat. di 162 mq e Classe Energetica F EP glnr 211.49 KWh/mqanno; e#9632; € 185.000,00 per l’ottimo Appartamento al Piano Secondo disposto su due livelli con terrazzo, Sup. Cat. di 188 mq e Classe Energetica F EP glnr 232.41 KWh/mqanno.

VILLA CORTESE: Ottimo appartamento posto al terzo e ultimo piano, composto da: ingresso diretto nel luminoso soggiorno da dove si accede al balcone coperto con tende solari e cucina a vista. La zona notte comprende due camere con due bagni. € 140.000,00 - Cl. F -EP glnr: 177.18 kWh/m². Rif. 198. Rifiniture: riscaldamento autonomo, porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet nella zona giorno e zona notte, monocottura nella cucina e nei servizi. Impianto di aria condizionata nelle zone giorno/notte. Antifurto perimetrale. Completano l\'appartamento in vendita a Villa Cortese, una ampia cantina e il giardino condominiale. Possibilità box singolo a parte € 15.000,00.

LEGNANO: C.so Italia angolo C.so Garibaldi, proponiamo in vendita OTTIMO Monolocale posto al piano primo con annesso vano ripostiglio al piano sotterraneo primo e possibilità Box Rimessa Auto al piano secondo interrato. Possibilità dell\'arredamento presente. Il Monolocale situato in zona centrale di Legnano risulta essere in Classe Energetica E – EPH 137.45 KWh/m2a e viene proposto ad € 85.000,00 compreso della cantina e possibilità box - Rif. 203