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Scheda Agenzia Immobiliare Arbitrium Srl (79494)

TROVATI NR:32
Arbitrium Srl

Via Leandro Alberti 89/2/c - BOLOGNA (BO)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 115

Costo: V: 275.000

BOLOGNA (BO)
QUART: FOSSOLO

Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-79494-1-1892233 ; DUEMADONNE-01V

COMPOSIZIONE: internamente l'immobile è così composto: ingresso su ampia sala con accesso al terrazzo abitabile, cucina spaziosa, 2 camere matrimoniali, 1 ripostiglio e 2 bagni. Completano la proprietà una cantina e, a parte, un garage di ampia metratura. CARATTERISTICHE: immobile recente, con disposizione moderna degli spazi e finiture neutre ed in ottime condizioni; parquet in rovere, porta blindata, infissi con doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto elettrico e del riscaldamento a norma certificati. CONTESTO: l'appartamento è ubicato al primo piano di uno stabile in perfette condizioni in zona prettamente residenziale e facilmente collegata al centro città o ai maggiori poli commerciali. Il contesto è arricchito da ampi spazi verdi condominiali e da un capiente parcheggio per residenti. COMMENTO: libero subito. Particolarmente indicato per famiglie con bambini. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - mazzini@arbitrium.it REFERENCE CONSULTANT: DANIELE - Tel. 3280857693 COMPOSITION: internally the property is composed as follows: entrance on large living room with access to the living room terrace, spacious kitchen, 2 double bedrooms, 1 storage room and 2 bathrooms. The property includes a cellar and, separately, a large-sized garage. CHARACTERISTICS: recent building, with modern layout of spaces and neutral finishes and in excellent condition; oak parquet, armored door, double glazed windows, air conditioning, independent heating, electrical and heating system certified. CONTEXT: the apartment is located on the first floor of a building in perfect condition in a purely residential area and easily connected to the city center or to the major shopping centers. The context is enriched by large green condominium spaces and a large parking area for residents. COMMENT: free immediately. Particularly suitable for families with children.

2

Mq: 180

Costo: V: 700.000

BOLOGNA (BO)
QUART: MURRI / GIARDINI MARGHERITA

Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-79494-1-1970908 ; MURRI-21V

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: EMILIANO - Tel. 3339331390 COMPOSIZIONE: In un contesto incantevole all’interno di una palazzina di poche unità, proponiamo appartamento di ampia metratura così composto : ampio ingresso arredabile su elegante soggiorno con balcone, sala da pranzo e cucina perfettamente dialoganti, disimpegno con armadiature, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e due doppie, bagno padronale, bagno e camera di servizio. A completare la proprietà la cantina e, come soluzione a parte, un garage. CARATTERISTICHE: Al primo piano con ascensore di uno stabile in ottimo stato, intera dotazione impiantistica a norma di legge, riscaldamento a gestione autonoma, rivestimenti interni di qualità e in buone condizioni di manutenzione. Sistema di sicurezza installato, videocitofono. Spese condominiali medie. CONTESTO: l'unità immobiliare, esposta su tre lati con gradevoli affacci su interni silenziosi e alberati, è situata in una zona esclusiva della città, immersa nel verde, all'interno di una laterale silenziosa di via Castiglione a pochi passi dal Parco dei giardini Margherita. COMMENTO: gli spazi interni trovano una disposizione di estrema intelligenza; la riservatezza, la signorilità e l’armonia tra l'architettura (interna) e il contesto esterno la rendono una soluzione di alto pregio abitativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - mazzini@arbitrium.it REFERENCE CONSULTANT: EMILIAN - Tel. 3339331390 COMPOSITION: In an enchanting context within a building of few units, we offer a large size apartment as follows: large entrance hall which can be furnished on an elegant living room with balcony, dining room and kitchen perfectly conversant, hallway with cupboards, three bedrooms, one double bedroom with balcony and two double bedrooms, master bathroom, bathroom and service room. To complete the property the cellar and, as a separate solution, a garage. CHARACTERISTICS: On the first floor with elevator of a building in excellent condition, entire equipment in accordance with the law, autonomously managed heating, quality interior finishes and in good maintenance conditions. Security system installed, video intercom. Average condominium fees. CONTEXT: the real estate unit, exposed on three sides with pleasant views of quiet and tree-lined interiors, is located in an exclusive area of ​​the city, surrounded by greenery, in a quiet side street of Via Castiglione, a few steps from the Park of the gardens Daisy. COMMENT: the interior spaces find an extremely intelligent layout; the privacy, the elegance and the harmony between the architecture (internal) and the external context make it a solution of high quality housing.

3

Mq: 80

Costo: V: 190.000

BOLOGNA (BO)
QUART: SAN DONATO

Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-79494-1-1927633 ; ANDREINI-02V

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: DANIELE - Tel. 3280857693 COMPOSIZIONE: l'immobile, ben distribuito internamente, si compone di: ingresso, sala con angolo cottura a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e, a completare la proprietà, dispone di una cantina. CARATTERISTICHE: completamente ristrutturato con ottime finiture, quali porta blindata, infissi in vetrocamera, aria condizionata, gress porcellanato in tutti gli ambienti, impianto elettrico e del riscaldamento a norma certificati di legge certificati, è pronto per essere immediatamente abitato. CONTESTO: l'appartamento e posto al 3° ed ultimo piano di piccola palazzina (sprovvista di ascensore) in zona comoda ai servizi, ai principali Poli Universitari e al centro storico. COMMENTO: la capacità degli ambienti e la ristrutturazione fine e moderna, lo rendono indicato per chi volesse acquistare un immobile da mettere a reddito così come a coppie o famiglie alla ricerca della loro soluzione abitativa ideale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - mazzini@arbitrium.it REFERENCE CONSULTANT: DANIELE - Tel. 3280857693 COMPOSITION: the property, well distributed internally, consists of: entrance hall, living room with kitchenette, 2 double bedrooms, bathroom, balcony and, to complete the property, has a cellar. CHARACTERISTICS: completely renovated with excellent finishes, such as reinforced door, double glazed windows, air conditioning, porcelain stoneware in all rooms, electrical and heating systems in accordance with certified legal certificates, it is ready to be immediately occupied. CONTEXT: the apartment is located on the 3rd and last floor of a small building (without a lift) in a convenient area for services, the main University Centers and the historic center. COMMENT: the capacity of the rooms and the fine and modern restructuring make it suitable for those wishing to purchase a property to be put to income as well as to couples or families in search of their ideal housing solution.

4

Mq: 90

Costo: V: 160.000

BOLOGNA (BO)
QUART: MURRI / GIARDINI MARGHERITA

Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-79494-1-1948805 ; MURRI-02V

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: DANIELE - Tel. 3280857693 COMPOSIZIONE: L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e si compone di: ingresso, disimpegno, zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 cantine di pertinenza. CARATTERISTICHE: finiture allo stato originale, pavimenti con mattonelle in marmorina, riscaldamento autonomo, infissi in legno. CONTESTO: posto al 3° piano di piccola palazzina nel cuore del quartiere Murri, in zona ricca di servizi, a pochi minuti dai Giardini Margherita e Lunetta Gamberini, ben collegato al centro storico. COMMENTO: eseguiti lavori condominiali per rendere lo stabile in ottime condizioni; particolarmente indicato come investimento. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - mazzini@arbitrium.it REFERENCE CONSULTANT: DANIELE - Tel. 3280857693 COMPOSITION: The property is in good maintenance conditions and consists of: entrance, hallway, living area with kitchenette, 2 double bedrooms, bathroom, 2 pertinent cellars. CHARACTERISTICS: finishes in original condition, floors with marble tiles, independent heating, wooden window frames. CONTEXT: located on the 3rd floor of a small building in the heart of the Murri district, in an area full of services, just minutes from the Margherita Gardens and Lunetta Gamberini, well connected to the historic center. COMMENT: executed condominium works to make the building in excellent condition; particularly suitable as an investment.

5

Mq: 56

Costo: V: 184.000

BOLOGNA (BO)
QUART: SAVENA

Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-79494-1-1887416 ; SAVENA-10V

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: DANIELE - Tel 3280857693 COMPOSIZIONE: l'immobile è internamente così composto: ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto, bagno, terrazzo con accesso dalla zona giorno e dalla cucina. Volendo a parte garage. CARATTERISTICHE: il bilocale è posto al 2° piano di palazzina di recente costruzione, ben ristrutturato per finiture e impiantistica e dispone di riscaldamento centralizzato con conta-calorie e aria condizionata per il riscaldamento e raffreddamento. Grès porcellanato, porta blindata, videocitofono, infissi con doppio vetro, aria condizionata, impianto elettrico e del riscaldamento a norma certificati. CONTESTO: In zona residenziale e facilmente collegata a tutti i servizi, l'appartamento affaccia su un bellissimo giardino condominiale e ha disponibilità di un ampio parcheggio per i residenti. COMMENTO: indicato per giovani coppie, professionisti, ottimo come investimento. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - mazzini@arbitrium.it REFERENCE CONSULTANT: DANIELE - Tel 3280857693 COMPOSITION: the property is internally composed as follows: entrance hall, kitchen, hallway, a bedroom, bathroom, terrace with access from the living area and kitchen. Wanting to leave the garage. CHARACTERISTICS: the two-room apartment is located on the 2nd floor of a recently built building, well restored for finishes and installations and has central heating with calorie counter and air conditioning for heating and cooling. Porcelain stoneware, security door, video intercom, double glazed windows, air conditioning, electrical and heating system in accordance with certified standards. CONTEXT: In a residential area and easily connected to all services, the apartment overlooks a beautiful communal garden and has ample parking for residents. COMMENT: suitable for young couples, professionals, excellent as an investment.

6

Mq: 129

Costo: V: 310.000

BOLOGNA (BO)
QUART: SAVENA

Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-79494-1-1844219 ; SAVENA-09V

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: DANIELE - Tel. 3280857693 COMPOSIZIONE: l'immobile - di cui è venduta la nuda proprietà - si compone di: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere (di cui due matrimoniali, una doppia), due bagni, ripostiglio, balcone, terrazzo e cantina. A parte, volendo autorimessa. CARATTERISTICHE: l'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione, con pavimenti in ceramica e parquet, infissi in legno, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento a gestione autonoma con caldaia condominiale, impianti idraulico ed elettrico a norma. CONTESTO: al piano panoramico di stabile posto nel cuore del quartiere, contornato da parco condominiale e dai maggiori servizi e infrastrutture. COMMENTO: la doppia esposizione e gli ambienti generosi regalano luminosità e splendide visuali sui colli della città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - mazzini@arbitrium.it REFERENCE CONSULTANT: DANIELE - Tel. 3280857693 COMPOSITION: the property - of which the bare ownership is sold - consists of: entrance hall, double living room, eat-in kitchen, night hallway, three bedrooms (two of which are double, one twin), two bathrooms, utility room, balcony, terrace and cellar. Separately, wanting a garage. CHARACTERISTICS: the apartment is in excellent maintenance conditions, with ceramic and parquet floors, wooden window frames, reinforced door, air conditioning, autonomous heating with condominium boiler, standard hydraulic and electrical systems. CONTEXT: on the panoramic floor of a building located in the heart of the district, surrounded by a condominium park and by major services and infrastructures. COMMENT: the double exposure and the generous rooms give brightness and splendid views over the hills of the city.

7

Mq: 100

Costo: V: 410.000

BOLOGNA (BO)
QUART: SANTO STEFANO

Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-79494-1-1848909 ; CENTRO-05V

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: SARA M. - Tel. 3934151678 COMPOSIZIONE: l'immobile, ampio circa 100 mq, è così composto: ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia sala, disimpegno zona notte, due camere da letto, doppi servizi e, a completare la proprietà, cantina di 20 mq. CARATTERISTICHE: parquet in tutta la zona giorno e notte, impianto di raffrescamento e riscaldamento centralizzato con conta-calorie per una gestione autonoma della temperatura, infissi in vetrocamera bianchi, porte interne laccate bianche, sanitari sospesi, gress porcellanato nei rivestimenti dei servizi. CONTESTO: l'immobile è collocato al primo piano di uno stabile storico entro le mura, a pochi passi da Porta Santo Stefano, dai Giardini Margherita, e comodo a qualsivoglia servizio, in COMMENTO: in pronta consegna, IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO CENTRO - 051.3549843 - 351.2069135 - centro@arbitrium.it REFERENCE CONSULTANT: SARA M. - Tel. 3934151678 COMPOSITION: the building, approximately 100 square meters, is composed as follows: furnished entrance hall, kitchen, large living room, hallway sleeping area, two bedrooms, two bathrooms and, to complete the property, cellar of 20 square meters. FEATURES: parquet flooring throughout the living and sleeping area, cooling system and central heating with calorie counter for autonomous temperature management, white glazed windows, white lacquered interior doors, suspended sanitary ware, porcelain stoneware in service coatings. CONTEXT: the property is located on the first floor of a historic building within the walls, a few steps from Porta Santo Stefano, from the Margherita Gardens, and convenient to any service, in COMMENT: prompt delivery, IMPORTANT TAX DEDUCTIONS.

8

Mq: 100

Costo: V: 410.000

BOLOGNA (BO)
QUART: SANTO STEFANO

Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-79494-1-1950142 ; CENTRO-33V

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: SARA M. - Tel. 3934151678 COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare, di ca 100 mq, è così distribuita: ingresso arredabile, studio, ampia sala con angolo cottura che affaccia su giardini interni, disimpegno zona notte, due camere da letto, doppi servizi, cantina di 20 mq. CARATTERISTICHE: posto al piano nobile di stabile signorile, l'appartamento presenta: parquet in tutta la zona giorno e notte ad esclusione dei servizi in gres porcellanato, impianto di raffrescamento e riscaldamento centralizzato con conta-calorie, infissi in pvc con vetrocamera bianchi, porte interne laccate bianche, sanitari sospesi. CONTESTO: dentro le mura, a pochi passi da Porta Santo Stefano, dai Giardini Margherita, e comodo a qualsivoglia servizio. COMMENTO:Lo stabile si presenta in ottime condizioni, non sono previsti interventi di ristrutturazione condominiale. l'appartamento è in pronta consegna nuovo da impresa, frutto di un frazionamento. IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI. Per info, planimetrie, capitolato e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO CENTRO - 051.3549843 - 351.2069135 - centro@arbitrium.it REFERENCE CONSULTANT: SARA M. - Tel. 3934151678 Composition: The real estate unit, CA 100 sqm, is so distributed: Furnished entrance, studio, large room with kitchenette overlooking the interior gardens, hallway sleeping area, two bedrooms, double services, cellar of 20 sqm. Features: Place on the noble floor of a stately building, the apartment Presents: Parquet in the whole living and sleeping area excluding porcelain stoneware services, cooling system and central heating with calorie counting, pvc windows With white double glazing, internal white lacquered doors, suspended sanitary fittings. Context: Inside the walls, a few steps from Porta Santo Stefano, from the Giardini Margherita, and convenient to any service. Comment: The building is in excellent condition, there are no planned restructuring interventions. The apartment is in ready delivery new from enterprise, fruit of a fractionation. Important tax deductions.

9

Mq: 100

Costo: V: 497.500

BOLOGNA (BO)
QUART: CENTRO STORICO

Attico VENDITA Cod: IT-BO-79494-1-1879548 ; CENTRO-09V

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: SARA M. - Tel. 3934151678 COMPOSIZIONE: al terzo ed ultimo piano di stabile restaurato a nuovo, appartamento sviluppato su circa 100 mq, con spazi così internamente disposti: ingresso, ampio soggiorno/angolo cottura da cui si accede al terrazzo di proprietà posto al livello superiore e di 30 mq, disimpegno notte, due camere, due bagni CARATTERISTICHE: il complesso immobiliare sarà caratterizzato da scelte architettoniche e finiture del tipo signorile e performance tecnologiche all’avanguardia. Nella ristrutturazione del fabbricato, che avrà prevalente destinazione residenziale, saranno utilizzati sistemi tecnologici, sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, di nuova generazione, al fine di raggiungere una prestazione energetica classificabile come “A”. CONTESTO: il nuovo intervento abitativo si trova a pochi passi da Piazza Maggiore, dalla stazione e dalle due torri, comodo a tutti i servizi. COMMENTO: Capitolato in Agenzia, IMPORTANTI SGRAVI FISCALI - CONSEGNA DICEMBRE 2019 Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO CENTRO - 051.3549843 - 351.2069135 - centro@arbitrium.it REFERENCE CONSULTANT: SARA M. - Tel. 3934151678 Composition: On the third and last floor of stable restored to new, apartment developed on about 100 sqm, with spaces so internally arranged: entrance, large living room/kitchenette from which you access the Terrace property located at the top level and 30 sqm, Night disengagement, two bedrooms, two bathrooms Features: The real estate complex will feature architectural choices and finishes of the genteel type and technological performance at the forefront. In the renovation of the building, which will prevail residential destination, technological systems will be used, both for heating and for cooling, of new generation, in order to reach an energy performance classifiable as "A". Context: The new residential intervention is located a few steps from Piazza Maggiore, the station and the two towers, convenient to all services. Comment: Capitolate in the agency, major tax relief-delivery December 2019

10

Mq: 90

Costo: F: 1.800

BOLOGNA (BO)
QUART: BOLOGNA - CENTRO

Appartamento AFFITTO Cod: IT-BO-79494-1-1893564 ; CENTRO-02A

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: DANIELE - Tel. 3280857693 COMPOSIZIONE: appartamento finemente ristrutturato composto da: ingresso, sala con angolo cottura con accesso su balcone, 3 camere matrimoniali (uso doppia o singola) ognuna con il proprio bagno privato in stanza. CARATTERISTICHE: riscaldamento autonomo, TV in tutte le camere, lavatrice e asciugatrice; appartamento completo di tutto. CONTESTO: in zona San Vitale via Acri, vicinissimo a tutti i servizi e poli universitari. COMMENTO:Si affitta a studenti e lavoratori referenziati. LIBERO SUBITO. Prezzo delle Stanze: - DOPPIA (300,00€ A POSTO LETTO) - SINGOLA (600,00 €) Spettanze Agenzia: 15% sul canone annuo Per informazioni e appuntamenti Arbitrium immobiliare 3280857693 - 0510365010 - mazzini@arbitrium.it REFERENCE CONSULTANT: DANIELE - Tel. 3280857693 COMPOSITION: finely restored apartment composed of: entrance, living room with kitchenette with access to balcony, 3 double bedrooms (double or single use) each with its own private bathroom in the room. FEATURES: independent heating, TV in all rooms, washing machine and dryer; apartment complete with everything. CONTEXT: in the San Vitale area, via Acri, very close to all services and universities. COMMENT: We rent to referenced students and workers. FREE NOW. Room Price: - DOUBLE (€ 300.00 PER PLACE) - SINGLE (€ 600.00) Agency fees: 15% on the annual fee

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