Scheda Agenzia Immobiliare APTA DOMUS SRL (3029)

ITA: IN SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE PANORAMICA, ALL'INTERNO DI UN PICCOLO BORGO, PORZIONE DI CASA IN PIETRA DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 70 MQ. LA PROPRIETÀ DISPONE A PIANO TERRA DI CANTINE E FONDI, MENTRE AL PRIMO PIANO ESISTONO 2 CAMERE ED UN SOGGIORNO CON CAMINETTO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN BELLISSIMO FORNO A LEGNA. ENG: IN SPLENDID PANORAMIC HILLSIDE POSITION, IN A SMALL VILLAGE, PORTION OF A STONE-HOUSE TO RESTORE OF ABOUT 70 SQM. ON THE GROUND-FLOOR THERE ARE THE CELLARS, WHILE ON THE FIRST-FLOOR 2 BEDROOMS AND A LIVING-ROOM WITH FIREPLACE. THE PROPERTY HAS ALSO A WOODEN OVEN.

ITA: SPLENDIDA VILLA EDIFICATA NELLA SECONDA METÀ DEL CINQUECENTO, AMPLIATA E RESTAURATA NEL CORSO DEI SECOLI CON GUSTO SETTECENTESCO. DURANTE IL CONFLITTO MONDIALE LA VILLA FU REQUISITA DAL COMANDO TEDESCO E SECONDO LE TESTIMONIANZE DI ALCUNI ABITANTI DELLA ZONA, ESSA FU COMPLETAMENTE RESTAURATA NEL 1945: LA SCALA LIGNEA MONUMENTALE DI FORME BAROCCHE, LE PORTE CON LE CORNICI ELEGANTEMENTE SAGOMATE, LA GRANDE FINESTRA CHE ILLUMINA L’ATRIO E LA PORTA DI INGRESSO FURONO REALIZZATE DA ARTIGIANI DEL LUOGO. IL GRANDE SALONE, A DESTRA DELL’INGRESSO, È ANCORA OGGI ARREDATO CON MOBILI E PORTE DI FATTURA TORINESE, RISALENTI ALL’ULTIMO DECENNIO DELL’ ‘800. LA PROPRIETÀ È CIRCONDATA DA UN PARCO MONUMENTALE DI CIRCA 10000 MQ., SOGGETTO A VINCOLO DEL MINISTERO PER I BENI E LE ATTIVITÀ CULTURALI; QUI SONO PRESENTI UNA SEQUOIA, DUE GIGANTESCHI CEDRI DEL LIBANO, SICURAMENTE DATABILI ALLA METÀ DEL XIX SECOLO, UN OLMO, PLATANI, CARPINI, UN’IMPONENTE MAGNOLIA GRANDIFLORA E NUMEROSE QUERCE DI VARIE DIMENSIONI, TRA CUI UNA DI CIRCA 50 METRI DI ALTEZZA NEL GIARDINO RETROSTANTE LA VILLA, CONSIDERATA TRA LE PIÙ ALTE DELL’EMILIA ROMAGNA. UNA PARTE DEL PARCO COSTITUISCE TESTIMONIANZA RARA E PREZIOSA DI SPECIE ARBOREE AUTOCTONE, TIPICHE DELLA PIANURA PADANA. ENG: A SPLENDID VILLA DATING BACK TO THE SECOND HALF OF THE 16TH CENTURY, EXTENDED AND RESTORED OVER THE YEARS IN 18TH CENTURY STYLE. DURING THE SECOND WORLD WAR THE VILLA WAS USED BY THE GERMAN HIGH COMMAND AND ACCORDING TO SOME LOCAL WITNESSES, IT WAS COMPLETELY RESTORED IN 1945. THE WOODEN STAIRCASE IN BAROQUE STYLE, THE DOORS WITH THEIR ELEGANT FRAMES, THE LARGE WINDOW WHICH ILLUMINATES THE ENTRANCE HALL AND THE MAIN DOOR WERE ALL BUILT BY LOCAL ARTISANS. THE LARGE SITTING ROOM, TO THE RIGHT OF THE ENTRANCE HALL, STILL HAS DOORS AND FURNITURE MADE IN TURIN DATING BACK TO THE 1890S. THE PROPERTY IS SITUATED WITHIN A STUNNING GARDEN AND PARKLAND, WHICH COME UNDER THE PROTECTION OF THE MINISTERO PER I BENI E LE ATTIVITÀ CULTURALI.

ITA: ALL'INTERNO DI UN PICCOLO BORGO COLLINARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, DELIZIOSA PORZIONE DI CASA IN PIETRA SU 2 LIVELLI, INDIPENDENTE DA TERRA A CIELO. A PIANO TERRA CUCINA-SOGGIORNO CON STUFE E PAVIMENTI IN COTTO ROSSO TOSCANO; AL PRIMO PIANO CAMERA, BAGNO E SOPPALCO. SOFFITTI IN LEGNO DI CASTAGNO. RATA DI TERRENO PER 1200 MQ. ENG: IN A SMALL AND COMPLETELY RESTORED HILLSIDE VILLAGE, DELICIOUS PART OF A STONE HOUSE ON 2 LEVELS, FREE FROM THE GROUND-FLOOR TO THE ROOF. ON THE GROUND-FLOOR THERE IS A KITCHEN-LIVING ROOM WITH 'STUBE' AND TUSCAN RED COTTO FLOORS; ON THE FIRST FLOOR BEDROOM, BATHROOM AND 'SOPPALCO'. WOODEN CEILINGS.