Scheda Agenzia Immobiliare APTA DOMUS SRL (3029)

ITA: IN UNO SCENARIO INCANTEVOLE COLLINARE, CON VISTA SUL LAGO DI PIEDILUCO, CASALE DI 250 M² IN PIETRA, RESTAURATO UNENDO, CON OTTIMO GUSTO, L’ANTICO CON IL MODERNO. AL PIANO TERRA TROVIAMO DUE GRANDI STANZE DI CUI UNA USATA COME TAVERNA CON VETRATE APERTE SUL GIARDINO E FORNITA DI CUCINA ATTREZZATA ED UN ENORME CAMINO ADATTO PER GRIGLIATE IN COMPAGNIA. IL PAVIMENTO È DI COTTO FATTO A MANO. AL PRIMO PIANO AMPIO SOGGIORNO CON UNA VETRATA PANORAMICA E CAMINO, TRE GRANDI STANZE DA LETTO CON TERRAZZO PANORAMICO, DUE BAGNI DI CUI UNO CON VASCA JACUZZI, E LA CUCINA COMPLETAMENTE ATTREZZATA. I PAVIMENTI SONO DI PARQUET BIANCO. LA CASA, COMPLETAMENTE ARREDATA CON MOBILI APPOSITAMENTE COSTRUITI, È FORNITA DI SISTEMA ELETTRICO ELETTRONICO, DI ALLARMI, GAS, TELEFONO E TELEVISIONE SATELLITARE IN TUTTE LE STANZE. IL TERRENO CIRCOSTANTE RECINTATO CON ACCESSO PRIVATO, DI CA. 2.500 M² È PARZIALMENTE A GIARDINO CON INTORNO BOSCO. ENG: ON AN ENCHANTING HILLSIDE POSITION OVERLOOKING LAKE PIEDILUCO, A STONE FARMHOUSE MEASURING 250 SQ. MTS., WHICH HAS BEEN TASTEFULLY RESTORED. ON THE GROUND FLOOR THERE ARE TWO LARGE ROOMS ONE OF WHICH IS A “TAVERNA” WITH FRENCH WINDOWS OPENING ONTO THE GARDEN, A FITTED KITCHEN AND A LARGE CHIMNEY BREAST IDEAL FOR GRILLING MEAT ETC. THE FLOORS HAVE TERRACOTTA TILES. ON THE FIRST FLOOR THERE IS A LARGE SITTING ROOM WITH A FIRE PLACE AND PANORAMIC VIEWS, THREE LARGE BEDROOMS WITH A PANORAMIC TERRACE, TWO BATHROOMS, ONE WITH A JACUZZI, AND A FULLY FITTED KITCHEN. THE FLOORS ARE OF WHITE PARQUET. THE HOUSE COMPLETE WITH ITS OWN BESPOKE FURNITURE, COMES WITH ALL THE NECESSARY UTILITIES INCLUDING PHONE, ALARM SYSTEM AND SATELLITE TV IN EACH ROOM. THE SURROUNDING FENCED IN LAND HAS PRIVATE ACCESS, IS PART GARDEN, PART WOODLAND AND MEASURES APPROX. 2,500 SQ. MTS.

ITA: IMMERSA NELLA CAMPAGNA TOSCANA, BELLISSIMA VILLA SU DUE PIANI CON SOPPALCO, PARTE ORIGINALE IN PIETRA E PARTE RISTRUTTURATA. A PIANO TERRA GRANDE SALONE (5X10 MT.) CON CAMINETTO, SALONE/STUDIO CON CAMINETTO, AMPIA CUCINA A GIORNO CON CINQUE FINESTRE, AMPIO RIPOSTIGLIO CON LAVATRICE, 30 MQ. DI VERANDA ADIBITA A GIARDINO DI INVERNO; AL PRIMO PIANO CAMERA CON SOPPALCO E BAGNO, DUE CAMERE SOTTOTETTO CON BAGNO. SUL TERRENO, DI 10000 MQ., CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE, TROVIAMO UN'AMPIA PISCINA, 160 OLIVI IN PRODUZIONE, 60 ALBERI DA FRUTTO (ALBICOCCHI, MELI, PERI, SUSINI, NESPOLI), 500 ALBERI TRA PINI, ACACIE, NOCI DA LEGNO, LECCI E UNA SIEPE CON 200 PIANTE DI ALLORO. ENG: IMMERSED IN THE TUSCAN COUNTRYSIDE, BEAUTIFUL VILLA OF TWO LEVELS WITH BALCONY, PARTLY ORIGINAL IN SANDSTONE, PARTLY RESTRUCTURED. ON THE GROUND-FLOOR BIG LIVING-ROOM (5X10) WITH FIREPLACE, STUDY WITH FIREPLACE, LARGE KITCHEN/DINING-ROOM WITH 5 WINDOWS, LARGE STORAGE WITH WASHING-MACHINE, 30 M² VERANDA TO BE USED AS A GREENHOUSE. ON THE FIRST FLOOR ONE ROOM WITH BALCONY AND BATHROOM AND TWO BEDROOMS WITH BATHROOM UNDER THE ROOF. ON THE GROUNDS WE FIND A LARGE SWIMMING-POOL, 160 OLIVE-TREES, 60 FRUIT-TREES(APRICOTS, APPLES, PEARS, PLUMS, MEDLAR), 500 TREES (PINES, ACACIAS, NUTS, HOLMS) AND A HEDGE OF 200 LAUREL-TREES.