Scheda Agenzia Immobiliare APTA DOMUS SRL (3029)

ITA: IN POSIZIONE STRAORDINARIA CON PANORAMA UNICO, GRANDE CASALE PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO CON UN CARATTERISTICO ANNESSO DISTACCATO. L'EDIFICIO PRINCIPALE È ARTICOLATO DU 2 LIVELLI (PIANO TERRA E PRIMO PIANO) CON CLASSICA LOGGIA, SCALA ESTERNA E UN BELLISSIMO PORTICATO COPERTO CON BARBECUE. L'ABITAZIONE È DOTATA DI 2 AMPI SOGGIORNI CON CAMINETTI IN PIETRA, AMPIA CUCINA, 5 CAMERE, 3 BAGNI, LABORATORIO, DEPOSITO. L'ANNESSO È DA RISTRUTTURARE MA IN BUONE CONDIZIONI. IL RESTAURO È STATO ESEGUITO NEL MASSIMO RISPETTO DELLE STRUTTURE E DELLE FINITURE ORIGINARIE. ESISTE IL PROGETTO PER LA PISCINA E PER LA RISTRUTTURAZIONE DELL'ANNESSO. TERRENO DI 16000 MQ. ENG: IN A STUNNING POSITION WITH INSURMOUNTABLE VIEWS, LARGE AND PERFECTLY RESTORED FARMHOUSE WITH A SEPARATE OUTBUILDING OF A STYLE CHARACTERISTIC FOR THE AREA. THE MAIN BUILDING IS ON 2 LEVELS (GROUND FLOOR AND FIRST FLOOR) WITH TRADITIONAL LOGGIA, EXTERNAL STAIRCASE AND A BEAUTIFUL COVERED PORTICO WITH BARBECUE. THE PROPERTY HAS 2 SPACIOUS LIVING ROOMS WITH STONE FIREPLACES, LARGE KITCHEN, 5 BEDROOMS, 3 BATHROOMS, A WORKSHOP AND STORE ROOM. THE OUTBUILDING NEEDS TO BE RESTORED BUT IS IN GOOD CONDITION. THE RESTORATION HAS BEEN CARRIED OUT PAYING PARTICULAR ATTENTION TO THE ORIGINAL FEATURES OF THE PROPERTY. THERE IS A PLAN FOR A SWIMMING POOL AND FOR THE RESTORATION OF THE OUTBUILDING.

ITA: IN POSIZIONE COMODA COLLINARE, PANORAMICA, TENUTA DI 4,5 HA CON VILLA PADRONALE DI CIRCA 420 MQ. E BELLA CASA COLONICA A POCA DISTANZA DI CIRCA 400 MQ. LA VILLA PADRONALE, PERFETTAMENTE ABITABILE, HA MANTENUTO IL FASCINO DELLE COSE DI 100 ANNI FÀ; ARTICOLATA SU 3 PIANI È ATTUALMENTE DIVISA IN 2 APPARTAMENTI COMUNICANTI. ESISTONO 2 CUCINE, UNA SALA DA PRANZO, UN GRANDE SOGGIORNO, UNA GRANDE TAVERNA-SOGGIORNO CON ARCHI A PIANO TERRA, 5 CAMERE E 3 BAGNI. LA CASA È DOTATA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON 2 CALDAIE (A GAS E GASOLIO). ESISTE L'ACQUEDOTTO COMUNALE E UN POZZO PRIVATO. LA PROPRIETÀ COMPRENDE INOLTRE UNA CARATTERISTICA E BEN CONSERVATA CASA COLONICA, ANCORA CON I MATERIALI ORIGINALI DELL'EPOCA, DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA 400 MQ. SU 2 LIVELLI (PIANO TERRA E PRIMO PIANO). LA CASA COLONICA È DA RESTAURARE ANCHE SE IN BUONE CONDIZIONI STRUTTURALI. LA PROPRIETÀ SEMBRA VERAMENTE IDEALE PER UNA STRUTTURA RICETTIVA OPPURE PER UNA RESIDENZA DI PRESTIGIO. CON IL PREZZO RICHIESTO LA VILLA VERRÀ VENDUTA PARZIALMENTE ARREDATA. ENG: IN A HILLSIDE PANORAMIC POSITION, FARM ESTATE OF 4.5 HECTARES CONSISTING OF LARGE COUNTRY VILLA OF APPROX. 420SQM. AND A BEAUTIFUL FARMHOUSE OF APPROX. 400SQM, NEARBY. THE MAIN VILLA IS IN AN EXCELLENT HABITABLE CONDITION AND HAS MAINTAINED THE STYLE OF 100 YEARS AGO; ON THREE LEVELS, THE VILLA IS ACTUALLY DIVIDED INTO 2 ADJOINING APARTMENTS. THERE ARE 2 KITCHENS, A DINING ROOM AND A LARGE LIVING ROOM, A LARGE CELLAR/LIVING ROOM WITH ARCHES ON THE GROUND FLOOR, 5 BEDROOMS AND 3 BATHROOMS. THE HOUSE HAS CENTRAL HEATING WITH 2 BOILERS (GAS AND OIL). THE HOUSE HAS MAINS WATER AND A WELL. THE PROPERTY ALSO HAS A FARMHOUSE OF 400SQM WITH ORIGINAL MATERIALS STILL IN PLACE AND IS ON 2 LEVELS (GROUND FLOOR AND FIRST FLOOR). THE FARMHOUSE NEEDS TO BE RESTORED AND IS IN GOOD STRUCTURAL CONDITION. THE PROPERTY WOULD BE IDEAL FOR DEVELOPING FOR TOURIST ACCOMMODATION OR AS A PRESTIGIOUS RESIDENCE. THE PRICE INCLUDES SOME FURNISHING.