Scheda Agenzia Immobiliare APTA DOMUS SRL (3029)

ITA: IN UN PICCOLO BORGO DELL'ALTA VALLE DEL TEVERE, IN POSIZIONE PANORAMICA, GRANDE CASALE IN PIETRA DI CIRCA 280 MQ. INDIPENDENTE SU 4 LATI E ARTICOLATO SU 2 PIANI. IL FABBRICATO È TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE ED È DOTATO DI TERRENO ADIACENTE DI CIRCA 5000 MQ. L'ACCESSO AL CASALE AVVIENE TRAMITE UNA STRADA DI CAMPAGNA IN OTTIME CONDIZIONI DI CIRCA 1 KM. ENG: IN A SMALL HAMLET IN THE UPPER TIBER VALLEY, IN A PANORAMIC POSITION, A LARGE DETACHED STONE FARMHOUSE OF APPROX. 280SQM; THE HOUSE IS ON 2 LEVELS AND REQUIRES A TOTAL RESTORATION. THE PROPERTY IS BEING SOLD WITH 5000 SQM OF LAND. ACCESS TO THE PROPERTY IS VIA A 1KM COUNTRY ROAD IN EXCELLENT CONDITION.

ITA: IN POSIZIONE STRAORDINARIA CON PANORAMA UNICO, GRANDE CASALE PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO CON UN CARATTERISTICO ANNESSO DISTACCATO. L'EDIFICIO PRINCIPALE È ARTICOLATO DU 2 LIVELLI (PIANO TERRA E PRIMO PIANO) CON CLASSICA LOGGIA, SCALA ESTERNA E UN BELLISSIMO PORTICATO COPERTO CON BARBECUE. L'ABITAZIONE È DOTATA DI 2 AMPI SOGGIORNI CON CAMINETTI IN PIETRA, AMPIA CUCINA, 5 CAMERE, 3 BAGNI, LABORATORIO, DEPOSITO. L'ANNESSO È DA RISTRUTTURARE MA IN BUONE CONDIZIONI. IL RESTAURO È STATO ESEGUITO NEL MASSIMO RISPETTO DELLE STRUTTURE E DELLE FINITURE ORIGINARIE. ESISTE IL PROGETTO PER LA PISCINA E PER LA RISTRUTTURAZIONE DELL'ANNESSO. TERRENO DI 16000 MQ. ENG: IN A STUNNING POSITION WITH INSURMOUNTABLE VIEWS, LARGE AND PERFECTLY RESTORED FARMHOUSE WITH A SEPARATE OUTBUILDING OF A STYLE CHARACTERISTIC FOR THE AREA. THE MAIN BUILDING IS ON 2 LEVELS (GROUND FLOOR AND FIRST FLOOR) WITH TRADITIONAL LOGGIA, EXTERNAL STAIRCASE AND A BEAUTIFUL COVERED PORTICO WITH BARBECUE. THE PROPERTY HAS 2 SPACIOUS LIVING ROOMS WITH STONE FIREPLACES, LARGE KITCHEN, 5 BEDROOMS, 3 BATHROOMS, A WORKSHOP AND STORE ROOM. THE OUTBUILDING NEEDS TO BE RESTORED BUT IS IN GOOD CONDITION. THE RESTORATION HAS BEEN CARRIED OUT PAYING PARTICULAR ATTENTION TO THE ORIGINAL FEATURES OF THE PROPERTY. THERE IS A PLAN FOR A SWIMMING POOL AND FOR THE RESTORATION OF THE OUTBUILDING.

ITA: IN BELLISSIMA POSIZIONE COLLINARE, DOMINANTE, CON VISTA SUL LAGO DI MONTEDOGLIO, CASALE IN PIETRA DI CIRCA 180 MQ. CON ANNESSO SEPARATO DI 50 MQ.; AI FABBRICATI È POSSIBILE ABBINARE UN TERRENO DI CIRCA 2 ETTARI CON PRATO E PIANTE DI ALTO FUSTO. LA PROPRIETÀ È DA RISTRUTTURARE, DOTATA DI STRADA PRIVATA, IDEALE PER CHI AMA VIVERE IN MEZZO A UN AMBIENTE INCONTAMINATO E NELLO STESSO TEMPO A POCHI MINUTI DI AUTO DA TUTTI I SERVIZI NECESSARI. NEL FABBRICATO PRINCIPALE SARÀ POSSIBILE RICAVARE UN GRANDE SOGGIORNO, UNA CUCINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI E LAVANDERIA. NELL'ANNESSO, UNA CAMERA, CUCINA E BAGNO. LA PROPRIETÀ SI TROVA A 10 KM DA SANSEPOLCRO, 1 ORA DALL'AEROPORTO DI FORLÌ, 1 ORA DA PERUGIA. LA LINEA ELETTRICA SI TROVA A 300 MT. DI DISTANZA, È NECESSARIO COSTRUIRE UN POZZO. ENG: IN A BEAUTIFUL HILLSIDE POSITION, WITH IMPRESSIVE VIEWS OF LAKE MONTEDOGLIO, THIS STONE FARMHOUSE HAS A SURFACE AREA OF APPROX. 180SQM AND A SEPARATE OUTBUILDING OF 50SQM. THERE IS APPROX. 2 HECTARES OF LAND WITH MEADOWS AND MATURE TREES. THE PROPERTY, WHICH REQUIRES RESTORING, HAS A PRIVATE ROAD AND IS IDEAL FOR SOMEONE WHO LOVES TO BE IN THE MIDDLE OF THE UNSPOILT COUNTRYSIDE YET AT THE SAME TIME WITHIN MINUTES BY CAR TO ALL THE SHOPS AND AMENITIES. THE MAIN HOUSE WILL RESTORE TO GIVE A LARGE LIVING ROOM, KITCHEN, 3 BEDROOMS, 2 BATHROOMS AND A UTILITY ROOM. IN THE OUTBUILDING, THERE IS ROOM FOR A BEDROOM, KITCHEN AND BATHROOM. THE PROPERTY IS 10KM FROM SANSEPOLCRO, 1 HR FROM FORLI AIRPORT, 1 HR FROM PERUGIA. THE ELECTRICITY LINE IS 300METRES DISTANCE AND IT WILL BE NECESSARY TO CONSTRUCT A WELL TO PROVIDE WATER.