Scheda Agenzia Immobiliare Angeletti Immobiliare (17671)

L'agenzia Angeletti Immobiliare dispone della vendita di una soluzione immobiliare con entrata autonoma, grande giardino privato, posto macchina e garage, sita all'interno del complesso residenziale 'Au Petit Village', a circa 500 metri di distanza dal lungomare di via Taranto. L'immobile è disposto su 2 livelli (entrambi accatastati ad uso abitativo), collegati da una scala interna e con la possibilità di accedere al piano terra o al piano primo tramite 2 ingressi completamente indipendenti. L'appartamento sviluppa una metratura di circa 115 mq e dispone di ben 4 terrazzi. Al piano terra, tramite un cancello, si arriva ad una corte completamente recintata e pavimentata, che all'occorrenza funge da posto auto privato. Sempre all'esterno di casa ma comunque all'interno di questa corte, troviamo un comodo locale di circa 8 mq, attualmente adibito a ripostiglio. Il piano terra internamente si compone di una cucina abitabile, di un primo bagno con doccia e di un grande salone completo di camino e con affaccio su un terrazzo coperto dal quale, a sua volta, si accede all'enorme giardino di proprietà, scoprendo una bella veduta panoramica sul mare. Complessivamente la metratura del terreno, in piccola parte pavimentato ed adibito ad area barbecue, supera i 300 mq. Dalla sala, tramite una scala interna, saliamo al primo piano, adibito interamente a zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con ampio terrazzo esposto verso sud, una seconda camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe con affaccio su un ulteriore terrazzo esposto ad est e dunque verso il litorale; a completare questo livello vi è un secondo bagno, completo di vasca. L'intera abitazione si presenta in ottimo stato e dispone di buone finiture: portone blindato, infissi in legno con vetro camera, impianto d'allarme, condizionatore a pompa di calore, camino ed inferriate con serratura per il piano terra. A completare la proprietà vi è un comodo garage di circa 21 mq. Immobile ideale per famiglie visto il contesto residenziale, al riparo dai rumori del traffico cittadino ed a 2 passi dai principali servizi cittadini e dal lungomare di Silvi. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La Angeletti Immobiliare propone in vendita un appartamento appena ristrutturato ed in splendide condizioni, molto luminoso ed arredato con gusto, sito al terzo piano di una palazzina nei pressi di piazza Marconi, a 100 metri dal lungomare di Silvi. L’immobile sviluppa un’ampia metratura interna e si compone di ingresso, cucina abitabile, sala con affaccio su un comodo terrazzo vivibile, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, al bagno, completo di vasca idromassaggio, ed alla seconda camera da letto con bagno interno. Tramite delle comode botole poste in cucina e nelle camere è possibile accedere al vano sottotetto che circonda tutto il perimetro dell'appartamento ed è un ideale grande ripostiglio, La casa è stata ristrutturata di recente, i lavori sono ultimati nel 20013. Oggi troviamo una pavimentazione in laminato, degli infissi a tagli termico oltre a dei basculanti a doppia apertura ed oscurabili all'occorrenza, impianto di riscaldamento rifatto con caldaia nuova e bagno restaurato integralmente. Soluzione abitativa moderna, situata in pieno centro cittadino, a due passi dai servizi e ad un minuto dalla spiaggia. - Classe: F - IPE: 113,50 kWh/mq annum

L’agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita un appartamento con veranda e giardino privato, situato all'interno del residence La Playa, in zona centrale ed a due passi dal lungomare di Silvi. L’immobile è stato ristrutturato e si presenta in buone condizioni. Entrando in casa troviamo l’ingresso disimpegnato che conduce da un lato alla zona giorno composta da soggiorno con cucinotto separato e dall'altro alla camera matrimoniale ed al bagno con doccia. Da casa si accede sulla veranda esterna di circa 15 mq, ideale da sfruttare come un ulteriore ambiente sia d’estate che d’inverno. Dalla veranda inoltre è possibile uscire nel giardino privato e pavimentato, con già area attrezzata per le cene all'aria aperta. L’appartamento è pronto da abitare, ideale per l’uso estivo ma ottimo anche come residenziale vista la presenza di riscaldamento autonomo. Contesto signorile all'interno di un residence con servizio di portineria h24 e 365 giorni l’anno, distante non più di 200 metri dal lungomare. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

L’agenzia Angeletti Immobiliare dispone della vendita di una soluzione indipendente posta in zona collinare nel comune di Silvi e precisamente in contrada Pianacce. L’immobile è una porzione di casa tipo villa a schiera, disposta su 3 livelli, indipendente da cielo a terra. Antistante l’abitazione vi è un cortile privato e recintato di circa 250 mq, comodo anche per il parcheggio di più autovetture. Al piano terra troviamo un ampio ingresso ed un garage doppio che, a seconda delle necessità potrebbe diventare una funzionale taverna. Tramite una scala interna si sale al primo piano dove troviamo un soggiorno con caminetto ed angolo cottura a vista, un terrazzo che scopre una incantevole veduta panoramica sul mare e sul borgo di Silvi Alta ed un primo bagno completo di doccia. Il secondo piano è adibito a zona notte; qui troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera di medie dimensioni ed un bagno con vasca. Anche su questo livello le stanze affacciano su un terrazzo che garantisce una vista davvero unica. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, si presenta in discrete condizioni ma, risalendo la costruzione alla metà degli anni ’80, necessita sicuramente di qualche lavoro di ristrutturazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita un trilocale posto al quarto piano con ascensore, all'interno di una palazzina immersa nel verde di un bel parco condominiale e distante 200 mt dalla spiaggia (N.B. Sono già stati deliberati i lavori per il completo rifacimento palazzina). L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto con finestra, comodo terrazzo vivibile e con vista mare, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. L'immobile è termoautonomo, si presenta in buono stato ed è appena stato pulito e tinteggiato. Al piano terra, all'interno della recinzione condominiale, abbiamo un posto macchina in proprietà. La zona presenta servizi nelle immediate vicinanze quali ufficio postale e comunale, stazione dei Carabinieri, palazzetto dello sport, farmacia e supermercati oltre che essere adiacente ad una pineta con parco giochi ed alla nuova pista ciclabile di Silvi. Soluzione ideale per la villeggiatura con il mare che si raggiunge con 2 minuti di passeggiata. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum