Scheda Agenzia Immobiliare Amarilli S.a.s. di Amarilli Cutolo e C. (72574)

Poco distante da Pavia, proponiamo in vendita tipica casa di corte di testa, completamente ristrutturata internamente ed esternamente solo quattro anni fa. La casa si trova a Cascina Spessa, piccola e tranquilla frazione di Cava Manara, e si sviluppa su due livelli: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra, due camere da letto e il secondo bagno al piano superiore. Ottimi materiali e finiture, impianto di aria condizionata/pompa di calore, riscaldamento autonomo e impianto per due stufe. Al sottotetto si accede con scala retrattile interna. Completa la proprietà un grande magazzino che si trova di fronte alla casa. Possibilità di acquistare parte dell'arredamento.

Nelle colline tra Biella e Ivrea, al confine con la Riserva Naturale Bessa, proponiamo in vendita villa costruita nel 1930, circondata da un terreno di 4.000 mq, con tanti alberi e piante. La struttura fu progettata e realizzata seguendo lo stile architettonico Moderno dell'epoca ed è infatti caratterizzata da un taglio razionale e funzionale. La villa si sviluppa su quattro livelli, ciascuno di circa 130 mq. Al piano rialzato troviamo la zona giorno: comodo ingresso e disimpegno, doppio salone con un grande camino, uno studio, la cucina abitabile e un bagno; al primo piano abbiamo la zona notte con quattro spaziose camere da letto e il secondo bagno. Il piano sottotetto ha due camerette e quattro solai, mentre al piano seminterrato c'è una cantina, il locale caldaia e un magazzino. Tutti i materiali e le rifiniture, dai pavimenti in legno e graniglia, alle porte e gli infissi in legno, sono quelli originali degli anni trenta. Il tetto, le grondaie e i camini sono stati rifatti. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, adatta per chi ama la natura, a poca distanza dal paese di Zubiena e gode di una bella vista sulle montagne; nei dintorni ci sono due campi da golf, maneggi, il lago di Viverone e a 50 km le piste di Gressoney. - Classe: G - IPE: 295,90 kWh/mq annum

A Cava Manara, in zona residenziale, proponiamo in vendita villa singola costruita a fine degli anni cinquanta, su un lotto di terreno di 850 mq. La villa, che si sviluppa su un unico piano, è di circa 150 mq ed è così suddivisa: soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, ampio disimpegno, due camere da letto e un bagno. Da una scala interna si accede al piano seminterrato dove sono presenti quattro locali adibiti a cantina e un locale tecnico/lavanderia. Il box misura 25 mq. e sul retro ha un comodo patio con affaccio sul giardino. Ciò che caratterizza la villa è il taglio strutturale su unico livello abitativo, l'ampio giardino molto riservato con alberi secolari, la luminosità dei locali grazie anche alle grandi vetrate presenti nei locali. Interessante la possibilità di poter sfruttare altri 100 mq circa di superficie abitativa residua. - Classe: G - IPE: 230,00 kWh/mq annum

A Locate di Triulzi, in zona residenziale adiacente al centro, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq. completamente e finemente ristrutturato con giardino di proprietà. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina con sole 5 unità abitative ed è composto da: ingresso indipendente, grande soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, giardino privato di circa 110 mq ed ampia cantina di 24 mq. Nessuna spesa condominiale, pluriacessoriato: impianto d'allarme, aria condizionata, tapparelle in metallo automatizzate con impianto domotico, impianto addolcitore d'acqua. Ottima esposizione, molto luminoso e libero su tre lati. - Classe: B - IPE: 133,47 kWh/mq annum

A San Genesio ed Uniti, in zona residenziale, proponiamo in vendita particolare soluzione abitativa: uno storico mulino trasformato in prestigiosa dimora, grazie alla recente ristrutturazione effettuata con scelta di materiali e finiture di alta qualità, mantenendo le caratteristiche della struttura originale. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 330 mq. ed è così composta: salone di 90 mq. con angolo bar, cucina abitabile, locale dispensa/lavanderia, cinque camere da letto e quattro bagni. Completano la proprietà un lotto di terreno di circa 1.000 mq, in parte pavimentato, una piscina a sfioro, un ampio porticato, un terrazzo e due box. La qualità degli spazi e delle finiture, la dotazione di ogni confort, conferiscono unicità e pregio a questa soluzione abitativa.