Scheda Agenzia Immobiliare Alessia Barbieri (94867)

Via della Magliana 475 - delizioso appartamento su due livelli posto al primo piano di una palazzina facente parte di un condominio in cortina costruito nei primi anni '2000. L'immobile è composto al primo piano da salone con accesso al balcone, camera da letto, cucina nuova di ottima qualità con balcone di servizio e bagno; una gradevole scala in legno porta al livello superiore dove troviamo una seconda camera con soffitto spiovente e uscita su una terrazzetta abitabile. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ed è fornito di condizionatori Daikin, impianto di allarme di ultima generazione, porta blindata, inferriate e zanzariere alle finestre. L'immobile si trova in posizione strategica in quanto consente di raggiungere facilmente l'Eur e il centro della città come anche il GRA, le autostrade, Fiumicino e le località di mare. La zona è inoltre ben collegata tramite mezzi pubblici che portano in centro, nonché con la linea ferroviaria Fiumicino/Orte. Il particolare contesto rende questo appartamento la soluzione ideale per chi cerca una dimensione riservata ed allo stesso tempo vicina a negozi e servizi e funzionale agli spostamenti verso fuori o il centro città. - Classe: G - IPE: 234,08 kWh/mq annum

Monteverde Vecchio – Via Vitellia, in vendita la NUDA PROPRIETA' di un bellissimo attico di fronte a Villa Pamphili. L’appartamento, di 100 mq interni commerciali, si trova al quarto piano di una palazzina con ascensore recentemente ristrutturata, parte di un complesso di tre edifici con un curato cortile. Internamente l’immobile è composto da ingresso, salone doppio con camino e un balcone con splendido affaccio sugli alberi e il verde di Villa Pamphili, due spaziose camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone, cucina, bagno con doccia, e godibilissima terrazza di circa 30 mq, anch’essa con affaccio sulla splendida Villa. L’appartamento, in ottime condizioni, silenzioso e molto luminoso grazie alla tripla esposizione, è caratterizzato da un’atmosfera calda e resa incantata dall’unicità dell’affaccio, che a seconda delle stagioni e del tempo cambia tavolozza di colori e luci. E' un immobile speciale, le cui caratteristiche e la posizione privilegiata ne fanno un ottimo investimento dal sicuro valore nel tempo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nomentana – in strada privata riservata e tranquilla, a pochi passi da importanti istituti come LUISS e Marymount, Corso Trieste, nonché mezzi pubblici ed esercizi commerciali, appartamento gradevolissimo di 95 mq ca. commerciali totali, posto al 3° piano di un bel palazzo in cortina con ascensore e un curato giardino condominiale. L’immobile è composto da soggiorno con uscita sul terrazzino abitabile dall’affaccio aperto e luminoso, cucina con balcone di servizio, due camere da letto, di cui una con uscita su un altro terrazzino molto piacevole, piccolo studiolo e due servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, e la sua triplice esposizione lo rende particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Pertinenze dell’appartamento un comodo posto auto nel garage condominiale e una spaziosa cantina. Per info e appuntamenti chiamare al 3755542428. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum