Scheda Agenzia Immobiliare ALDINI Immobiliare di Fabio Zannelli (12814)

6 ½ VANI DI 188 Mq Zona BALLARO'/ CENTRO STORICO PRESTIGIOSO IMMOBILE SU DUE LIVELLI IN PALAZZO NOBILIARE, OTTIMO STATO, CONTESTO STORICO MONUMENTALE. L' APPARTAMENTO E' UBICATO AL 2° PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA UN INGRESSO CON PORTA BLINDATA SU LIVING CON ANGOLO COTTURA E SETTORE LAVANDERIA CON LIVEL TERRAZZO, DISIMPEGNO, CAMERETTA, SALONE SOGGIORNO CON TETTI A VOLTA AFFRESCATI, DUE BAGNI CON DOCCIA, AL PIANO MANSARDATO SI ACCEDETE TRAMITE SCALA INTERNA CON INGRESSO SU PICCOLO DISIMPEGNO, UNA CAMERA DA LETTO CON TETTI SPIOVENTI, RIPOSTIGLIO CON PREDISPOSIZIONE PER BAGNO, SCALA ESTERNA CHE PORTA AL TERRAZZINO SOVRASTANTE CON VISTA PANORAMICA SU CENTRO STORICO, PARQUETTATO, INFISSI IN LEGNO VETROCAMERA, PORTE IN LEGNO, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PIASTRE RADIANTI, CLIMATIZZATO CON INVERTER, AREA VIDEO SORVEGLIATA, PARZIALMENTE ARREDATO, APE A. IDEALE PER SINGLE/ COPPIA/ FAMIGLIA/ CASA VACANZE/ OTTIMO INVESTIMENTO. € 324.000,00 ( Codice H10702) Telefono 091586530 (Guarda altre foto sul nostro sito www.aldinire.com) - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

APPARTANVILLA 8 VANI 275 Mq Zona CAPACI/ CORSO VITTORIO EMANUELE ESCLUSIVO IMMOBILE SU TRE ELEVAZIONI, OTTIME CONDIZIONI, CONTESTO RESIDENZIALE SIGNORILE, BEN SERVITO, INDIPENDENTE IMMOBILE PREDISPOSTO PER DOPPIA O TRIPLA UNITA' ABITATIVA. LA VILLA E' COMPOSTA DA DOPPI INGRESSI INDIPENDENTI SU DUE PIANI DIFFERENTI, AL PIANO RIALZATO UN INGRESSO TRAMITE AMPIA E COMODA SCALA IN MARMO CON PORTA BLINDATA IN LEGNO STILE INGLESE, SALOTTO TRIPLO CON DOPPIE PORTE FINESTRE ANNESSE AL LIVEL TERRAZZO COPERTO DI MQ. 40 E COLLEGATO AL GIARDINO AD USO ESCLUSIVO E AGLI SPAZI ESTERNI SULLA CORTE PRINCIPALE, AMPIA CAMERA CON FINESTRA VISTA SUL GIARDINO, CUCINA SOGGIORNO SUPER RIFINITA CON PIANO COTTURA IN MURATURA E CERAMICA CON PORTA FINESTRA ANNESSA AL PORTICO DI MQ. 25 E COLLEGATO AL GIARDINETTO CON PICCOLO AGRUMETO/ ULIVETO E ORTAGGI AD USO ESCLUSIVO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, COMODA SCALA SCENOGRAFICA INTERNA IN LEGNO MASSELLO E MARMO COLLEGATA AI DUE PIANI SUPERIORI, IL PRIMO PIANO E' COMPOSTO DA UN INGRESSO INDIPENDENTE TRAMITE PORTA FINESTRA, DUE CAMERE DISIMPEGNATE DI CUI CON PORTA FINESTRA COLLEGATA AL LIVEL TERRAZZO PANORAMICO CON VISTA MARE E L'ALTRA CON AMPIA FINESTRA VISTA MONTAGNA, SALOTTINO CON PORTA FINESTRA COLLEGATO AL LIVEL TERRAZZO DI MQ. 35 CON VISTA MARE E ISOLA DELLE FEMMINE, CUCINA SEMI ABITABILE BEN RIFINITA CON PORTA FINESTRA SUL LIVEL TERRAZZO PANORAMICO, AMPIO BAGNO FINESTRATO CON VASCA, SCALA IN LEGNO A CHIOCCIOLA COLLEGATA ALLA MANSARDA, AL PIANO SECONDO MANSARDATO COMPOSTO DA UNICO AMPIO AMBIENTE FINESTRATO E COLLEGATO AL PORTICO DI 20 MQ. CON VISTA PANORAMICA DELL'INTERNO GOLFO E MARE DI ISOLA DELLE FEMMINE E MONTAGNA, BAGNO FINESTRATO CON VASCA, SCALA INTERNA COMODA CHE COLLEGA IL PIANO RIALZATO AL PIANO SEMINTERRATO CON AMPIA CANTINA O LOCALE DI SGOMBRO FINESTRATO DI MQ. 37, DEPENDANCE ESTERNA SUL GIARDINO COMPOSTA DA CUCINOTTO INDIPENDENTE/ SPOGLIATOIO/ DOCCIA/ LAVANDERIA, AMPIO CORPO ACCESSORIO IN MURATURA E COTTO SUL GIARDINO ESTERNO CON FORNO A LEGNA PER PIZZE E AMPIO BARBECUE, SPAZIO ESTERNO COMPLESSIVO DI MQ. 500 CIRCA CHE COMPRENDE IL GIARDINO AD USO ESCLUSIVO CON AGRUMETO/ ULIVETO/ ORTAGGI, POSTI AUTO E MOTO, TERMO AUTONOMO, CLIMATIZZATO, PORTE IN LEGNO MASSELLO STILE INGLESE, INFISSI DOPPI IN LEGNO, PAVIMENTO IN CERAMICA, STRADELLA PRINCIPALE E CORTE D'INGRESSO IN COMUNE CON UN'ALTRA ABITAZIONE RESIDENZIALE INDIPENDENTE, RIFINITURE DI PREGIO, POSSIBILE REALIZZO DI PISCINA, CLASSE ENERGETICA F. IDEALE PER FAMIGLIA/ FRAZIONABILE IN DUE O TRE UNITA' ABITATIVE/ CASA DI RIPOSO/ B&B. Euro 330.000,00 OTTIMO AFFARE !! ( Codice H10430) Telefono 091586530 (Guarda altre foto sul nostro sito www.aldinire.com) - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

4 VANI di 150 Mq ZONA MESSINA MARINE/ PIAZZA SANT' ERASMO LUMINOSO E PANORAMICO IMMOBILE, BUONO STATO, CONTESTO BEN SERVITO. L' APPARTAMENTO E' UBICATO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA UN INGRESSO CON PORTA BLINDATA SU SALONE SOGGIORNO BALCONATO CON ESPOSIZIONE RETRO PROSPETTO, CUCINA ABITABILE DISIMPEGNATA DA UN GRANDE CORRIDOIO CON BALCONE VERANDATO CON SETTORE LAVANDERIA, DUE CAMERE DA LETTO DISIMPEGNATE E BALCONATE DI CUI UNA CON VISTA MARE, DUE BAGNI FINESTRATI DI CUI UNO CON VASCA BEN RIFINITO E L 'ALTRO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO, TERMO AUTONOMO, CLIMATIZZATO, ARREDATO DI TUTTO, POSTO AUTO, IMPIANTI A NORMA, CLASSE ENERGETICA G. IDEALE PER PROFESSIONISTI FUORI SEDE/ STAGISTI/ REFERENZIATI. Euro 700,00 ( Codice I11649) Telefono 091586530 ( Guarda altre foto sul nostro sito www.aldinire.com) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

6 VANI da 150 Mq. Zona VIA SCIUTI/ VIA ARIOSTO PANORAMICO IMMOBILE, FASE DI SISTEMAZIONE, CONTESTO SIGNORILE, BEN SERVITO, UBICATO ALL'OTTAVO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA UN INGRESSO CON PORTA BLINDATA SU SALOTTO DOPPIO AMPIAMENTE FINESTRATO COLLEGATO AL LIVEL TERRAZZO DI 80 MQ. CON VISTA MONTE PELLEGRINO, SOGGIORNO COLLEGATO AL LIVEL TERRAZZO, AMPIA CAMERA DISIMPEGNATA DAL CORRIDOIO COLLEGATA AL LIVEL TERRAZZO, DUE CAMERETTE FINESTRATE SUL PROSPETTO INTERNO, CUCINOTTO COLLEGATO AL BALCONE CON SETTORE LAVANDERIA E STENDITOIO SU PROSPETTO POSTERIORE, DUE BAGNI FINESTRATI DI CUI UNO CON DOCCIA E L'ALTRO CON VASCA, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, PALAZZO VIDEO SORVEGLIATO, PAVIMENTO IN PARCOLOR E GRES, INFISSI IN ALLUMINIO ANODIZZATO DELLE'EPOCA ANNI '90 COLOR ACCIAIO, CLASSE ENERGETICA G. IDEALE PER FAMIGLIA REFERENZIATA/ STUDIO E ABITAZIONE. Euro 900,00 PREZZO NON TRATTABILE!!! ( Codice I11517) Telefono 091586530 ( Guarda altre foto sul nostro sito www.aldinire.com ) - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

3 VANI DA 70 Mq. Zona PERPIGNANO/ VIALE REGIONE SICILIANA CLASSICO IMMOBILE, BUONE CONDIZIONI, CONTESTO POPOLARE, BEN SERVITO. L'APPARTAMENTO E' UBICATO AL PIANO TERRA, CON INGRESSO CON DOPPIA PERSIANA IN ALLUMINIO E VETRO CAMERA, SOGGIORNO AMPIO CON ANGOLO COTTURA FINESTRATO, UNA CAMERA FINESTRATA DISIMPEGNATA DAL CORRIDOIO, CAMERA AMPIA CON FINESTRA ALTA A VASISTAS ANNESSA AL BAGNO INTERNO CON DOCCIA E FINESTRA, CLIMATIZZATO, ARREDATO, INFISSI IN LEGNO ESTERNAMENTE E INTERNAMENTE IN VETROCAMERA, IMPIANTI A NORMA, CLASSE ENERGETICA G. IDEALE AD USO INVESTIMENTO. IMMOBILE A REDDITO. € 38.000,00 - OTTIMISSIMO AFFARE!!! ( Cod.D07533) Tel. 091 586530 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum