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Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE ULIVIERI SAS (75384)

TROVATI NR:78
AGENZIA IMMOBILIARE ULIVIERI SAS

VIA DELLA SAPIENZA 82 - SIENA (SI)

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Categoria Immobili

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 160

Costo: V: 450.000

SOVICILLE (SI)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-1257909 ; R/5820

A Carpineto villetta moderna in classe energetica B in fase di costruzione con 600 mq di giardino. La struttura è ubicata in un bellissimo complesso di 3 villette unifamiliari, tutte in fase avanzata di costruzione. Ogni villetta, indipendente sia dal punto di vista strutturale sia per le fognature e per l impianto di irrigazione, ha un ingresso indipendente che potrà essere dotato di cancello automatico e videocitofono oltre allarecinzione per delimitare il proprio spazio esterno. Le villette si compongono di un moderno open space dove è ubicata la zona giorno dell immobile, tre camere, 2 bagni di cui uno con predisposizione con vasca per idromassaggio e la possibilità di costruire un terzo bagno al piano terra. Durante la realizzazione è stato curato in ogni minimo dettaglio la modernità, inserendo riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e finestre di elevate caratteristiche termoisolanti e strutturali. Inoltre ogni villetta può essere dotata di piscina. Essendo in fase di costruzione la scelta di materiali e piccole modifiche alla distribuzione interna degli spazi sono a discrezione del compratore. Il prezzo di vendita è relativo alla singola struttura allo stato attuale La vendita può essere fatta con l immobile finito con finiture di elevata qualità valutando sul momento le necessità del futuro acquirente. Classe Energetica: B - IPE: 175.00kWh/mq anno

2

Mq: 75

Costo: V: 200.000

ASCIANO (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-1374637 ; R/6232

Nella piccola frazione di Arbia, a dieci minuti di auto dalle mura antiche di Siena, appartamento di recente costruzione (2012) con resede di 30 mq e posto auto scoperto di proprietà a servizio diretto dei vani principali. L'immobile è inserito in un contesto residenziale costruito pochi anni fa, seguendo i nuovi standard delle costruzioni moderne tra cui spicca la CLASSE ENERGETICA A. Arrivando con l'auto, possiamo parcheggiare comodamente nel posto auto di proprietà, che è posizionatodi fronte alla porta finestra della camera matrimoniale e a cui possiamo accedere direttamente senza raggiungere l'ingresso principale. Quest'ultimo lo troviamo attraversando a piedi un camminamento condominiale arrivando velocemente al cancellino in ferro che da accesso al resede mattonellato di 30 mq. Aprendo la porta d'ingresso, si entra in un bellissimo open space moderno con angolo cottura con accesso diretto al resede, dove si nota un gres porcellanato quadrato particolare. Da comodo disimpegno centrale, dove è presente il ripostiglio, accediamo alle due camere, una matrimoniale, l'altra doppia ed al bagno con finestra. E' un'ottima soluzione per chi non ama ristrutturare ed avere una casa "chiavi in mano". Classe Energetica: A - IPE: 37.19kWh/mq anno

3

Mq: 320

Costo: V: 890.000

MONTERIGGIONI (SI)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-1447997 ; R/6450

A pochi chilometri da Siena, Villa moderna con giardino, tre balconi e garage quadruplo. La proprietà è stata costruita nel 1968, e rappresenta perfettamente gli standard strutturali dell'epoca con vani molto grandi e una grande luminosità. Avvicinandosi alla struttura, notiamo immediatamente la comodità del doppio accesso, sia dal cancello principale automatico da cui si arriva immediatamente alla parte di giardino carrabile, e l'accesso secondario dal garage dove è possibile parcheggiare 4 macchine, ma che avendo una uscita sul terreno permette di entrare ed uscire dove risulta più comodo ed avere facilità di manovra. L'esterno dell'immobile di 4.000 mq., colpisce gli occhi e lo spirito, in quanto il verde dominante, gli alberi da frutto, gli orti curati minuziosamente regalano attimi di tranquillità e spensieratezza. Il resede circonda da quattro lati la casa ed è possibile sfruttarlo per ogni occasione o per ogni necessità. E presente un barbecue adatto per cucinare una cena prelibata e godersela in piacevole compagnia, godendosi una bellissima giornata di sole. La proprietà si sviluppa su due livelli; il principale è al piano terra che ha una distribuzione perfetta dei vani e tutte le potenzialità per la personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. Aprendo la porta accediamo nell'ampio ingresso che fa da disimpegno fra zona giorno e notte. Troviamo il soggiorno grande, adibito a sala da pranzo, sala video o sala di rappresentanza, che gode di grande luminosità grazie alle ampie finestrature ed al balcone. Abbiamo poi la cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio. La zona notte, è composta da una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite, altre due camere matrimoniali, da un bagno grande con finestra. Il livello inferiore, è raggiungibile o da una bellissima scala interna in legno, oppure dal giardino sul retro, e si apre anch'esso con un soggiorno immenso con camino in muratura e marmo. Questo ambiente, è adibito a zona pranzo, zona video con camino, e da un bar in legno che da quel tocco in più di raffinatezza. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile che ha accanto un ripostiglio grande (a cui si accede anche dal fuori) utilizzabile come dispensa e locale tecnico, un altro ripostiglio adattissimo per gli appassionati di vino data la temperatura che costantemente si percepisce, ed un sottoscala. Dal soggiorno, accediamo in un piccolo disimpegno che porta alla camera matrimoniale e al bagno, anch'esso con finestra. E' una soluzione affascinante, adatta per chi ama aver spazio per tutta la famiglia e da chi volesse, con facilità usarlo per due unità, vicine ma che allo stesso tempo che potrebbero essere indipendenti. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

4

Mq: 95

Costo: V: 219.000

SIENA (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-1915689 ; R/6955

A Taverne d'arbia, appartamento su due livelli con giardino e garage. A Pochi minuti di auto dal cento di Siena, l'appartamento è inserito in un contesto condominiale a schiera moto grande, ma molto piacevole viste le ottime condizioni in cui si trova. E' una soluzione interessante perchè risulta essere molto comoda,grazie al comodo garage in autorimessa collettiva, all'ingresso indipendente al piano terra e con facilità si possono evitare anche barriere architettoniche facendo alcuni lavori di modifica. Aprendo il cancellino privato, accediamo nel giardino, davvero curato, collegato al terrazzo coperto ove al momento è posizionato un bel tavolo per mangiare in estate. L'ingresso è nella parte giorno, con cucina bagno e soggiorno ove è presente anche la scala interna che porta al piano superiore dove si sviluppa tutta la parte notte. Quest'ultima si forma con una camera matrimoniale con piccolo balcone, una singola uno studio e un bagno di servizio che ha la finestra che affaccia sul balconcino. Il garage, a cui vi si accede da autorimessa collettiva, completa questo immobile, ricco di qualunque comfort Classe Energetica: E - IPE: 112.89kWh/mq anno

5

Mq: 80

Costo: V: 149.000

CASTELNUOVO BERARDENGA (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-1917209 ; R/6957

A Ponte a Bozzone, appartamento al secondo piano con garage e posto auto condominiale. A 10 minuti di auto dal centro di Siena, la proprietà si sviluppa in un contesto condominiale di 8 unità totali, costruito nel 1990. L'edificio è in ottime condizioni, grazie alla facciata originale ma in ottimo stato conservativo e al tetto, rifatto secondo le norme di sicurezza nel 2016. Si accede al complesso da un vialetto mattonellato e saliti al secondo piano troviamo la porta d'ingresso. Si entra direttamente nel soggiorno, molto accogliente anche grazie al camino in muratura, collegato da una bellissima volta in mattoni al cucinotto che ha l'accesso diretto al balcone. Un disimpegno con un comodo armadio a muro ci porta alla camera matrimoniale e alla camera singola. Un bagno con finestra posizionato centrale alla planimetria della casa risulta comodo per accedervi da ogni vano. Al piano seminterrato ma completamente fuori terra, troviamo il garage dove poter parcheggiare una macchina e il posto auto condominiale numerato. Soluzione interessante per chi cerca un immobile davvero grazioso, comodo e luminoso. Classe Energetica: G - IPE: 255.04kWh/mq anno

6
immobiliweb.com

Mq: 57

Costo: V: 185.000

SIENA (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-1920909 ; R/6958

Nel centro storico di Siena appartamento con cantina e magazzino. A pochi passi da Piazza del Campo, nucleo della città di Siena, la proprietà si sviluppa al piano primo di un edificio condominiale del 1400 di 5 unità totali. Si assapora la storia di questa città medioevale grazie alle caratteristiche piu' classiche dei canoni estetici di questa immobile. L'appartamento risulta completamente da ristrutturare ma, aprendo la porta d'ingresso, si nota subito il fascino, ma soprattutto la sua potenzialità a lavori ultimati. Allo stato attuale si mostra come un trilocale a cui si accede attraversando il piccolo ingresso che ci porta alla zona giorno con tinello, cucina con ripostiglio e bagno, per poi addentrarsi nella camera matrimoniale. La particolarità di questa proprietà è che al piano terra ha un magazzino di 30 mq collegato ad una cantina di 13 mq. L'ingresso a questi due accessori è attraversando un vicolo caratteristico, il piu' fotografato della città. Con molta cautela , ingaggiando un tecnico abilitato e di fiducia, potrebbe essere interessante valutare l'unione dei due livelli potendo creare così un appartamento più grande con cantina collegata e ingresso indipendente. Classe Energetica: F - IPE: 110.51kWh/mq anno

7
immobiliweb.com

Mq: 58

Costo: V: 149.000

CASTELNUOVO BERARDENGA (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-1942347 ; R/6973

A Ponte a Bozzone, appartamento al primo piano con posto auto e cantina. Inserito in un contesto condominiale costruito nel 2005, di 8 unità totali, l'immobile si sviluppa la piano primo dell'edificio. Quest'ultimo, risulta essere in un ottimo stato conservativo data la recente costruzione. Salendo al piano primo tramite una piacevole scala condominiale, apriamo la porta d'ingresso bliandata, e accediamo nell'accogliente soggiorno con balcone, che funge da sala da pranzo e zona relax, con cucinotto. Un comodo disimpegno centrale consente l'accesso al bagno con doccia e alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una camera singola anch'essa con il balcone. La sua struttura è ben distribuita, e risulta essere molto comoda. Questa comodità è incentivata dalla facilità di parcheggio, garantita dal posto auto di proprietà in autorimessa collettiva, con accesso da rampa a comune. Frontale al posto auto cantina di proprietà. VALUTABILE LA VENDITA CON L'INTERO MOBILIO. Classe Energetica: E - IPE: 189.20kWh/mq anno

8
immobiliweb.com

Mq: 78

Costo: V: 160.000

SIENA (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-1945296 ; R/6977

Al Ruffolo appartamento al secondo piano con garage. Immerso in un contesto residenziale a schiera costruito nel 1997, la proprietà si sviluppa la secondo piano ed ultimo dello stabile. Una comoda scale condominiale ci fa accedere all'immobile e ,aprendo il portone blindato accediamo alla zona giorno. Notiamo subito la sua luminosità; infatti le grandi finestre e la porta finestra che fa accedere al balcone garantiscono luce naturale per una grande parte dela giornata. La zona giorno, si forma con zona relax, dove potersi guardare un bel film sul divano e cucina aperta molto accogliente. Un comodo disimpegno consente l'accesso al bagno e alle due camere, una matrimoniale e una singola. La struttura è molto ben distribuita e la sua pianta regolare fa si che ci possa essere facilità di personalizzazione. Un altro aspetto da non sottovalutare è la facilità di parcheggio, consentita dal garage singolo e da un piazzale condominiale libero. Soluzione interessante rapporto qualità-prezzo, per chi non vuole rinunciare ad ampi spazi a pochi minuti di auto dal centro. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

9

Mq: 40

Costo: F: 525

SIENA (SI)
QUART:

Appartamento AFFITTO Cod: IT-SI-75384-1-1879265 ; R/3404

Nel centro storico di Siena, al piano 2° ampio monolocale composto di ingresso, cucina con affaccio sul verde aperta sulla ampia camera interna (che ha un sua porta per renderla indipendente, e bagno a doccia con finestra. hanno recentemente messo un Unico che fa da riscaldamento invernale e condizionatore estivo. hanno sostituito i fuochi con un piano ad induzione dotando di appositi pentole e padelle. hanno messo una nuova finestra a basso impatto e corredata di zanzariera. Arredato completamente. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

10

Mq: 57

Costo: F: 550

SIENA (SI)
QUART:

Appartamento AFFITTO Cod: IT-SI-75384-1-1933430 ; R/6968

Al Ruffolo, appartamento con giardino A pochi minuti di auto dal centro storico di Siena, inseriti in un contesto verdeggiante, l' unità catastale si sviluppa al piano terra di un edificio quadrifamiliare L'appartamento è di 47 mq con giardino. Si accede dal giardino stesso con ingresso indipendente, e aprendo la porta d'ingresso accediamo al soggiorno con angolo cottura, direttamente collegato alla cantina. Un piccolo disimpegno ci fa accedere alla camera e al bagno. Contratti massimo 1 anno. SI ACCETTANO ANIMALI Classe Energetica: G - IPE: 232.90kWh/mq anno

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