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Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE ULIVIERI SAS (75384)

TROVATI NR:84
AGENZIA IMMOBILIARE ULIVIERI SAS

VIA DELLA SAPIENZA 82 - SIENA (SI)

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Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 105

Costo: F: 1.400

SIENA (SI)
QUART:

Appartamento AFFITTO Cod: IT-SI-75384-1-1943788 ; R/5706

Nella zona nord, a soli 2 km da Siena, terratetto con ampio resede. Accediamo alla proprietà attraverso un giardino privato di 180 mq che presenta anche un comodo ripostiglio dove è facile riporre oggetti per il giardinaggio. Al piano terra si sviluppa la zona giorno dell immobile con un ampio soggiorno, una cucina abitabile accessoriata con lavastoviglie, frigo e tutti gli elettrodomestici e un bagno di servizio. Salendo al piano primo troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali di cui una dotata di stanza guardaroba e balcone e tre bagni. Il secondo e ultimo piano presenta un vano ripostiglio e un suggestivo terrazzo abitabile dove è possibile godere di un panorama mozzafiato sulla campagna circostante. Completa l immobile un garage a servizio diretto dell immobile. Il terra tetto si presenta in ottime condizioni ideale per una famiglia, che ama stare in campagna ma a pochi minuti dalla città. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

2
immobiliweb.com

Mq: 60

Costo: V: 180.000

SIENA (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-2031151 ; R/7033

Fuori Porta Ovile, appartamento al piano 2°S con posto auto. A pochi passi dalla Porta di Ovile, e quindi dalle mura medioevali della città di Siena, la proprietà si sviluppa in un condominio di 40 unità totali costruito nel 2000. Superando la sbarra automatica accediamo al complesso che è accessorato con un comodo ascensore che ci fa raggiungere, con facilità, il piano della casa. L'altra comodità, è il posto auto di proprietà che consente la facilità di parcheggio evitando lo stress delal ricerca dopo una lunga giornata di lavoro. Aprendo la porta d'ingresso, entriamo nella struttura che si sviluppa su due livelli. AL piano d'ingresso possiuamo usufruire di una graziosissima zona giorno con angolo cottura, bagno di servizio e un ripostiglio sottoscala per rimessaggio attrezzi. Le rifiniture ottimale, frutto di una ristrutturazione recente, fanno si che la casa sia molto accogliente e già abitabile. Le scale interne, ci conduco al piano superiore, ove si trova il bagno principale e una spaziosa camera matrimoniale con le rifiniture che riprendono lo stile del piano sottostante. Soluzione davvero interessante per una giovane coppia, che si affaccia per la prima volta ad una vita insieme, ma adatta anche per uso investimento di messa a redditto,vista la facilità con cui si locano gli immobili nella zona. Classe Energetica: E - IPE: 81.82kWh/mq anno

3
immobiliweb.com

Mq: 100

Costo: V: 195.000

SOVICILLE (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-2015742 ; R/7016

Alle Volte Basse, appartamento al piano terra rialzato con cantina. A pochi Km. da Siena la proprietà è immersa in un piccolo condominio di sole 6 unità costruito nel 1974. L'immobile è stato ristrutturato nel 2001 ed è in ottime condizioni, già pronto per essere abitato. Siamo immersi nel verde e in un contesto residenziale molto accogliente. Salendo solo 6 scalini accediamo alla proprietà attraversando il portone blindato. Un bellissimo open space ci accoglie manifestando subito dei buonissimi canoni estetici e uno stato di manutenzione della mobilia ottimo. In questa zona è possibile cucinare un'ottimo pasto e pranzare in almeno 6 persone, oppure rilassarsi sul divano, magari guardando un bel film con il calore della stufa a pellet che crea un'atmosfera serena. Un comodo disimpegno ci fa accedere alla zona notte. La camera principale è molto grande e la scelta dei colori della pareti molto gradevole all'occhio. Le altre due camere sono una singola e una eventuale doppia o una grande singola. La proprietà ha due bagni, di cui uno buio con doccia e l'altro con vasca e finestra. Staccato dall'immobile c'è un piccolo resede adibito ad orto. E' una soluzione molto comoda, con facilità di parcheggio, nel piazzale condominiale. Abbiamo anche il posto auto assegnato nel garage condominiale. Classe Energetica: F - IPE: 211.57kWh/mq anno

4

Mq: 126

Costo: V: 129.000

CASOLE D'ELSA (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-1257853 ; R/5582

In un piccolo, tipico paesino della campagna senese, blocco terra tetto con doppio ingresso indipendente da due vie e resede, a servizio indiretto, di proprietà. Attraversando uno dei tanti vicoli, caratteristici della nostre realtà ex rurali, pieni di fascino e mistero, arriviamo all ingresso della proprietà. L immobile si sviluppa su 3 livelli e mezzo . Al piano terra abbiamo la zona giorno composta da una cucina abitabile, una zona pranzo, un bagno finestrato e un soggiorno con un camino particolare accostato alla scala per salire ai piani superiori. Scendendo il mezzo piano arriviamo alla caratteristica cantina in mattoni antichi con volte acute, perfetta per mantenere ancora i prodotti del territorio o solo per bere del buon vino. Al piano primo e secondo abbiamo la zona notte dell immobile con due camere matrimoniali, una dotata anche di guardaroba, e due bagni. Completa l immobile un ampio resede privato a pochi metri da uno degli ingressi della proprietà. L immobile, dal sapore antico, risulta essere una nicchia di tranquillità e pace dove potersi godere piacevoli momenti in compagnia della propria famiglia o di amici. La ristrutturazione completa finita nel 2011, e mai da allora abitata, fatta cercando di recuperare alcuni particolari (come la macina della sala da pranzo) ne fanno una possibile abitazione primaria come per periodi di vacanza. Classe Energetica: F - IPE: 177.20kWh/mq anno

5

Mq: 42

Costo: V: 90.000

CASTELNUOVO BERARDENGA (SI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-2020040 ; R/7022

A Bossi capanna con ingresso indipendente e balcone. A 18 km da Siena, immersa nella campagna di Castelnuovo Berardenga, la proprietà è inserita in un casolare molto curato, di 4 unità totali. Il complesso mantiene i canoni rustici ed è molto piacevole vista la sua struttura in pietra. Leggermente distaccata dalla parte principale, si eleva la nostra capanna. Immboile davvero grazioso, perchè piccolo ma davvero con un "gran carattere". Ha l'ingresso indipendente, accedendo direttamente dal piazzale condominiale con cancello, per accedere nel soggiorno con camino. Il cotto a terra, gli infissi molto particolari e l'aria che si respira fanno si che si abiti nel piu'classico stile toscano. Il camino acceso puo' aiutare i fancoiler (che creano sia arica calda che aria freedda) nel riscaldare la casa ma anche per creare un atmosfera davvero intensa. L'altro vano è più piccolo, ma ha l'accesso diretto al balcone e al bagno, e puo' fungere o da cucina, o da camera se installiamo l'angolo cottura nel soggiorno. Soluzione ideale per punto di appoggio ma anche come studio per un professionista. Adatta anche come seconda casa per pranzi o cene con gli amici. Prezzo vantaggioso!!!! Classe Energetica: G - IPE: 384.70kWh/mq anno

6
immobiliweb.com

Mq: 54

Costo: V: 70.000

TORRITA DI SIENA (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-2011058 ; R/7012

A Torrita di Siena, appartamento al piano primo con balcone e garage. Inserito in un contesto residenziale costruito nel 2008, la proprietà si sviluppa al piano primo ed ultimo dello stabile e vi si accede da una graziosa scala esterna che termina con balcone di accesso. Il bel portone blindato ci accoglie e ci consente l'ingresso nell'immobile nella zona giorno discretamente ampia con zona relax e pranzo con angolo cottura. Un piccolo, ma comodo disimpegno, divide la zona giorno dalla zona notte che si forma con una matrimoniale e una singola. Entrambe le camere hanno l'accesso sul balcone che affaccia sul retro della struttura. Un comodo bagno con doccia e finestra completa il piano primo. Un scala a chiocciola in legno, ci porta alla soffitta molto piacevole perchè è ben finestrata e luminosa e potrebbe essere utilizzabile come camera aggiuntiva o anche come stanza giochi per i bambini o futuri figli. E' un vano comodo perchè molto spazioso e ha un ripostiglio in aggiunta ove poter eventualmente valutare il secondo bagno. Nonostante possa risultare una zona con facilità di parcheggio, la casa ha anche un gran garage dove entrano sicuramente un auto e un motorino che termina con un ripostiglio ove è stato creato un vano tecnico davvero comodo. Soluzione interessante per chi ama spazi ampi, per chi cerca 2 camere con previsione di avere la terza e per chi adora la luce naturale. Il prezzo è incredibilmente vantaggioso. Classe Energetica: D - IPE: 105.81kWh/mq anno

7

Mq: 88

Costo: V: 185.000

SIENA (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-1257696 ; R/4169

Nella zona dell Antiporto, appartamento con due camere e una cantina. A pochi passi dalla porta di Camollia e dalla scala mobile della stazione di Siena, immobile posto al piano terra che si compone di un accogliente locale open space nel quale si sviluppa la zona giorno dell immobile con angolo cottura e un piccolo soggiorno. Proseguendo troviamo un corridoio dal quale si sviluppano due ampie camere matrimoniali di cui una dotata di balcone, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Completa l immobile una cantina. Grazie alla regolarità degli spazi l immobile risulta facilmente ridistribuibile in funzione delle esigenze del futuro proprietario. Il tutto risulta un ottima occasione sia al fine locativo, sia, visto il piano basso in cui è ubicato l immobile, per persone diversamente abili. Classe Energetica: G - IPE: 723.30kWh/mq anno

8

Mq: 98

Costo: V: 299.000

SOVICILLE (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-2016946 ; R/7020

A San Rocco a Pilli, appartamento su due livelli con giardino esclusivo e terrazzo abitabile. Immersa nel Paese di San Rocco a Pilli, a pochi passi dalla Chiesa, la proprietà è inserita in una struttura trifamiliare a mattoni faccia-vista. Appena fuori dall'immobile notiamo il suo aspetto; fresco e ben curato frutto di una ristrutturazione molto recente. Il cancello automatico in ferro battuto consente l'accesso alla parte carrabile del resede dove possiamo parcheggiare due macchine di grandi dimensioni. La parte restante del resede funge da giardino vero e proprio, con un pratino all'inglese ben tenuto, recintato e rifinito con dei cespugli molto graziosi, usufruibile come spazio per far giocare i figli, adattissimo per un cane oppure per organizzare un aperitivo con gli amici. Dall'area verde la scala indipendente consente l'accesso alla casa. In cima, il punto di forza si mostra in tutto il suo fascino; il terrazzo abitabile, metà portico metà aperto, fa si che al piano primo possiamo avere un'altro spazio esterno di 40 mq, da adibire come spazio relax con un bel divano, e con un bel tavolo da 8 persone così che, nelle giornate estive si possa godere di una cena al chiarore della luna. Una porta finestra, funge da ingresso principale. Uno spazioso open space salta subito ai nostri occhi, ma soprattutto è evidente che i materiali usati per la ristrutturazione sono di pregio. Pareti chiare, gres porcellanato a terra quadrato, pareti bianche miste a porte e termoarredi di colore nero,luci a led che spuntano da ogni parte,fanno si che si crei immediatamente un'impatto affascinante. A questo livello oltre all'open space che funge da zona relax con cucina aperta, sono presenti la prima camera matrimoniale che puo' fungere da stanza per gli ospiti, un ripostiglio con colonna lavanderia e un bagno a doccia. La scala centrale in legno nero, ci consente l'accesso al piano soprastante dove sono presente altre due camere matrimoniali e un bagno di servizio. Soluzione davvero interessante per chi ama il verde ma non vuole rinunciare all'estetica moderna,per chi non ama la città ma preferisce la campagna non isolata, per chi cerca una "casa per la vita" già pronta per essere abitata. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

9

Mq: 139

Costo: V: 249.000

CHIUSDINO (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-2016943 ; R/7017

A Chiusdino due appartamenti con giardino e piscina condominiale. Inserita in un contesto quadrifamiliare, a 1 km dal Paese, la proprietà si compone di due unità catastali disitinte, una al piano terra e una al piano primo. La proprietà intera è circondata dal un bel giardino in comune con piscina, da cui possiamo ammirare un bellissimo panorama sul verde, e dove potersi rinfrescare e rilassarsi nelle torride giornate estive. Aprendo la porta d'ingresso del piano terra, indipendente, accediamo nel soggiorno con angolo cottura.Qui non può mancare, come in tutte le "case di campagna" il camino per poter creare un'atmosfera amorevole anche nei periodi più freddi. Un comodo disimpegno centrale,ove è presente il bagno di servizio, consente l'accesso alle due camere, di cui una matrimoniale e una doppia e all'altro bagno finestrato. Salendo al piano soprastante, notiamo che i due immobili sono praticamente identici ad eccezione del grazioso balcone. Infatti, anche al piano primo troviamo un bel soggiorno con angolo cottura e camino, lo stesso comodo disimpegno con il primo wc, che consente l'accesso alla matrimoniale, alla doppia e al bagno principale. Attraverso il lavoro di un tecnico, ci potrebbe essere la possibilità di unione per creare un ambiente unico. Ad oggi risultano perfette per affitti turistici, grazie al piacevole contesto ove sono inserite e la possibilità di usufruire della piscina e degli spazi verdi condominiali, i quali rendono il soggiorno piacevole e rilassante. Classe Energetica: F - IPE: 184.14kWh/mq anno

10

Mq: 118

Costo: V: 295.000

SIENA (SI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-75384-1-1982202 ; R/6998

A San Prospero appartamento al secondo piano a scendere con due balconi. L'edificio ha due ingressi condominiali e , per il nostro immobile, il piu' comodo è quello che accede dal piano terra e non dal piano terzo. Il condominio è molto curato, con canoni estetici degli anni '70, ma dotato di ascensore, spazioso e comodo, che permette l'accesso a tutti i piani dello stabile con facilità. Se consideriamo l'accesso al piano terra (considerato il secondario) l'appartamento è al piano primo mentre se accediamo dal principale è al piano secondo a scendere. Aprendo la porta d'ingresso accediamo subito alla zona giorno con cucinotto e piccolo balcone. Da qui accediamo alla sala da pranzo o camera matrimoniale a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Un comodo disimpegno regolare si colloca centralmente alla planimetria e vi si affacciano tre camere matrimoniali di cui una di metratura piu ampia rispetto alle misure standard con un balcone, e i due bagni di cui uno finestrato. E' davvero una bella casa, regolare e a cui non manca davvero nulla. La ristrutturazione del 2010 fa si che lo stato conservativo sia di alto livello e puo' essere adatta ad una famiglia numerosa ma anche per investimento con messa a redditto. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

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