Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Tirsena di Salvadori Angelo (15750)

Nella Frazione di Pozzociolino casa con ingresso indipendente su due livelli di Mq.75 circa complessiva. E' composta da cucina, soggiorno, ripostiglio sottotetto al Piano Terra, due stanze da letto e bagno al Piano Primo. Perfetto stato. Distaccata dal fabbricato un locale ad uso taverna di Mq.15 circa con piccola area di corte esterna.

Orvieto - Umbria, nella splendida campagna umbra, a metà strada fra Orvieto e Bolsena, in posizione appartata, tranquilla e panoramica, antica casa colonica in pietra del 18o secolo, recentemente ristrutturata, con dependance ed una bellissima piscina. Il tutto circondato da uno splendido giardino di Mq.5.000 circa, interamente recintato con prati, aiuole e terrazze ombreggiate ed un forno esterno perfettamente funzionante. La casa colonica, così come la dependance, sono state sapientemente e perfettamente ristrutturate nel 2010, con materiali tipici dei casolari umbri , con soffitti con travi di castagno e pavimenti in cotto fatto a mano. Gli infissi interni ed esterni sono di ottima fattura, con finestre con vetrocamera , persiane e zanzariere , gli impianti elettrici e di riscaldamento a norma . La casa colonica ha una superficie catastale di Mq.485 ed è posta su due piani. Al Piano Terreno un ampio ingresso a tutta altezza con soffitti in legno ed una scala a vista che porta al Piano Superiore, una grande cucina, un ampio soggiorno-pranzo che si estende per tutta la lunghezza della casa e si apre direttamente sul giardino attraverso due enormi porte, una sala hobby, un ripostiglio, un bagno ed un vano centrale termica. Al Piano Primo da quattro grandi camere da lette, ciascuna con bagno privato, di cui una con balcone. La dependance ha una superficie catastale di mq. 172 ed è attaccata ad un lato alla casa colonica, ha un ingresso esterno indipendente ed anch'essa posta su due piani con una cucina, un soggiorno ed un portico al Piano Terra e da due camere da letto con un bagno al Piano Primo. Distaccato dalla casa colonica un altro fabbricato da ristruttare, trasformabile in civile abitazione. La proprietà è dotata di riscaldamento a G.P.L., acqua di acquedotto e di pozzo, wi.fi. Sita in Comune di Castelgiorgio, da cui dista circa km.4 e dove si possono trovare ogni tipo di negozio (supermercato, bar, farmacia, ristorante ed altro). Il casale dista circa km.12 da Orvieto e da Bolsena, circa km.18 da Civita di Bagnoregio. Ad Orvieto si trovano la stazione ferroviaria ed il casello autostradale A1 dove si possono raggiungere città come Firenze (un'ora e mezza), Roma (un ora) e Siena (un ora). Il casale viene venduto completamente arredato.

In zona centrale e silenziosa, vicino ai srvizi, appartamento al Piano Primo di Mq.70. E' composto da ingresso-soggiorno-angolo cucina, due camere da letto, bagno. Perfetto stato. Balcone. Garage al Piano Terra di Mq.20. Soffitta. Riscaldamento autonomo a metano.

Umbria-Orvieto. A km.15 da Orvieto , in Comune di Montecchio , posto su un piccolo colle , in posizione panoramica , splendido casale in pietra ristrutturato di recente , in perfetto stato , completamente arredato , pronto da abitare . Il casale , posto su due piani , ha una superficie complessiva di mq. 330 circa cosi distribuita : al piano terreno da un portico , un ampio ingresso , uno studio , un bellissimo salone di mq.80 circa con camino e soffitti in travi di castagno , una cucina , una lavanderia , due bagni e due camere da letto ; al piano primo da tre camere da letto , due bagni ( di cui uno interno alla camera principale ) ed una loggia. Completano la proprietà un annesso agricolo di mq.55 circa ( trasformabile in abitativo ) ed un giardino recintato di mq.5000 , ove è possibile installare una piscina . Il casale gode di un facile e comodo accesso ed è dotato di tutti i comfort con acqua di acquedotto comunale e di pozzo e riscaldamento a GPL , ed è perfettamente in regola con le normative urbanistiche e catastali . Dista circa 100 km. da Roma , 5 da Montecchio ove si trovano ogni tipo di negozio , 30 da Todi , 15 da Amelia e 15 da Orvieto . Sono facilmente raggiungibili sia la stazione ferroviaria , sia il casello autostradale dell' A1 Roma-Firenze .

Umbria-Orvieto . Alla periferia di un piccolo borgo sito a 15 km. da Orvieto , porzione di un castello medievale completamente indipendente da cielo a terra , con una corte di pertinenza esclusiva , un grande terrazzo ed il fossato . Il castello si sviluppa su tre piani fuori terra , oltre a due piani seminterrati ed interrati , per una superficie complessiva di mq.1500 circa , con ampi saloni con soffitti a cassettoni , camini d'epoca , soffitte alte con possibilità di essere trasformate in ulteriori camere da letto . Il castello gode di una panorama mozzafiato sulla vallata . Sito nei pressi di un piccolo Comune Umbro ove si possono trovare ogni tipo di negozio , dista circa 100 km da Roma , 15 dal lago di Bolsena , 15 dal casello autostradale dell'A! Roma-Firenze e dalla stazione ferroviaria .