Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Tirsena di Salvadori Angelo (15750)

Nella Frazione di Pozzociolino casa con ingresso indipendente su due livelli di Mq.75 circa complessiva. E' composta da cucina, soggiorno, ripostiglio sottotetto al Piano Terra, due stanze da letto e bagno al Piano Primo. Perfetto stato. Distaccata dal fabbricato un locale ad uso taverna di Mq.15 circa con piccola area di corte esterna.

Orvieto - Umbria, nella splendida campagna umbra, a metà strada fra Orvieto e Bolsena, in posizione appartata, tranquilla e panoramica, antica casa colonica in pietra del 18o secolo, recentemente ristrutturata, con dependance ed una bellissima piscina. Il tutto circondato da uno splendido giardino di Mq.5.000 circa, interamente recintato con prati, aiuole e terrazze ombreggiate ed un forno esterno perfettamente funzionante. La casa colonica, così come la dependance, sono state sapientemente e perfettamente ristrutturate nel 2010, con materiali tipici dei casolari umbri , con soffitti con travi di castagno e pavimenti in cotto fatto a mano. Gli infissi interni ed esterni sono di ottima fattura, con finestre con vetrocamera , persiane e zanzariere , gli impianti elettrici e di riscaldamento a norma . La casa colonica ha una superficie catastale di Mq.485 ed è posta su due piani. Al Piano Terreno un ampio ingresso a tutta altezza con soffitti in legno ed una scala a vista che porta al Piano Superiore, una grande cucina, un ampio soggiorno-pranzo che si estende per tutta la lunghezza della casa e si apre direttamente sul giardino attraverso due enormi porte, una sala hobby, un ripostiglio, un bagno ed un vano centrale termica. Al Piano Primo da quattro grandi camere da lette, ciascuna con bagno privato, di cui una con balcone. La dependance ha una superficie catastale di mq. 172 ed è attaccata ad un lato alla casa colonica, ha un ingresso esterno indipendente ed anch'essa posta su due piani con una cucina, un soggiorno ed un portico al Piano Terra e da due camere da letto con un bagno al Piano Primo. Distaccato dalla casa colonica un altro fabbricato da ristruttare, trasformabile in civile abitazione. La proprietà è dotata di riscaldamento a G.P.L., acqua di acquedotto e di pozzo, wi.fi. Sita in Comune di Castelgiorgio, da cui dista circa km.4 e dove si possono trovare ogni tipo di negozio (supermercato, bar, farmacia, ristorante ed altro). Il casale dista circa km.12 da Orvieto e da Bolsena, circa km.18 da Civita di Bagnoregio. Ad Orvieto si trovano la stazione ferroviaria ed il casello autostradale A1 dove si possono raggiungere città come Firenze (un'ora e mezza), Roma (un ora) e Siena (un ora). Il casale viene venduto completamente arredato.

A solo mt.50 da Piazza del Popolo appartamento al Piano Terra con ingresso indipendente di Mq.60. Ottimo stato. E' composto da cucina-pranzo, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio ed una cantina interrata. Completamente arredato. Riscaldamento autonomo a metano.

Umbria-Orvieto . Alla periferia di un piccolo borgo sito a 15 km. da Orvieto , porzione di un castello medievale completamente indipendente da cielo a terra , con una corte di pertinenza esclusiva , un grande terrazzo ed il fossato . Il castello si sviluppa su tre piani fuori terra , oltre a due piani seminterrati ed interrati , per una superficie complessiva di mq.1500 circa , con ampi saloni con soffitti a cassettoni , camini d'epoca , soffitte alte con possibilità di essere trasformate in ulteriori camere da letto . Il castello gode di una panorama mozzafiato sulla vallata . Sito nei pressi di un piccolo Comune Umbro ove si possono trovare ogni tipo di negozio , dista circa 100 km da Roma , 15 dal lago di Bolsena , 15 dal casello autostradale dell'A! Roma-Firenze e dalla stazione ferroviaria .

Umbria-Monteleone d'Orvieto. A circa 3 dal Comune di Monteleone di Orvieto, in posizione dominante e panoramica a 360o, antico casale in pietra e mattoni, totalmente ristrutturato con criteri antisismici, in perfetto stato, con annessi un altro fabbricato su due piani ad uso garage e rimessa agricola di Mq.40 (adatto anche per essere trasformato in una piccola dependence) una piscina (mt.10 x mt.4) con rivestimento in mosaico ed ampia zona relax con lastricato in pietra, ed un parco di Mq.8000 circa pianeggiante con diversi alberi da frutto ed un oliveto con 130 piante (produzione annuale di circa 150/200 litri), il tutto interamente recintato. Il casale è posto su due piani , oltre ad una cantina al piano interrato , ed ha una superficie di Mq.260 circa cosi distribuita: al Piano Terreno da un ampio portico su due lati del fabbricato con forno esterno e barbecue, un soggiorno-pranzo , una cucina abitabile, uno studio, una lavanderia ed un bagno; al Piano Primo da quattro camere da letto e tre bagni, di cui due interni alle camere. Il casale è dotato di tutti i comfort, con riscaldamento a GPL , acqua di acquedotto e di pozzo, impianti a norma, parco con impianto di irrigazione sotterranea e vasca interrata per raccolta delle acque piovane . La proprietà è raggiungibile tramite un comodo e facile accesso , dista km.7 dall'uscita del casello di Fabro dell'A1,km.30 da Orvieto, km. 35 dalle terme di Chianciano,km.23 dalle terme di San Casciano dei Bagni , km.40 da Perugia, km.35 dal Lago Trasimeno .