Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Jappelli (72740)

Importante casa singola con vista mozzafiato a 360° nel cuore dei colli Euganei a Tramonte di Teolo a pochi minuti dalla zona termale di Abano Terme. La villa disposta su 400mq è immersa in più di 2500 mq di cui una parte adibita a grande giardino/parco con possibilità di creare la piscina, una parte destinata a parco esclusivo con bosco di alberi secolari e frutteti periodicamente assestati dal custode che vive a pochi passi. Sviluppata su due livelli principali oltre al piano interrato con locali lavanderia e garage, il piano terra con affaccio sullo splendido parco esposto a sud, grande soggiorno con caminetto e cucina con dispensa separata, servizio, un' ampio studio con annesso salottino e stanza matrimoniale con bagno privato. Al primo piano cinque camere da letto e quattro bagni. Dispone di ampi spazi interni ed esterni che la rendono particolarmente indicata per una famiglia numerosa, ideale come casa di vacanza, la location e la riservatezza che la zona offre rendono questa proprietà una perfetta soluzione abitativa.

Ubicato nella prima periferia del Comune di Abano Terme, in splendida posizione panoramica vista Colli Euganei si trova questo caratteristico rustico veneto da ristrutturare disposto su due piani divisi in due unità abitative una di circa 220 mq e l'altra di circa 188 mq. All' interno le numerose stanze e gli spazi di una volta predispongono il complesso ad un sapiente ripristino. I 1.470 mq che circondano la proprietà rendono la soluzione un oggetto unico nel suo genere e in assoluta privacy. Una sapiente ristrutturazione ne farà di questa dimora una splendida residenza ottima anche per un utilizzo turistico ricettivo con il recupero degli annessi e la realizzazione di una piscina. Inserito in un contesto facile da raggiungere da una comoda strada asfaltata e comodissimo al Golf Club della Montecchia.

In nuova palazzina siamo a proporre ampio appartamento arredato al primo piano, infissi con vetrocamera, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche zona giorno. Ingresso sul soggiorno vivibile e grande cucina, disimpegno che porta alla zona notte con tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, doppi servizi finestrati entrambi con doccia, poggiolo. Il tutto arredato completamente, cucina con lavastoviglie e lavatrice. La soluzione occupa il primo piano della palazzina di soli due piani e di conseguenza ha quattro lati liberi che lo rendono molto piacevole e luminoso, siamo in quartiere San Lorenzo comodissimo a tutti i servizi ed alle vie di comunicazione. Ripostiglio per biciclette. Spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

All'interno di un residence di ultima generazione siamo a proporre alla nostra clientela un mini appartamento al piano terra con scoperto esclusivo e posto auto di proprietà. Si compone di ingresso sul soggiorno con angolo cottura, giardinetto privato, disimpegno con piccolo ripostiglio, servizio, una camera matrimoniale con uscita su loggia privata, garage accessibile direttamente dall' interno dell' appartamento, il tutto nuovissimo e finiture di alto livello. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e impianto fotovoltaico. Il condominio è costruito con tecnologie per il risparmio energetico. Dotato di ascensore, finiture di pregio. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rustico panoramico con ineguagliabile vista sulla vallata, di circa 330mq, disposto su due livelli. Al piano terra ampio soggiorno di circa 40mq con doppio ingresso e caminetto a vista, cucina abitabile con uscita sull' enorme porticato, disimpegno, funzionale ripostiglio, bagno finestrato, il disimpegno di seguito termina in un comodo garage sempre al piano terra. Al primo piano dagli spazi generosi, accessibile attraverso una scala a vista, troviamo un accogliente salottino e tre camere da letto, di cui la padronale con bagno privato finestrato, ulteriore bagno e cabina armadio. La parte esterna si caratterizza da un grande giardino semipianeggiante di circa 2000mq, un' ampia area di manovra per le auto ed ulteriote ricovero attrezzi/garage da 40mq, di proprietà troviamo anche un vigneto di circa 8000mq. L' immobile è dotato di ogni confort, dall'aria condizinata, all'impianto di allarme, riscaldamento autonomo a gas, impianto d'irrigazione con cisterna per il recupero dell'acqua piovana, particolare ricerca e accuratezza è stata posta nei particolari costruttivi. Ideale per chi cerca lo sfogo dalla città il fine settimana, ma anche per chi vuole vivere in assoluta tranquillità quotidianamente e ciò nonostante comodo a tutti servizi. SPLENDIDA OCCASIONE DA NON PERDERE! - Classe: C - IPE: 112,30 kWh/mq annum