Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Guizza di Pierluigi Ferioli (107227)

FERRI - Porzione di bifamiliare dalle ampie metrature in ottimo stato di manutenzione. L'abitazione è su piani sfalsati ed è cosi composta: al piano rialzato ingresso su luminoso soggiorno esposto a ovest, cucina separata abitabile collegata al portico, spazio molto apprezzato nella bella stagione, proseguendo all'interno, pochi gradini conducono al piano ammezzato dove attraverso porta e piccolo disimpegno si raggiunge un'area della casa che consideraimo di totale privacy; la camera padronale con poggiolo e il bagno finestrato. All'ultimo piano troviamo ulteriore camera matrimoniale con porta finestra su terrazzo, camera singola e bagno finestrato. Al piano semi-interrato si sviluppa una grande taverna completa di caminetto, cucinotto separato e spazioso ripostiglio nel sotto scala, a livello giardino abbiamo un garage di oltre 20 mq. , vano tecnico con caldaia, ulteriore bagno finestrato ristrutturato. All'esterno pompeiana di recente installazione, vialetto d'ingresso piantumato, spazio verde nella parte anteriore. La bifamiliare è dotata di aria condizionata in ogni stanza, tapparelle blindate, finestre con vetrocamera, zanzariere, nel vano scala sono presenti ripostigli attrezzati. La tinteggiature esterna risale a 10 anni fa, il tetto è stato ripassato di recente, esposizione solare sud-ovest-nord. Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi (scuole negozi banche), meno di un km dalla tangenziale. Classe Energetica: E ipe 122,30. Prezzo trattabile. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 122.33 kwh/mq - EPgl,ren: 40.20 kwh/mq - Epi: Media Qualità - Epe: Media Qualità

S.Agostino - Porzione di quadrifamiliare dai generosi spazi ed in ottimo stato. Ingresso su soggiorno molto spazioso con pavimento in legno ben tenuto, scala in marmo conduce alla cucina separata, personalizzata con mobili in muratura, bagno di servizio allo stesso livello, pochi gradini separano dalla zona notte dove si sviluppano: camera matrimoniale padronale con bagno privato finestrato, camera singola/studiolo con armadio su misura, ulteriore camera matrimoniale molto grande, bagno finestrato con vasca/doccia idromassaggio-sauna, sottotetto con velux e ottime altezze dove creare ulteriore stanza o salottino. Al piano semi-interrato spaziosa taverna con caminetto fornito di sistema di riscaldamento, ripostiglio/lavanderaia, garage doppio. Infissi in vetrocamera con zanzariere alle finestre. Piccolo scoperto privato con posto auto all'interno della recinzione. L'abitazione fa parte di un residence.

S.Tommaso - Appartamento al piano terra con scoperto privato di mq.120 - Palazzina dotata di ascensore. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale, bagno finestrato, angolo ripostiglio con attacco lavatrice, garage. Viene lasciata cucina arredata. Privo di barriere architettoniche. Classe energetica C - libero. Prezzo leggermente trattabile. posizione molto comoda ai servizi.

San Tommaso - Duplex con ingresso indipendente, al primo e ultimo piano, molto bello e curato. Piano primo: ingresso su soggiorno con angolo cottura di circa mq.40, con caminetto, poggioli, disimpegno attrezzato, bagno con doccia. Al piano superiore, ampia camera matrimoniale con travi a vista e cabina armadio ricavata nella camera, ulteriore camera di media dimensione, bagno finestrato. Al piano interrato taverna/studio di circa mq.20. Garage fuori terra di mq.16, posto auto. Oltre ade essere molto curato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, zanzariere, clima e allarme perimetrale e volumetrico. Possibilità arredo. FOTO INDICATIVE

Rio - Mini appartamento al piano terra con giardino privato di circa mq.50- Ascensore - Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Garage doppio in lunghezza. In buone condizioni, viene venduto parzialmente arredato.