Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE COSSARO (96723)

A Lignano Sabbiadoro proponiamo bilocale di 40 metri quadri. In contesto di piccola palazzina molto ben tenuta in cui sono stati eseguiti rifacimento tinteggiatura esterna, portoncino d'entrata e serramenti condominiali. L'appartamento dispone di ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra e box doccia, camera doppia o matrimoniale con terrazzo. Pavimenti rifatti e serramenti nuovi con doppio vetro. Caldaia a metano che serve per acqua calda ed uso domestico, è quindi possibile attrezzare l'appartamento con il riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute. Dispone di posto auto numerato Per informazioni e visite 340 0607386 APE : classe “F” – Epgl,nren 234,66 kWh/mc. anno CLASSE ENERGETICA: F 234,66 kWh/m2 a

Nel cuore di Lignano Sabbiadoro, a 100 metri dal viale pedonale e a 300 metri dalla spiaggia, proponiamo appartamento nuovo al primo piano composto da soggiorno / cucina, bagno con box doccia, camera matrimoniale, ripostiglio / cameretta e terrazzo di 33 metri quadri. Posto auto di proprietà. Appartamento dotato di climatizzatore / pompa di calore in ogni stanza, impianto fotovoltaico, serramenti in pvc con doppi vetri e persiane elettriche. A livello fiscale l' appartamenti viene venduto a IMPOSTA DI REGISTRO (non IVA), generando un notevole risparmio per l'acquirente. Classe energetica A. Info al 347.1487376 - COSSARO CLASSE ENERGETICA:

In zona Lignano Pineta, a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo appartamento al piano rialzato su due livelli. Con ingresso indipendente, al piano principale troviamo una grande terrazza abitabile, cucina, bagno ristrutturato con box doccia e un'altra stanza attualmente adibita a soggiorno ma attrezzabile anche come camera da letto. Al piano seminterrato ci sono tre camere da letto doppie. L'immobile è dotato di climatizzatore (su entrambi i livelli), lavatrice e lavastoviglie. Condominio ben curato con spese condominiali contenute di circa 400 euro al anno comprensive di consumo dell'acqua. Posto auto assegnato. Per info e visite 340 0607386 Andrea Filippi Classe energetica: F - Epgl: 247,62 kWh/m2anno CLASSE ENERGETICA: F 247,62 kWh/m2 a

A Lignano Sabbiadoro, nella zona della chiesa, proponiamo monovano con nicchia per cucina a circa 200 metri dalla spiaggia e 100 dal viale pedonale. In palazzina di poche unità con spese condominiali esigue. Il condominio è stato recentemente ristrutturato sia per quanto riguarda la facciata che per la pavimentazione del cortile. Internamente l'appartamento necessita di una ristrutturazione generale. Posto auto all'interno del cortile condominiale. Completa l'appartamento un ripostiglio di proprietà. Per info e visite 340 0607386 APE : classe “G” – Epgl 264,40 kWh/mc. anno – Epe 40,91 kWh/mc. anno – Epi 90,09 kWh/mc. anno - CLASSE ENERGETICA: G 264,4 kWh/m2 a

Palazzina di sole 5 UNITA' situata nel cuore di Lignano Sabbiadoro, in Via Adriatica n.16, a 100 metri dal viale pedonale e a 300 metri dalla spiaggia. ATTICO su due livelli, al secondo piano: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con box doccia e finestra, camera matrimoniale, ripostiglio / cameretta e terrazzo. Al terzo piano, accessibile direttamente con ascensore, solarium di 60 metri quadri. Unità realizzate con materiali di prima scelta e con finiture di pregio, dotate di climatizzazione con pompa di calore in ogni stanza, impianto fotovoltaico, infissi in pvc con doppi vetri e persiane elettriche. Esternamente la palazzina presenterà un design semplice ma allo stesso tempo moderno. A livello fiscale tutti gli appartamenti verranno venduti con IMPOSTA DI REGISTRO (non a IVA), generando un notevole risparmio per l'acquirente. Classe energetica da progetto: A. Info al 347.1487376 - COSSARO CLASSE ENERGETICA: