Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE COSSARO (96723)

Lignano Pineta, in elegante condominio immerso nel verde, appartamento di grandi dimensioni con tre camere e due bagni. Tutte le stanze sono doppie. Il soggiorno è stato ristrutturato. Ingresso indipendente e ampio terrazzo abitabile. L'appartamento dista 250 metri dalla spiaggia e dispone di posto auto ad uso esclusivo. Per informazioni e visite 3400607386 Classe G EPgl: 279,60 kWh/m2 EPe, invol: 3,50 kWh/m2 EPi, invol: 83,10 kWh/m2 CLASSE ENERGETICA: G 279,6 kWh/m2 a

In zona Lignano Pineta, a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo appartamento al piano rialzato su due livelli. Con ingresso indipendente, al piano principale troviamo una grande terrazza abitabile, cucina, bagno ristrutturato con box doccia e un'altra stanza attualmente adibita a soggiorno ma attrezzabile anche come camera da letto. Al piano seminterrato ci sono tre camere da letto doppie. L'immobile è dotato di climatizzatore (su entrambi i livelli), lavatrice e lavastoviglie. Condominio ben curato con spese condominiali contenute di circa 400 euro al anno comprensive di consumo dell'acqua. Posto auto assegnato. Per info e visite 340 0607386 Andrea Filippi Classe energetica: F - Epgl: 247,62 kWh/m2anno CLASSE ENERGETICA: F 247,62 kWh/m2 a

Palazzina di sole 5 UNITA' situata nel cuore di Lignano Sabbiadoro, in Via Adriatica n.16, a 100 metri dal viale pedonale e a 300 metri dalla spiaggia. ATTICO su due livelli, al secondo piano: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con box doccia e finestra, camera matrimoniale, ripostiglio / cameretta e terrazzo. Al terzo piano, accessibile direttamente con ascensore, solarium di 60 metri quadri. Unità realizzate con materiali di prima scelta e con finiture di pregio, dotate di climatizzazione con pompa di calore in ogni stanza, impianto fotovoltaico, infissi in pvc con doppi vetri e persiane elettriche. Esternamente la palazzina presenterà un design semplice ma allo stesso tempo moderno. A livello fiscale tutti gli appartamenti verranno venduti con IMPOSTA DI REGISTRO (non a IVA), generando un notevole risparmio per l'acquirente. Classe energetica da progetto: A. Info al 347.1487376 - COSSARO CLASSE ENERGETICA:

Lignano Sabbiadoro, a 50 metri da piazza fontana e 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita due unità separate, distinte e completamente ristrutturate: - Terzo piano, APPARTAMENTO di 30 metri quadri composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, clima con pompa di calore e lavatrice + asciugatrice; - Quarto piano, SOFFITTA di 12 metri quadri con climatizzatore ed accesso diretto al solarium condominiale. Posto auto condominiale. Condominio senza ascensore e con basse spese condominiali. Rinnovato esternamente nel 2013. Info al 347.1487376 - COSSARO Classe G EPgl: 241.054 kWh/m2anno EPi, invol: 189.730 kWh/m2anno EPe,invol: 15.816 kWh/m2anno CLASSE ENERGETICA: G 241,05 kWh/m2 a

Ampio monolocale a 100 metri dalla spiaggia e dalla zona pedonale di Lignano Sabbiadoro. L' appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina, l' ingresso è indipendente e il posto auto di proprietà. Quattro posti letto, due sul divano letto doppio e altri due nel letto matrimoniale posizionato sopra al soppalco. Nel 2012 è stata fatta una ristrutturazione completa, dagli impianti idraulici a quelli elettrici. Sono stati montati infissi con doppi vetri in pvc e climatizzatore inverter Mitsubishi con pompa di calore. Arredamento nuovo e su misura con angolo cottura dotato di piastre ad induzione. Basse spese condominiali. Info al 347.1487376 - COSSARO Gino Classe energetica: F - Epgl: 141.78 kWh/m2anno EPi, invol: 101.74 kWh/m2anno - EPe, invol: 29.45 kWh/m2anno CLASSE ENERGETICA: F 141,78 kWh/m2 a