Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Chiave DOro (4565)

ALLE PARTE DEL CHIANTI, NEL PRESSI DI CASTELFRANCO, IN UN BORGO MEDIOEVALE, È SITUATO IN POSIZIONE PANORAMICA, IN PALAZZO DEL 1600, CON ANNESSO PARCO DI CIRCA DUE ETTARI. TUTTA LA PROPRIETÀ, COMPLETA DI CAPPELLA E CANONICA PRIVATA, SERRE, PISCINA E MANUFATTI VARIE, È VENDUTA AMMOBILIATA CON MOBILI D’EPOCA E DI PREGIO. IL PALAZZO PADRONALE DI TRE PIANI FUORI TERRA E LA PISCINA SONO IN CONDIZIONI PERFETTE E SONO PRESENTI 14 CAMERE DA LETTO, SETTE BAGNI, QUATTRO SALONI DI RAPPRESENTANZA CON CAMINO, QUATTRO CUCINE, VARI LOCALI DI SERVIZIO, UNA CANTINA. IL TUTTO PER COMPLESSIVI MQ 750. LA CANONICA, PER MQ 120, PRESENTE UN SALONE, DUE STANZE, UN BAGNO. LA PROPRIETÀ, NELLA CORTE DELL’INGRESSO PRINCIPALE, CONSENTE VARI POSTI MACCHINA PRIVATI. IL PARCO È PROVVISTO DI SERRE, IMPIANTO DI IRRIGAZIONE E ILLUMINAZIONE.

IN ZONA PANORAMICA E TRANQUILLA, IN UN PARCO DI ULIVI DI OLTRE DUE ETTARI, CON ACCESSO SULLA STRADINA PRIVATA, NELLE VICINANZE DEL NUCLEO DI AGNANO, VILLA SINGOLA PROGETTATA CON CRITERI MODERNI, CON SUPERFICIE DI 500 MQ CIRCA, SU DUE PIANI E LOCALI DI SERVIZIO SEMINTERRATI. VILLA COMPOSTA DA :A PIANO TERRA STANZA DELLA MUSICA, CORRIDOIO, SALONE CON CAMINO, SALA DA PRANZO, STUDIO, SALONE DOPPIO, RIPOSTIGLIO E BAGNO. AL PIANO PRIMO : QUATTRO CAMERE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO, TERRAZZI PANORAMICI. AMPIO PIANO INTERRATO CON GARAGE E VARI RIPOSTIGLI, LOCALI TECNICI. STATO DI PROPRIETÀ OTTIMO, FINITURE CON MATERIALI ORIGINALI, IMPIANTI A NORMA. NEL PARCO SONO PRESENTI CAMMINAMENTI, SENTIERI, MANUFATTI VARI, ILLUMINAZIONE, IRRIGAZIONE, SPAZI DI MANOVRA E DI SOSTA PER VEICOLI. E’ PREVISTO LO SPAZIO PER REALIZZARE LA PISCINA.

LUSSUOSISSIMA VILLA CON PISCINA SITUATA NELLA CAMPAGNA TRA FELLINE, MELISSANO E UGENTO SITUATA VICINO MARE E PERFETTAMENTE COLLEGATA CON GALLIPOLI, TORRE SAN GIOVANNI, PESCOLUSE, MARINA DI UGENTO, LEUCA. INTERNAMENTE LA STRUTTURA SI COMPONE DI N. 3 CAMERE DA LETTO AL PIANO TERRA, N. 1 AMPIA CAMERA DA LETTO CON DOPPIO BALCONCINO E BAGNO CON BOX DOCCIA AL PRIMO PIANO. AMPIO SALONE CON CAMINO, IMPIANTO SURROUND,VASCA DA BAGNO CON IDROMASSAGGIO. OGNI CAMERA DA LETTO È PROVVISTA DI CLIMATIZZATORE. CUCINA - SALA PRANZO E ATTREZZATA CON OGNI COMODITÀ. IL PAVIMENTO È IN PARQUET LEVIGATO. AL PIANO SEMINTERRATO È PRESENTE UNA DELIZIOSA TAVERNETTA CON CAMINO, ULTERIORE ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO E BAGNO CON DOCCIA, UNA CAMERA LAVANDERIA. GLI ESTERNI FANNO DI QUESTA STRUTTURA UN VERO E PROPRIO PARADISO CHE DIFFICILMENTE ABBANDONERETE PER ANDARE AL MARE GRAZIE ALLA PARTICOLARISSIMA PISCINA CON IDROMASSAGGIO. LA PISCINA DISPONE DI BEN 3 PROFONDITÀ, 80 CM, 120 CM, 320 CM CON TRAMPOLINO! DOCCIA ESTERNA ED ULTERIORE BAGNO CON DOCCIA! TUTTO INTORNO PALME, PIANTE TROPICALI, PIANTE E FIORI TIPICI DELLA MACCHIA MEDITERRANEA, BEN 400 ALBERI DI ULIVO, PIANTE SECOLARI IL TUTTO IN UNA SUPERFICIE DI CIRCA 13.000 MQ. LA STRUTTURA È BEN RECINTATA, DISPONE DI CANCELLO AUTOMATICO E ANCHE DI NOTTE È PERFETTAMENTE ILLUMINATA GRAZIE AI LAMPIONI E AI FARI CHE SI ACCENDONO AUTOMATICAMENTE AL CREPUSCOLO. AMPIO PARCHEGGIO PER LE AUTO.

IN UN CONTESTO NATURALE DI GRANDE INTERESSE, CIRCONDATA DA UN PARCO DI 3.000 MQ CON ALBERI DI ALTO FUSTO E VEGETAZIONE TIPICA DELLA MACCHIA MEDITERRANEA, SORGE QUESTA INTERESSANTE PROPRIETÀ CHE GODE DI UNA SPLENDIDA VISTA SUL PORTOFINO E SULLA BAIA DEL SILENZIO. SPLENDIDO CASTELLO DI MQ. 500 ED DISPOSTOSI TRE LIVELLI: IL PIANO TERRA, IL PRIMO PIANO, IL SECONDO PIANO E L’ATTICO. VANTA INOLTRE UN TERRAZZO DI 60 MQ ED UNA TAVERNA DI 60 MQ. GLI INTERNI, ATTUALMENTE VUOTI, SONO DA ARREDARE E PERSONALIZZARE. INTERNI DA ULTIMARE.

VILLA SINGOLA IN PERFETTO STATO DI MANUTENZIONE, DI 260 MQ. COMPOSTA DA& DUE CUCINE, 4 BAGNI, LAVANDERIA, 4 CAMERE DA LETTO, SPOGLIATOIO, RIPOSTIGLI AI PIANI, SALONE DOPPIO CON CAMINO. PISCINA 9X5 M, CANCELLO AUTOMATICO. PARCO DI 25.000 MQ, PARTE BOSCO COLLINARE, PARTE A PRATO.