Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobiliare Cav.Betti Agostino (3049)

PORZIONE TERRATETTO DI CASALE DI 100 MQ CON 40 MQ DI RUSTICO E CANTINA CON UN GIARDINO PRIVATO DI 120 MQ. INTERNAMENTE SI COMPONE AL PIANO TERRA DI UN SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA E BAGNO. DAL SOGGIORNO SI ACCEDE SIA AL RUSTICO CHE ALLA CANTINA, AL PIANO SUPERIORE CI SONO LE DUE CAMERE E IL BAGNO. IL RUSTICO/CANTINA È PAVIMENTATO IN COTTO ED HA LA VOLTA A BOTTE, VI SONO GLI ATTACCHI PER LA TELEVIONE IL TELEFONO E IL RISCALDAMENTO. L'APPARTAMENTO TERRATETTO È LIBERO SU TRE LATI. LA RISTRUTTURAZIONE È STATA EFFETTUATA IN TRAVI COTTO E MEZZANE FACENDO UNA PARTICOLARE ATTENZIONE ALLA CURA DEI PARTICOLARI. L'APPARTAMENTO È IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. IL GIARDINO È ILLUMINATO E RECINTATO CON PALI DI CASTAGNO INTRECCIATI E LA SIEPE. E' POSTO NELLA CAMPAGNA DI COLLE DI VAL D’ELSA A CIRCA 10 KM DALLA SUPERSTRADA FIRENZE - SIENA

NEL CUORE DEL CHIANTI SENESE, IN UNO SPLENDIDO BORGO MEDIEVALE A 20KM A SIENA ED IN UN CONTESTO PAESAGGISTICO E NATURALISTICO UNICO, MAGNIFICA DIMORA DA POCO RISTRUTTURATA DI CIRCA 400 MQ. L’IMMOBILE, CHE COSTITUISCE UNA PARTE DELLE MURA FORTIFICATE DEL BORGO, È AL MOMENTO SUDDIVISO IN DUE BELLISSIMI APPARTAMENTI: IL PRIMO SI ESTENDE AL PIANO TERRENO ED È COMPOSTO DI DUE AMPIE CAMERE, DUE BAGNI (CON DOCCIA E GRANDE VASCA IDROMASSAGGIO) E UN AMPIO SALONE-SOGGIORNO. IL SECONDO, PIÙ GRANDE, SI SVILUPPA TRA PRIMO E SECONDO PIANO (OLTRE AD UNA MANSARDA) ED È COMPOSTO DA DUE SALONI-SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE E UN BAGNO CON DOCCIA-SAUNA-IDROMASSAGGIO (PIANO PRIMO), TRE CAMERE, UN BAGNO (POSSIBILITÀ DI UN ULTERIORE BAGNO CON SCARICHI GIÀ PREDISPOSTI) E UNA STANZA GUARDAROBA (PIANO SECONDO) ED UN’ALTRA CARATTERISTICA CAMERA IN MANSARDA. L’ABITAZIONE, ULTERIORMENTE DIVISIBILE, È STATA REALIZZATA NEL RISPETTO DELLE SUE ANTICHISSIME STRUTTURE ARCHITETTONICHE: SONO STATE SALVATE LA SPLENDIDA E AMPIA NICCHIA IN PIETRA AL PIANO TERRENO E LE ANTICHE TRAVI DEI SOFFITTI; I PAVIMENTI SONO IN UN PREGIATO COTTO FATTO A MANO AL PIANO TERRENO, MENTRE NELL’APPARTAMENTO AL PIANO SUPERIORE SONO STATI IN PARTE CONSERVATI GLI ANTICHI PAVIMENTI IN COTTO MENTRE NEI DUE SALONI, COSÌ COME ERA IN ORIGINE, SONO STATE UTILIZZATE PREZIOSISSIME CEMENTINE DECORATE FATTE A MANO. SONO PRESENTI DECORI E LE PORTE DELL’APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO SONO FATTE E DIPINTE A MANO. L’INGRESSO ALL’IMMOBILE AVVIENE TRAMITE UN CANCELLO DI FERRO BATTUTO MOLTO BELLO CHE, VOLENDO, GARANTISCE PIENA PRIVACY ALLA CORTE PAVIMENTATA IN ANTICA PIETRA DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA DELLA SUPERFICIE DI CIRCA 100 MQ: NELLA CORTE È PRESENTE UNA CARATTERISTICA PARATA DA UTILIZZARE PIACEVOLMENTE COME ZONA RELAX ESTERNA ED ANCHE UN GRANDE ED ANTICO FORNO A LEGNA PERFETTAMENTE FUNZIONANTE. SEMPRE AL PIANO TERRENO È PRESENTE UNA STANZA CON INGRESSO AUTONOMO ADIBITA A LAVANDERIA E SGOMBERO. A POCHI METRI DALL´ABITAZIONE VI È UN GIARDINO DI CIRCA 1100 METRI QUADRATI COMPLETAMENTE RECINTATO, OVE SONO PRESENTI UNA PICCOLA PISCINA E 20 OLIVI CIRCA, SONO STATE IMPIANTATE VITI, SIEPI ED UN ORTO: DAL GIARDINO SI GODE UNA VISTA DAVVERO UNICA.

IMMERSA IN UN PICCOLO BORGO A POCHI KM DEA COLLE DI VAL D’ELSA VENDESI CASA-TORRE FINEMENTE RISTRUTTURATA DI MQ. 180 CIRCA DISPOSTA SU 4 LIVELLI. PIANO TERRENO DI MQ. 60 CON INGRESSO, AMPIA SALA RUSTICA CON CAMINO E PARETI IN PIETRA, LAVANDERIA E BAGNO. PIANO PRIMO DI CIRCA 60 MQ. CON AMPIA CUCINA CON TERRAZZINO E SOGGIORNO. AL PIANO SECONDO (MQ.30) UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO E DISIMPEGNO. AL PIANO SUPERIORE (MQ.30) AMPIA CAMERA MATRIMONIALE. I SOFFITTI DEL FABBRICATO SONO A TRAVI E TRAVICELLI MANTENENDO INALTERATE LE CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE TOSCANA. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN ESCLUSIVO RESEDE DI 70 MQ. PER ULTERIORI FOTO ED INFORMAZIONI CONTATTARE LO STUDIO IMMOBILIARE ALLO 0577/933830-935236.

TRA COLLE DI VAL D´ELSA E CASOLE PORZIONE DI BORGO DI 300 MQ CON UNA CARATTERISTICA CORTE INTERNA COMPOSTO AL PIANO TERRA DA UN AMPIO SALONE CON CUCINA E CAMINO, CANTINA E BAGNO; AL PRIMO PIANO CON ACCESSO SIA INTERNO CHE DA CARATTERISTICHE SCALE ESTERNE, 4 CAMERE E DUE BAGNI. VI È GIÀ LA PREDISPOSIZIONE PER LA SUDDIVISIONE IN DUE APPARTAMENTI. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN CAPANNO DI 90 MQ ADIBITO AD APPARTAMENTO, UN TERRAZZO ESTREMAMENTE PANORAMICO DI CIRCA 100 MQ ED UN GARAGE DI 90 MQ. TERRENO PRIVATO DI 2000 MQ.