Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobiliare Cav.Betti Agostino (3049)

NEL CUORE DEL CHIANTI SENESE, IN UNO SPLENDIDO BORGO MEDIEVALE A 20KM A SIENA ED IN UN CONTESTO PAESAGGISTICO E NATURALISTICO UNICO, MAGNIFICA DIMORA DA POCO RISTRUTTURATA DI CIRCA 400 MQ. L’IMMOBILE, CHE COSTITUISCE UNA PARTE DELLE MURA FORTIFICATE DEL BORGO, È AL MOMENTO SUDDIVISO IN DUE BELLISSIMI APPARTAMENTI: IL PRIMO SI ESTENDE AL PIANO TERRENO ED È COMPOSTO DI DUE AMPIE CAMERE, DUE BAGNI (CON DOCCIA E GRANDE VASCA IDROMASSAGGIO) E UN AMPIO SALONE-SOGGIORNO. IL SECONDO, PIÙ GRANDE, SI SVILUPPA TRA PRIMO E SECONDO PIANO (OLTRE AD UNA MANSARDA) ED È COMPOSTO DA DUE SALONI-SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE E UN BAGNO CON DOCCIA-SAUNA-IDROMASSAGGIO (PIANO PRIMO), TRE CAMERE, UN BAGNO (POSSIBILITÀ DI UN ULTERIORE BAGNO CON SCARICHI GIÀ PREDISPOSTI) E UNA STANZA GUARDAROBA (PIANO SECONDO) ED UN’ALTRA CARATTERISTICA CAMERA IN MANSARDA. L’ABITAZIONE, ULTERIORMENTE DIVISIBILE, È STATA REALIZZATA NEL RISPETTO DELLE SUE ANTICHISSIME STRUTTURE ARCHITETTONICHE: SONO STATE SALVATE LA SPLENDIDA E AMPIA NICCHIA IN PIETRA AL PIANO TERRENO E LE ANTICHE TRAVI DEI SOFFITTI; I PAVIMENTI SONO IN UN PREGIATO COTTO FATTO A MANO AL PIANO TERRENO, MENTRE NELL’APPARTAMENTO AL PIANO SUPERIORE SONO STATI IN PARTE CONSERVATI GLI ANTICHI PAVIMENTI IN COTTO MENTRE NEI DUE SALONI, COSÌ COME ERA IN ORIGINE, SONO STATE UTILIZZATE PREZIOSISSIME CEMENTINE DECORATE FATTE A MANO. SONO PRESENTI DECORI E LE PORTE DELL’APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO SONO FATTE E DIPINTE A MANO. L’INGRESSO ALL’IMMOBILE AVVIENE TRAMITE UN CANCELLO DI FERRO BATTUTO MOLTO BELLO CHE, VOLENDO, GARANTISCE PIENA PRIVACY ALLA CORTE PAVIMENTATA IN ANTICA PIETRA DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA DELLA SUPERFICIE DI CIRCA 100 MQ: NELLA CORTE È PRESENTE UNA CARATTERISTICA PARATA DA UTILIZZARE PIACEVOLMENTE COME ZONA RELAX ESTERNA ED ANCHE UN GRANDE ED ANTICO FORNO A LEGNA PERFETTAMENTE FUNZIONANTE. SEMPRE AL PIANO TERRENO È PRESENTE UNA STANZA CON INGRESSO AUTONOMO ADIBITA A LAVANDERIA E SGOMBERO. A POCHI METRI DALL´ABITAZIONE VI È UN GIARDINO DI CIRCA 1100 METRI QUADRATI COMPLETAMENTE RECINTATO, OVE SONO PRESENTI UNA PICCOLA PISCINA E 20 OLIVI CIRCA, SONO STATE IMPIANTATE VITI, SIEPI ED UN ORTO: DAL GIARDINO SI GODE UNA VISTA DAVVERO UNICA.

ALL'INTERNO DI UN ANTICO CASALE, OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO, BED & BREAKFAST POSTO A CIRCA 15 KM DA SIENA IN OTTIMA POSIZIONE PANORAMICA CON UNA SUPERFICIE DI MQ.600 + GARAGE DI MQ. 200. INTERNAMENTE SI COMPONEDI 10 CAMERE DOPPIE CON BAGNO EN SUITE + 4 APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE. IL RISTORANTE HA 65 COPERTI E DISPONE DI UNA TERRAZZA CON SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE DEL CHIANTI CIRCRCOSTANTI. PARCO DI MQ. 9000 CON SPLENDIDA PISCINA (9X18 MT.) OTTIMAMENTE ESPOSTA.

A CIRCA 5 KM DA MONTERIGGIONI, ALL´INTERNO DI UN CARATTERISTICO BORGO DI CAMPAGNA FINEMENTE RISTRUTTURATO, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E PISCINA CONDOMINIALE. DA UN PICCOLO TERRAZZO SI ACCEDE ALL´APPARTAMENTO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO AD ANGOLO ED ADIACENTE CUCINA, LA CAMERA MATRIMONIALE CON PORTAFINESTRA SU UNA CARATTERISTICA CORTE E UN BAGNO. DA UN VIALETTO SI ACCEDE ALLA PISCINA INSERITA IN UN BELLISSIMO GIARDINO CON OLIVI E QUERCE. POCO DISTANTE GARAGE PRIVATO DI MQ. 19 CIRCA.

ALL'INTERNO DI UN PICCOLO BORGHETTINO DI CAMPAGNA, CASALE DA RISTRUTURARE DI MQ. 350 CON CIRCA 1500 MQ DI TERRENO PRIVATO. IL COMUNE CONCEDE LA POSSIBILITÀ DI REALIZZARE FINO A 4 UNITÀ ABITATIVE. CIRCOSTANTI VI SONO 1500 MQ. DI RESEDE ESCLUSIVO. PER RAGGIUNGERE LA PROPRIETÀ VI SONO CIRCA 500 M. DI STRADA BIANCA. DISTA 10 KM DA SAN GIMIGNANO E 2 KM DAL PAESE PIÙ VICINO. BUONA LA POSIZIONE PANORAMICA.