Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Bonapace & Cereghini J. s.n.c. (107534)

In centro a Stenico vendiamo appartamento di 107 mq, all'interno di palazzina priva di spese condominiali, di sole tre unità immobiliari. L'immobile occupa l'intero piano terra dell'edificio, ed è così composto: ingresso, ampia zona giorno con canna fumaria e cucina a vista dotata di penisola, corridoio, stanza doppia, stanza matrimoniale con balcone, ripostiglio, bagno finestrato. A piano seminterrato cantina, legnaia coperta e orto esterno. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa, con rifacimento di impianti, finiture ed infissi. L'arredamento, nuovo, è incluso nel prezzo. Tapparelle esterne ad azionamento elettrico, riscaldamento autonomo. Assenza di spese condominiali.

A Marazzone, nel Comune di Bleggio Superiore, a poca distanza dal Passo Durone, vendiamo appartamento di 50 mq, a piano terra all'interno di edificio residenziale. L'unità immobiliare è composta da: cortile esterno (2 posti auto e giardinetto), ingresso, cucina-soggiorno, disbrigo, anti-bagno, bagno, ripostiglio, stanza matrimoniale. Riscaldamento, ingresso e utenze (energia elettrica e acqua fredda) completamente autonome. Venduto allo stato attuale, ristrutturazione interna da completare con installazione caldaia e ultimazione finiture. A 10 minuti di auto dalle Terme di Comano, 20 minuti da Riva del Garda, 30 minuti dalle piste da sci di Pinzolo-Madonna di Campiglio o Andalo Paganella.

Nella frazione di Cort, vendiamo edificio indipendente libero su 4 lati, da ristruttuare. L'immobile si trova nel centro del vecchio borgo, ed è distribuito su 4 livelli di circa 150 mq ciascuno, così composti: a piano terra portico coperto e cantine ad avvolti; a primo piano due appartamenti indipendenti, di circa 60 mq ciascuno, abitabili; a secondo piano solaio grezzo con ulteriore accesso indipendente da scala esterna, e balcone; a terzo piano soffitta e tetto. Il PRG del Comune di Tre Ville ne consente il ripristino e la valorizzazione ("Risanamento conservativo"), recuperando gli spazi interni e mantenendone le caratteristiche essenziali. Sui lavori di ristrutturazione è possibile usufruire delle detrazioni fiscali del 50%. Cort si trova a 800 mslm, a 5 km da Tione, centro principale delle Valli Giudicarie, 40 km da Trento e dal Lago di Garda, 20 km da Madonna di Campiglio.

A Daone, ai piedi dell'omonima Valle, vendiamo appartamento quadrilocale di 114 mq, così costituito: a piano primo ingresso, cucina, due stanze, ripostiglio, bagno, due poggioli. Terza stanza accessibile da vano scala comune. Riscaldamento autonomo a GPL. Boiler elettrico per produzione acqua calda. Canna fumaria per stufa a legna/pellet. Esposizione su 4 lati. Per un uso continuativo come residenza ordinaria l'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per rinnovare finiture ed impianti. Assenza di spese condominiali.

In centro a Stenico (5 km dalle Terme di Comano), vendiamo appartamento di 100 mq, disposto su tre livelli. A piano inferiore: ingresso, soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno; a piano intermedio due stanze e bagno; a secondo piano mansardato grande stanza con 5 posti letto. I piani sono collegati tra loro tramite scala a chiocciola interna, ed ogni livello è dotato di un ulteriore accesso dal corridoio comune. Impianto di riscaldamento autonomo a GPL, spese di gestione (condominiali e IMIS) limitate. Comodi posti auto esterno comunali adiacenti all'immobile. Arredamento compreso nel prezzo. Ottimo come cinvestimento. Attualmente locato fino al 31/03/2020 con rendita lorda del 6%.