Scheda Agenzia Immobiliare AG. IMM. L'AFFARE PISA (26389)

Nostra Esclusiva in zona LA VETTOLA – interessante questa Villetta a Schiera dotata di finiture molto apprezzabili, gli interni sono stati appena rinnovati e sono in fase di ultimazione, è ubicata a pochissimi minuti dal centro città ed è inserita in un contesto molto gradevole, le abitazioni adiacenti sono anch'esse di recente costruzione. E' articolata su soli due livelli, dotata di un giardino antistante che consente l'accesso alla casa e piano terra troviamo una ampia zona giorno “open space” ed un bagno, dalla cucina/tinello si può accedere ad un ampio e comodissimo porticato in legno ed al resede retrostante la casa, al piano superiore, due camere da letto, un balcone ed altro bagno. Tra gli accessori, oltre al giardino/resede fronte-retro, una soffitta praticabile utilizzabile quale zona sgombero ed un posto auto esclusivo. La presente inserzione è adesso corredata solo di foto degli esterni, a breve provvederemo ad inserire foto a 360° per una visione più completa e dettagliata del tutto. per VISIONI in loco: il MERCOLEDI' dalle 15,00 alle 17,00 a partire dal 01-06-18 data in cui contiamo di avere completato anche l'acquisizione di tutte le informazioni tecnico-urbanistiche necessarie per la compra-vendita e/o richiesta mutuo per l'acquisto; le prenotazioni per la visione diretta su appuntamento saranno da noi trattate e programmate fin da ora, ….. prenota subito! COSTI per interventi da fare: nessun intervento da fare, completamente rinnovata sia esternamente che internamente, eseguite anche le tinteggiature; TEMPISTICHE per acquisirne la disponibilità: tempi tecnici per esecuzione atto definitivo (1 mese circa), poi subito pronta per il trasferimento. COSTI accessori acquisto: imposte, tasse, spese notarili, spese tecniche e per mediazione, sono quantificabili in € 12.800 circa, per acquisto con agevolazioni prima casa (costi per accensione mutuo esclusi), l'acquisto è da privati e non da impresa; PREZZO immobile: E' tuo desiderio una abitazione che sia dotata di ingresso indipendente e di spazi esterni da vivere quotidianamente? …. questa casa è l'opportunità giusta e sono sufficienti Euro 275.000 per acquistarla - “il prezzo è stato ben fissato da parte nostra con i venditori, non hai da fare altro che prendere serenamente la tua decisione e indicarci poi lo studio notarile di tua fiducia con il quale avremo il piacere di collaborare per completare tutti i passaggi” PERMUTA (o ritiro di altro immobile a parziale pagamento del prezzo): possibile valutazione per immobili di valore non eccedente il 65% dell'importo di acquisto. IPOTESI MUTUO – riportiamo messaggio a scopo promozionale di MedioFimaa s.r.l. società di mediazione creditizia iscritta all'OAM al nr . M38: - Importo del finanziamento euro 220.000 (ltv 80% valore immobile) – durata 30 anni – tan 0,95% - taeg 1,02% - anticipo euro 55.000 – il tutto salvo approvazione dell'istituto erogante - RATA MUTUO mensile euro 705,00 - (presso i nostri uffici consulenze con lo specialista MedioFimaa per verifiche e soluzioni alternative) CONSIGLI per interessati a acquisto/visione: Si consiglia di accedere sempre in visione immobile con richiesta mutuo già pre-deliberata dalla propria banca, saranno escluse proposte di acquisto subordinate all'esito della richiesta mutuo post accordo, così come si consiglia di programmare la visione dell'immobile con la partecipazione di tutti i componenti che prenderanno parte alla scelta/decisione, onde evitare che l'allungamento dei tempi decisionali produca a vostro svantaggio una sovrapposizione con altre trattative che per dovere professionale dovranno essere sempre portate a conoscenza del venditore. COLLABORAZIONI: Ampliare il ventaglio delle opportunità per ogni cliente è una nostra filosofia di lavoro pertanto i colleghi appartenenti ad altre organizzazioni rappresentano per noi una risorsa importante e siamo sempre ben felici di ricevere le loro visite con clienti acquirenti. Per tutte le informazioni e gli approfondimenti pre-visita potete chiamarci direttamente per parlare con il referente incarico: Buccioni Mauro - Classe: G - IPE: 356,00 kWh/mq annum

In Porta a Lucca, nella parte piu' residenziale e tranquilla di questo bellissimo quartiere, proponiamo, quale nostra esclusiva, un ottimo appartamento di vani 4 dal taglio tradizionale, molto ampio e luminoso, sito al piano primo di piccolo condominio (sole 6 unita' immobiliari) le cui parti comuni, tetto e facciate, sono state completamente rifatte nel 2015. L'appartamento e' stato anch'esso ristrutturato di recente, nel 2013, direttamente dagli attuali proprietari con buona cura dei dettagli e utilizzando materiali di buonissima scelta. Questa proprieta' si presenta quindi in perfetto ordine in tutte le sue parti, sia nelle parte private che nelle parti comuni. L'abitazione consta di ben Mq 103 lordi, e si compone di un ingresso molto ampio, di un bel soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, ripostiglio/dispensa, un disimpegno notte molto spazioso, due camere da letto matrimoniali e un bagno. I locali hanno altezza interna di ben mt 2,96, vi e' dotazione di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento (con inverter caldo/fresco) in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetro camera, porta blindata; la disposizione interna consente anche la realizzazione di un secondo servizio igienico. Buona la sua esposizione. A completare il tutto, un posto auto in area condominiale, ed un interessante locale autorimessa e sgombero di ben 34 mq all'interno del quale e' stata organizzata anche una zona lavanderia di grande comodita'.

Prossimita' Ghezzano - BELLA VILLA BIFAMILIARE ubicata in ottima posizione , composta di Piano Terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina/pranzo, bagno, ripostiglio, al piano Primo: 3 camere da letto, bagno e 2 balconi, completa questa prestigiosa proprieta' una taverna di circa Mq 60 ed un grande giardino perimetrale. FINITURE DI ELEVATA QUALITA'.

Pisa - a 2 minuti da Porta a Lucca, in una bella zona rurale, vicinissimo ad altre abitazioni, proponiamo un'abitazione di vani 4, circa mq 110, con ingresso indipendente in edificio di tipo Rurale, recentemente ristrutturato e dotato di terreno di pertinenza di circa mq 2.000. Il fabbricato che consta di sole due unita' immobiliari, si eleva per due piani fuori terra. - Classe: G - IPE: 228,00 kWh/mq annum

Comune di Vecchiano - in località Migliarino - interessante soluzione per chi ama l'indipendenza, porzione angolare di caseggiato, articolata su due livelli collegati da una bella scala tutta a vista, si compone di vano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, e bagno al piano terreno, al piano primo tre ampie camere da letto, bagno, per un totale di circa mq 150 lordi, oltre ad una mansarda di ulteriori mq 38; l'abitazione è corredata di giardino esclusivo di mq 100 circa con accesso carrabile posto sul fronte principale oltre ad un piccolo resede sul retro. Gli interni si presentano in buone condizioni, non necessitano di ristrutturazioni di particolare entità, salvo il desiderio di voler apportare ammodernamenti più consistenti da parte dei futuri acquirenti. Questa è una occasione molto interessante. Apprezzabile la sua ubicazione a pochissimi minuti dal mare. - Classe: G