Scheda Agenzia Immobiliare Affiliato Retecasa Giulianova (3984)

ZONA: CDA RIPOLI VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE A RIPOLI DI MOSCIANO DI CIRCA 180MQ ABITATIVI SU DUE LIVELLI + TAVERNA DI CIRCA 80MQ CON GIARDINOCOMPOSTA DA CUCINA ABITABILE SALONE 4 CAMERE 3 BAGNI IL TUTTO ELEGANTEMENTE RIFINITO. RISCALDAMENTO: AUTONOMO A GAS-METANO

ZONA: PAESE VILLETTA A SCHIERA ELEGANTEMENTE RIFINITA A GIULIANOVA PAESE COMPOSTA DA PIANO GIORNO CUCINA SALONE 1 BAGNO , PIANO NOTTE CON 3 CAMERE 1 BAGNO CON VASCA IDROMASSAGIO, SOTTOTETTO CON 3 AMBIENTI PLURIUSO RIFINITO, BOX AUTO + TAVERNA. RISCALDAMENTO: AUTONOMO A GAS-METANO

ZONA: PAESE APPARTAMENTO A GIULIANOVA PAESE AL I PIANO DI 110 MQ COMPOSTO DA: CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 BAGNO + MANSARDA DI 40 MQ MONOLOCALE COMPOSTA DA ZONA GIORNO/NOTTE, BAGNO. BALCONI PERIMETRALI. IN ZONA TRANQUILLA RESIDENZIALE. AFFARE!!! RISCALDAMENTO: AUTONOMO A GAS GPL

TERRENO PIÙ FABBRICATO IN COSTRUZIONE, SITI IN FRAZ. PAGLIERICCIO, COMUNE DI CIVITELLA DEL TRONTO NELLA PROVINCIA DI TERAMO.E? RAGGIUNGIBILE DALLA SS.81 PICENOAPRUTINA, 12KM DA ASCOLI PICENO E 20KM DA TERAMO.TERRITORIO COLLINARE, M. 500 SLM, NEL PARCO NAZIONALE MONTI DELLA LAGA.LA ZONA È RICCA DI BELLEZZE NATURALI:LA PROPRIETÀ DI CIRCA 25000MQ È ATTRAVERSATA DA UN TORRENTE RICCO D?ACQUA IN OGNI PERIODO DELL?ANNO, È PRESENTE UNA TARTUFAIA NATURALE IN PRODUZIONE E UN IMPIANTO PER TARTUFI DI CIRCA 50 PIANTE CON INIZIO PRODUZIONE PREVISTA FRA 2/3 ANNI. SUI TERRENI BOSCHIVI CI SONO PIANTE SECOLARI DI LEGNI PREGIATI.IL FABBRICATO CON PROGETTO APPROVATO, ONERI DI URBANIZZAZIONE PAGATI, È COSTRUITO NELLA PARTE STRUTTURALE DEL PRIMO SOLAIO E NELLA COPERTURA DEL PIAN TERRENO.LE ATTRATTIVE TURISTICHE DELLA ZONA SONO MOLTEPLICI;- A CIRCA 20 MINUTI IN AUTO È POSSIBILE RAGGIUNGERE LA STAZIONE SCIISTICA SAN MARCO SUL MONTE PISELLI;- SI POSSONO FARE ESCURSIONI DI TREKKING, TORRENTISMO, ARRAMPICATA SPORTIVA (È PRESENTE UN IMPIANTO ATTREZZATO SU ROCCIA);- RACCOLTA FUNGHI E TARTUFI;- A 2 KM C?È UN MANEGGIO DOV?È POSSIBILE FARE EQUITAZIONE E AFFITTARE CAVALLI;- SI POSSONO RAGGIUNGERE LE LOCALITÀ BALNEARI DELLA COSTA ADRIATICA DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO(AP) E TORTORETO LIDO(TE) IN CIRCA 30 MINUTI DI AUTO.IL COMUNE DI CIVITELLA DEL TRONTO È INOLTRE FAMOSO PER LE SUE BELLEZZE ARTISTICHE E NATURALI TRA CUI: LA FORTEZZA BORBONICA, L?ABBAZIA BENEDETTINA DI MONTESANTO (SEC.VI), GLI EREMI DELLE GROTTE DI SANT?ANGELO, LE GOLE DEL FIUME SALINELLO CON PERCORSI ATTREZZATI PER ESCURSIONI.

IMMOBILE INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI COSÌ SUDDIVISI: MQ. 185 A PIANO TERRA, PIÙ MQ. 226 AL PRIMO PIANO, DI CUI MQ. 73 TRA BALCONI E TERRAZZI; I SERVIZI IGIENICI SONO COSTITUITI DA N. 2 BAGNI AL PRIMO PIANO E N. 1 BAGNO AL PIANO TERRA. ALL?IMMOBILE SONO ANNESSI CIRCA MQ. 10.000 DI TERRENO AGRICOLO. SONO COMPRESI ANCHE NUMEROSI ARNESI PER UNA PICCOLA OFFICINA MECCANICA AUTONOMA, NONCHÈ DIVERSI ATTREZZI AGRICOLI, TRA CUI UN TRATTORE CINGOLATO, UN ROTOZAPPA, UN TORCHIO, DIVERSE BOTTI IN LEGNO ED IN CEMENTO, L?ATTREZZATURE COMPLETA PER LA VENDEMMIA, QUELLA PER LA RACCOLTA DELLE OLIVE, ECC. CIRCA MQ. 8.800 SONO DA PARECCHI ANNI PIANTUMATI CON 70 ULIVI, UN VIGNETO BEN ESPOSTO AL SOLE DI DISCRETA ESTENSIONE E NUMEROSE PIANTE DA FRUTTO QUALI CILIEGI, ALBICOCCHI, ECC.L?IMMOBILE È SITUATO TRA LE COLLINE TERAMANE A SUD DEL FIUME TORDINO, A M.350 SUL LIVELLO DEL MARE (COORDINATE GOOGLE HEART 42° 39° 58.32 N ? 13° 48° 21.88 E); SI TROVA A SOLI 15 KM. DAL CAPOLUOGO TERAMO, A 6 KM. DALLA SUPERSTRADA TERAMO-MARE, USCITA S. NICOLO? A TORDINO, A 60 KM. DALL?AEROPORTO ?LIBERI? DI PESCARA, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE IN CIRCA 40 MINUTI TRAMITE LA SUPERSTRADA TERAMO-MARE E POI L?AUTOSTRADA ADRIATICA A 14.