Scheda Agenzia Immobiliare Wohler & Partners (96766)

Olgiata, prestigiosa porzione di villa esposta a sud, design dell'architetto romano Filippo Bombace ed oggetto di premi internazionali, posta all'interno del comprensorio in posizione dominante in collina con viste panoramiche, di circa 350 mq com.li oltre mq.70 di box, con piscina esterna di 5 x 4 mt insistente su di un piacevole giardino/parco di 10.000 mq. Il pianoterra è costituito da salone triplo con camino, scala interna con accesso ad uno studio affacciato sul salone e dotato di bagno e ripostiglio, il tutto con una splendida vista aperta sul parco; adiacente una completa cucina con parete a vetri, una camera da letto padronale con bagno en-suite, due camere, altro bagno. Il piano S1 è costituito da una zona living con termo-camino e predisposizione per eventuale cucina aggiuntiva, due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno, deposito/spogliatoio e locale tecnico, il tutto adiacente all'autorimessa di 70 mq. Le dotazioni dell'immobile sono le seguenti: esterno in cortina, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, impianto di allarme, impianto autonomo di riscaldamento con produzione di acqua calda coaudiuvata da impianto solare, due ingressi carrabili ed uno pedonale. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279- 3476146476 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita, potete cliccare tramite il nostro sito www.wohler-partners.com. CLASSE ENERGETICA: C 124,4 kWh/m2 a

Appartamento a Roma. Mostacciano, Via Elio Chianesi, splendida porzione di villa di mq 500 totalmente ristrutturata con materiali di pregio disposta su quattro livelli oltre cantina per i vini, spazio esterno di mq 1500 dove insiste una moderna piscina esterna in muratura 17x8 mt, locale attrezzi, box auto, zona conviviale con forno a legna e barbecue. La villa dispone di due cucine, sei bagni, un salone triplo e un salone doppio con camino, lavanderia, camera e bagno di servizio, cinque camere letto, cantina per i vini. L'immobile é dotato di; ascensore, aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, impianto allarme con video sorveglianza, infissi di sicurezza, impianto elettrico totalmente sezionato certificato, porte blindate, la zona giorno e notte dispongono di un pavimento in pregiato parquet ed i servizi di pregevole ceramica. Referenziati con adeguate garanzie. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279- 351.5554987 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita. CLASSE ENERGETICA: F 121843 kWh/m3 a

Largo Temistocle Solera. Nell'esclusivo comprensorio "Prato della Signora" dotato di guardiania H24, piscina olimpionica riscaldata e coperta con bagnini, parco privato, 4 campi da tennis e sauna, splendido appartamento di prestigio, appena ristrutturato, totalmente arredato e molto ben rifinito. Al 1° piano, esposto a Est-Sud-Ovest ed affacciato sul verde e con viste aperte, si sviluppa su 180 mq coperti con 140 di terrazza molto grande e balconi; è composto da salone doppio, sala da pranzo, studio, 3 camere matrimoniali, stanzino guardaroba, 2 bagni, cucina abitabile, camera di servizio con lavanderia; parcheggio libero all'interno del comprensorio. Infissi nuovi in alluminio e doppi vetri, aria condizionata in tutti i locali, doppio ingresso con porte blindate. Servizio di portineria H24; costi di piscina, bagnini, tennis e sauna compresi nelle spese di condominio-consorzio. Un gran bell'appartamento di alto livello, curato nei particolari, con una enorme e piacevolissima terrazza. Solo referenziati, preferibilmente Ambasciate, grandi Aziende. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279- 351.5554987 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

Via San Godenzo, nei pressi dell'Ospedale Villa San Pietro, in un'area tranquilla ed elegante, ben servita da supermarket, negozi e servizi, al 3° piano di una palazzina signorile, interessante appartamento di 160 mq, TOTALMENTE ARREDATO con soluzioni funzionali ed estetiche di ottimo livello; è composto da 2 ingressi, salone doppio con camino e terrazzo di 18 mq, 2 belle camere matrimoniali, ampio studio (o 3^ camera), 2 bagni, cucina abitabile molto grande con zona lavanderia, 2 balconi (uno verandato); box singolo attrezzato con soppalco ed armadiature. Condizionamento, allarme, infissi con vetri-camera, inferriate e zanzariere, 2 porte blindate. Spese condominiali comprensive di quota fissa riscaldamento. Abitazione di elegante rappresentanza, ideale per Ambasciate. LIBERO DAL 15/10/2020. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279 - 351.5554987 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

Via Dicomano - In un'area circondata dal verde, signorile e particolarmente silenziosa, a poco più di 1 km da Vigna Clara, in una palazzina recentemente ristrutturata internamente ed esternamente, luminoso appartamento di 155 mq, al 1° piano con ascensore, totalmente ristrutturato con soluzioni estetiche e funzionali realmente di alto livello, composto da ingresso aperto sul salone triplo con terrazzo coperto abitabile affacciato sul verde, 3 camere matrimoniali (2 con balcone), 2 bagni, grande cucina abitabile con tinello e comodo balcone, armadi a muro e soppalchi; cantina; posto auto in garage condominiale. Pavimenti, infissi, dettagli costruttivi, arredi, bagni e cucina di design e di notevole buon gusto; impianti elettrico (a norma), elettronico e digitale interconnessi in tutti gli ambienti e gestibili anche via smartphone. Un oggetto realmente valido, elegante, curato in ogni dettaglio e tecnologicamente all'avanguardia, in un comprensorio piacevole e silenzioso, con sbarra su strada. Realmente un gran bell'appartamento molto accogliente. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279- 3515554987 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita, CLASSE ENERGETICA: E 140 kWh/m3 a