Scheda Agenzia Immobiliare VPA Vendita tra privati assistita (76665)

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Sabaudia, comprensorio Bella Farnia, 1,5 km dalla spiaggia, una delle più rinomate del litorale pontino laziale. Un'ora da Roma, 20 minuti da Latina. La villa è esternamente integra e in ottime condizioni, è la prima del comprensorio, ben posizionata e isolata dalla parte più popolata. Ampia metratura, grandi spazi interni, logica la distribuzione degli ambienti. Una villa che con pochi ritocchi assume i connotati della dimora importante, di pregio. Un grande terrazzo accoglie e rende vivibile l'esterno, confinante con il bel giardino. Le stanze sono 5, per cui essa si presta ad ospitare una famiglia o più famiglie, gli spazi sono modificabili a seconda delle necessità. Va precisato che il comprensorio è quello in cui attualmente risiedono emigrati di origine indiana; lavoratori agricoli di indole civile e mite. Ma questa situazione ha penalizzato i valori delle abitazioni della zona. Questo che potrebbe rappresentare un problema è nello stesso tempo un'opportunità e chi si intende di buoni investimenti non può lasciarsela sfuggire. Oltre all'utilizzo personale, essendo posizionati in un litorale tra i più qualificati ed esclusivi, l'aspetto di puro investimento potrebbe risultare un argomento molto interessante. Il rapporto qualità-prezzo permette, con un investimento modesto, di scommettere sul futuro e ritrovarsi il capitale investito moltiplicato nel valore entro qualche anno; ma anche l'ipotesi della rendita derivante da locazione rappresenta un'ipotesi estremamente remunerativa. *** Le immagini sono della proprietà intellettuale della VPA, non sono utilizzabili senza permesso, ogni abuso sarà perseguito a norma di legge *** - Classe: G

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Via Lupatelli 62, nell'elegante quartiere di Villa Bonelli, al terzo piano un ottimo appartamento di ampia metratura e ottima disposizione interna. Circondato dal verde, immerso nella tranquillità della zona, l'immobile è caratterizzato da un ottimo aspetto esterno e da un qualitativo ingresso condominiale, ricco di dettagli che lo rendono fine senza essere pretenzioso. Palazzina di 5 piani, al terzo, in condizioni di ottima luminosità, con affacci gradevolissimi, l'appartamento si presenta senza stanze intermedie, si accede direttamente al grande salone che prende luce dall'ampia vetrata attraverso la quale si accede al terrazzo vivibile. Il legno, il parquet e gli infissi sono diffusi in tutta la casa, creando un clima caldo e confortevole. A contatto diretto col salone abbiamo la cucina, semi abitabile, anche da qui possiamo accedere allo stesso terrazzo del salone. Nella zona notte, passando per un breve disimpegno, che ospita un'importante armadiatura multi ante, abbiamo tre stanze da letto e due bagni, uno con doccia, il secondo con vasca. Esiste la possibilità di creare un terzo bagno adiacente il salone. Due delle stanze hanno accesso al secondo balcone, per cui anch'esse luminose. Nota di questa architettura è l'assenza voluta di spazi inutili, non ve ne sono, ve ne renderete conto visitandola. La casa è abitabile, ma sicuramente necessita di alcuni interventi non impegnativi, come in ogni cambio di abitazione. La zona è servita dalla fibra ottica. Videocitofono, termo autonomo e un comodo posto auto in garage corredano e completano la dotazione di questo bell'appartamento. Per chi non conosce il quartiere, Villa Bonelli è un oasi di verde silenzioso, ma a poca distanza troviamo ogni tipo di servizio e di mezzi di trasporto, siamo logisticamente vicini al GRA, all'autostrada Roma-Fiumicino, e passando per il commercialissimo quartiere Marconi arriviamo in pieno centro storico. *** si fa presente che le immagini sono proprietà intellettuale esclusiva della VPA e del suo autore e chi ne farà un uso non consentito incorrerà nelle sanzioni previste dalla legge *** - Classe: G

VPA = Vendita tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l’acquirente! In località Alpino, pochi minuti da Stresa e 45 da Milano, incastonata in un boschetto privato con alberi di alto fusto e corredata da una dépendance perfettamente autonoma e indipendente, villa stile liberty di tre livelli più cantina. Nel silenzio, dove l’unico rumore è prodotto da un ruscello che scorre nel confine, una struttura solida, resa affascinante dalla storia che la racconta, una dimora che si adatta sia ad una famiglia numerosa, sia a più di un nucleo famigliare, sia a chi ama i grandi spazi, la pace, il raccoglimento. 2500 i mq del verde privato. L’ingresso, al piano rialzato, passando attraverso una loggetta ci porta in uno spazio di ricevimento (disimpegno) di circa 30 mq nel quale trova posto il vano scala, in noce tanganica. Due le camere dotate di camino interno, interpretabili come salotto/studio, volendo, poi un bagno e una cucina di 20 mq dalla quale si accede al piano cantina. Qui l’ambiente è rustico, volutamente, come va intesa la zona cantina. Al primo piano un ampio spazio, presente ad ogni livello e tre sono le camere da letto, due con balconcino, ed un terrazzo. Un bagno è presente in questo piano. Al secondo piano era destinata la zona notte. Un appartamentino per la servitù di circa 40 mq (camera, bagno, balconcino, soffitta), una cameretta panoramica, una camera con balconcino e la camera padronale di oltre 25 mq. Mentre la struttura interna, ed esterna, della villa richiedono interventi di ristrutturazione e di rifacimento, la dépendance è perfettamente curata e vivibile. Due i livelli. Al piano terra salone con camino, cucinotto, vano scala e locale caldaia. Al primo piano, ingresso, vano scala e disimpegno, bagno, una camera da letto, un’ampia sala a vetri con soffitto di mt 4,20 di picco, soppalcata nel punto più alto. L’attuale situazione di mercato consente di acquisire un immobile di questo prestigio a condizioni estremamente favorevoli. Si precisa che il metodo di calcolo commerciale potrebbe indurre ad interpretazioni errate per chi non è del settore. Per correttezza si informa che lo spazio esterno è di circa 2500 mq escluso i due edifici. Circa 400 sono i mq abitativi della villa e circa 90 della dépendance. *** si fa presente che le immagini sono proprietà intellettuale esclusiva della VPA e del suo autore e chi ne farà un uso non consentito incorrerà nelle sanzioni previste dalla legge *** - Classe: G

VPA - Vendita tra Privati Assistita = nessuna commissione per l'acquirente! Villa a schiera su tre livelli a Campagnano di Roma, adiacente al centro storico. A 30 km dalla capitale, ben collegata tramite la Cassia Bis, Campagnano si posiziona in un contesto verde e residenziale, ricco di storia, con una varietà di punti di interesse che vanno dallo splendido lago naturalistico di Martignano al circuito motoristico di Vallelunga. La villa si dispone su tre piani, quello basso include una quota destinata al garage, il restante a taverna abitabile. Razionale e ben disposta si presenta con salone e cucina aperta integrata nell'ampio salone al primo livello terreno, un bagno e accesso al giardino retrostante, che è dotato di un camino esterno. Il piano alto prevede la zona notte con due camere da letto, una dotata di cabina armadio, bagno al piano e balcone. Il piano seminterrato, come si diceva, vede la condivisione del garage con la taverna, molto grande, adatta a ricevimenti e convivialità, provvista di angolo cottura e un terzo bagno di servizio. Si precisa che la richiesta non offre margini di trattativa minimi, dato che il prezzo è stato ribassato in modo consistente. - Classe: G

VPA = Vendta tra Privati Assistita = ZERO commissioni per l'acquirente! Madonnetta - Via Giovanni Francesco da Roma, villa angolare di recente costruzione, con giardino, posti auto coperti, disposta su tre livelli. Rifinita in ogni dettaglio con materiali di pregio, completa di ogni accessorio, dall'impianto di condizionamento caldo-freddo, alla porta blindata, grate di sicurezza, allarme di alta tecnologia, casseforti a combinazione, illuminazione esterna, e soprattutto un arredamento che se incontra il gusto personale si rivela come l'elemento che fa la differenza e che pone questa dimora ad un livello qualitativo elevatissimo. Una villa in cui si può vivere senza necessità di ulteriori spese, "pronta all'uso". Notevoli gli spazi coperti che superano complessivamente i 200 mq, altrettanti gli esterni. Curato a godibile il giardino che fa tutt'uno col patio coperto, funzionale e vivibile. Ampia e accessoriata la cucina, cinque le camere da letto, oltre a uno studio. Un disimpegno con una grande armadiatura in massello consente di riporre il cambio stagionale e ogni altro ingombro. Le camere da letto sono il punto di forza sia per l'eleganza che per la qualità del mobilio. Scale interne collegano i tre livelli. La zona è residenziale nel senso più puro del termine, silenzio e tranquillità sono garantite. Siamo a 15 minuti dal mare (Ostia) e altrettanti da Roma, ogni tipo di servizio è nei dintorni, a portata di mano. Si fa presente che le immagini sono di proprietà esclusiva della VPA, chi ne facesse un uso non consentito incorrerebbe nelle sanzioni previste dalla legge.