Scheda Agenzia Immobiliare Volpi Case S.r.l. (14468)

Rif.497- Nel promontorio di Capo Coda Cavallo, all'interno dello splendido Parco Marino di Tavolara, 20 km a sud di Olbia, proponiamo in vendita interessante villa a pochi passi dalla spiaggia di Cala Suaraccia. Si trova all'interno del villaggio "Le Farfalle", realizzato nei primi anni '80 interamente sul mare e immerso nella natura: 130 ville di varie tipologie, divise in piccoli gruppi, ciascuna con giardino privato, terrazze e verande. La villa che proponiamo in vendita è "di Testa", ed è una delle più belle di tutto il villaggio per tipologia e posizione. Si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 2.200 mq con bellissime rocce tipiche sarde all'interno, ampia terrazza vista mare, oltre a 3 posti auto. L'abitazione internamente è disposta con un grande soggiorno, zona pranzo, cucina adiacente, tre camere matrimoniali e tre bagni, oltre ad una quarta grande stanza, a livello del giardino, con ingresso indipendente, un bagno/lavanderia, ed un'ampia veranda esterna. Posizione panoramica dominante rispetto alla ville vicine, a 200 mt dalla spiaggia, a pochi passi dalla Club House del villaggio con piscina e campi da tennis, vicina anche a supermercato e negozi raggiungibili comodamente a piedi. L'unica opportunità di acquisto in queste posizioni è data dalle poche "rivendite", in quanto da diversi anni in Sardegna non è più possibile costruire vicino al mare. La Sardegna è un'isola affascinante e questa zona è certamente una delle più suggestive e spettacolari per il gran numero di spiagge mozzafiato e la presenza delle isole di Tavolara e Molara che creano insieme al Capo di Coda Cavallo uno scenario davvero unico che, oltre ad essere incantevole per i suoi panorami, offre la possibilità di raggiungere facilmente a piedi spiagge e calette, o via mare anche con piccole imbarcazioni. La vicinanza all'aereoporto di Olbia ( il più importante di tutto il nord della Sardegna ), oltre che a San Teodoro e Porto San Paolo, garantisce una comodità assoluta per ogni tipo di necessità. Ottimo investimento da tutti i punti di vista. La nostra agenzia " Volpi Case " è presente a Capo Coda Cavallo dalla sua nascita, nei primi anni '80. Abbiamo venduto la maggior parte delle case presenti e possiamo guidarVi nella scelta migliore per Voi. Volpi Case S.r.l. gestisce la vendita con incarico in esclusiva. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif.592 - Nel promontorio di Capo Coda Cavallo, all'interno dello splendido Parco Marino di Tavolara, 20 km a sud di Olbia, proponiamo in vendita villa fronte mare, in prima fila con giardino privato che arriva a pochi passi dall'acqua. Si trova all'interno del villaggio "Le Farfalle", realizzato nei primi anni '80 interamente sul mare e immerso nella natura: 130 ville di varie tipologie, divise in piccoli gruppi, ciascuna con giardino privato, terrazze e verande. La villa che proponiamo in vendita è "di Testa", non ha altre case davanti, terreno privato che degrada fino al mare. Si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq con bellissime rocce tipiche sarde all'interno, ampia terrazza vista mare con comodi divani in muratura , un'altra incantevole piazzetta con divani a pochi passi dall'acqua. Questa villa è stata perfettamente mantenuta e sempre rinnovata nel corso degli anni: stato interno ed esterno ottimo; disposta con un grande soggiorno, zona pranzo, cucina adiacente, due camere matrimoniali con bagno interno, altre due camere con letto doppio e terzo bagno; zona lavanderia esterna, oltre ad una quinta stanza con bagno, con ingresso esterno indipendente a livello del giardino. Posizione panoramica dominante, ottima privacy, a pochi passi da un punto mare splendido e praticamente privato, a 300 mt dalla spiaggia, a pochi passi dalla Club House del villaggio, con piscina e campi da tennis, vicina anche a supermercato e negozi, raggiungibili comodamente a piedi. L'unica opportunità di acquisto nel Villaggio delle Farfalle, è data dalle poche "rivendite" che costituiscono una vera e propria opportunità per chi volesse una casa/villa sul mare in posizione unica, in quanto ormai da diversi anni in Sardegna non è più possibile costruire vicino al mare. La Sardegna è un'isola affascinante e questa zona è certamente una delle più suggestive e spettacolari per il gran numero di spiagge mozzafiato e la presenza delle isole di Tavolara e Molara che creano insieme al Capo di Coda Cavallo uno scenario davvero unico che, oltre ad essere incantevole per i suoi panorami, offre la possibilità di raggiungere facilmente a piedi spiagge e calette, o via mare anche con piccole imbarcazioni. La vicinanza all'aereoporto di Olbia ( il più importante di tutto il nord della Sardegna ), oltre che a San Teodoro e Porto San Paolo, garantisce una comodità assoluta per ogni tipo di necessità. Ottimo investimento da tutti i punti di vista. La nostra agenzia " Volpi Case " è presente a Capo Coda Cavallo dalla sua nascita, nei primi anni '80. Abbiamo venduto la maggior parte delle case presenti e possiamo guidarVi nella scelta migliore per Voi. Volpi Case S.r.l. gestisce la vendita con incarico in esclusiva. Per ulteriori informazioni esiamo a vostra disposizione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif.506 - Il complesso immobiliare che proponiamo in vendita si trova a pochi metri dalla Marina Nuova e dalla spiaggia di Cala Granu, ed è composto da 12 ville indipendenti, racchiuse all'interno di una splendida area verde che comprende giardini perfettamente curati, una grande piscina e due campi da tennis. Le ville in oggetto, sono a loro volta suddivise internamente in un totale di 34 camere, tutte dotate di bagno interno e terrazza. La disposizione in singole ville dà la possibilità alla futura Proprietà di diversificare l’offerta: camere doppie con bagno e terrazzino, mini appartamenti, ville singole indipendenti. I servizi disponibili all’interno del "Villaggio" sono una grande piscina (per adulti e bambini) due campi da tennis in erba sintetica e un’area fitness. Ulteriori servizi possono essere offerti tramite convenzioni: - Con l’Hotel adiacente (countrysportingclub) per quanto riguarda ulteriori servizi, tipici di un hotel; - Con la Marina di Porto Cervo (raggiungibile a piedi) per escursioni in barca di uno o più giorni, per l’affitto giornaliero di piccole o grandi imbarcazioni, con o senza marinaio; - Con il bar/ristorante della spiaggia (distante 300 mt dal residence) per i servizi in spiaggia. Attualmente il complesso in oggetto, non è "a destinazione alberghiera". Volpi Case S.r.l. gestisce la vendita con incarico in esclusiva Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizone.

Cervinia, a 50 mt dalla partenza delle funivie e a 100 mt dal centro del paese, all’interno della “Casa del Sole”, storico palazzo di Cervinia realizzato dall’architetto Mollino, vendiamo immobile di 250 mq disposto su due livelli, attualmente destinato ed utilizzato per attività di Affitta-Camere, con la possibilità di cambiare la destinazione e riportarla ad uso abitazione. Completamente e finemente ristrutturato nel 2012, con impianto di domotica che permette di controllare tutti i servizi della struttura elettronicamente tramite pc, rappresenta un investimento immobiliare interessante per posizione e tipologia, che offre già oggi un reddito sicuro, oltre al valore dell’immobile. La struttura è composta da 6 camere, 3 con vista Cervino e 3 con vista giardino, ciascuna con il proprio bagno interno privato, una sala colazioni con piccola cucina adiacente, uno ski-room con 8 armadietti ed una piccola reception/ufficio con bagno. Ogni camera si differenzia l’una dall’altra per pavimentazione, bagni e arredo interno, realizzato con tendaggi caratteristici e ricercate stampe tratte da vecchie foto di Cervinia. Struttura intima, elegante e allo stesso tempo moderna, di facile gestione. Cervinia è una delle località più famose dell’intero arco alpino, il suo comprensorio Breuil-Cervinia Valtournenche Zermatt è uno dei più estesi delle Alpi e garantisce neve tutto l’anno, per questo motivo i turisti e gli investitori stranieri sono sempre più numerosi. Il valore di questo investimento è dato dall’immobile che offre ampie garanzie anche per il futuro ma anche l’attività di affitta-camere aperta nel dicembre 2012 garantisce un fatturato interessante a fronte di una facile gestione. Richiesta per muri e attività: € 1.700.000 Volpi Case srl gestisce la vendita con incarico in esclusiva. Siamo a Vostra disposizione per ogni ulteriore informazione e per prenotare una visita sul posto.

Rif.482 - Porto Cervo: questa è una delle 8 ville che proponiamo in vendita all’interno di un complesso immobiliare realizzato negli anni ’80 e perfettamente mantenuto, posizionato a pochi metri dalla Marina Nuova, a 200 mt da Liscia di Vacca e a 400 mt dalla bellissima spiaggia di Cala Granu. Il complesso immobiliare è raccolto all’interno di uno splendido parco-giardino perfettamente curato, che comprende le 8 ville, alcune singole altre “a schiera”, tutte dotate di verande e giardini privati, oltre ad un Hotel a 4 stelle con piscina e ristorante, a servizio anche dei proprietari delle ville. Attualmente le ville sono divise internamente in piccoli appartamenti perché sono sempre state utilizzate dalla Proprietà come “ residence ”; necessitano quindi di alcuni lavori interni per ripristinare lo stato originale. I lavori verranno realizzati a spese della Proprietà, prima della consegna. I futuri proprietari avranno la possibilità di concordare una diversa distribuzione interna degli spazi. Questa villa è singola, ha una metratura di 91 mq disposti su un unico livello, una veranda di 26 mq e giardino privato di 118 mq. La disposizione interna originale è quella che potete vedere sulla planimetria: soggiorno, cucina separata, 3 camere e 3 bagni. INVESTIMENTO INTERESSANTE: La Sardegna è un'isola di impareggiabile bellezza, con un settore turistico che offre margini di crescita incredibili; rappresenta inoltre una grande opportunità di investimento in quanto offre ampie garanzie per chi volesse mettere a reddito l'immobile, senza perdere l'opportunità di utilizzarlo nei mesi meno caotici, oltre alla rivalutazione del capitale. Le ville che proponiamo all'interno di questo complesso hanno una posizione davvero privilegiata: vicina all'unica spiaggia della zona raggiungibile a piedi e allo stesso tempo a due passi dalla Marina Nuova, dai negozi e dai locali, all'interno di una struttura elegante in grado di offrire ogni tipo di servizio al cliente. Noi della Volpi Case siamo un’agenzia “di famiglia” che dai primi anni ’80 lavora e frequenta il nord-est della Sardegna. Conosciamo molto bene questa realtà, da tutti i punti di vista, collaboriamo con i migliori professionisti della zona e possiamo proporVi ogni tipo di soluzione immobiliare, in Costa Smeralda, a Golfo di Marinella, Coda Cavallo e Puntaldìa, offrendoVi una consulenza specifica per le Vostre personali esigenze. Saremo felici di accompagnarVi nella ricerca della Vostra casa ideale. Per visionare tutte le nostre proposte in Sardegna vai sul nostro sito www.volpicase.it dove troverai una sezione dedicata. Volpi Case Srl gestisce la vendita con incarico in esclusiva. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum