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Via Brenta - ROMA (RM)
Mq: 180
Costo: V: 430,000
Villini quadrifamiliari in vendita Trigoria ultime disponibilità, un quartiere verde in un'area di 20 ettari nella cornice della riserva naturale di Decima Malafede adiacente G.R.A. Il vilino è un trilivelli con gradevole giardino, si compone al piano terra da: salone con predisposizione per una cucina a vista (possibilità di modificare la divisione degli ambienti), grande disimpegno e vano sottoscala, bagno con doccia. Il primo piano si compone di: salone servito da ampia terrazza di 16 mq, cucina abitabile con gradevole balcone, disimpegno, due camere da letto, ampio bagno con doccia, zona lavanderia/ripostiglio. Al secondo piano è presente un ampio locale finestrato di 14 mq utilizzabile come studio/cabina armadio. Completano la proprietà uno spazioso box auto di 30 mq. Il villino è dotato di impianto termico autonomo e i materiali utilizzati sono di assoluta prima scelta: mattone pieno in cortina, mostre in pietra, rivestimenti di grande pregio. Altra caratteristica pratica e romantica è avere in dotazione oltre alle superfici esterne già menzionate (giardino e terrazzo), la disponibilità di un' ampia area privata da destinare ad orto urbano di 313 mq, dove potersi dilettare nella coltivazione di ortaggi verdure, legumi e alberi di agrumi. I Villini di nuova costruzione in pronta consegna rappresentano la tipologia casali, sono ubicati in posizione dominante sopra i campi della A.S. Roma nel quadrante sud di Roma, in prossimità del Piazzale Dino Viola e a pochi minuti dalla Via Laurentina e facilmente raggiungibile la Via Pontina attraverso Via di Trigoria o Via di Vallerano. I villini sono raggiungibili anche con le linee trambus 077 e 707. Altre disponibilità vari tagli vedi Cod. V45-2793 V45-2791 V45-2789 V45-2788 V45-2787 V45-3244 - Classe: C - IPE: 53,32 kWh/mq annum
Mq: 178
Costo: V: 451,000
Villini quadrifamiliari in vendita Trigoria ultime disponibilità, un quartiere verde in un'area di 20 ettari nella cornice della riserva naturale di Decima Malafede adiacente G.R.A. Il vilino è un trilivelli, con ampio giardino, si compone al piano terra da: ingresso, salone con cucina a vista (possibilità di modificare la divisione degli ambienti), disimpegno ed un bagno con doccia. Il primo piano si compone di: suite servita da una terrazza di 16 mq, tre camere di cui una con gradevole balcone, un bagno finestrato con vasca, più zona lavanderia. Al secondo piano, è presente un ampio locale finestrato di 14 mq, utilizzabile come studio/cabina armadio. Completano la proprietà uno spazioso box auto di 30 mq. Il villino è dotato di impianto termico autonomo con pavimenti radianti (esclusi bagno padronale e vano scala), i materiali di rifinitura utilizzati sono di assoluta prima scelta: mattone pieno in cortina, mostre in pietra e rivestimenti di grande pregio. Altra caratteristica pratica e romantica è avere in dotazione oltre alle superfici esterne già menzionate (giardino e terrazzo), la disponibilità di un' ampia area privata, da destinare ad orto urbano di 240 mq, dove potersi dilettare nella coltivazione di ortaggi verdure, legumi e alberi di agrumi. I Villini di nuova costruzione in pronta consegna rappresentano la tipologia casali, sono ubicati in posizione dominante sopra i campi della A.S. Roma nel quadrante sud di Roma, in prossimità del Piazzale Dino Viola e a pochi minuti dalla Via Laurentina e facilmente raggiungibile la Via Pontina attraverso Via di Trigoria o Via di Vallerano. I villini sono raggiungibili anche con le linee trambus 077 e 707. Altre disponibilità vari tagli vedi Cod. V45-2793 V45-2791 V45-2790 V45-2789 V45-2788 V45-3244 - Classe: C - IPE: 52,79 kWh/mq annum
Mq: 180
Costo: V: 453,000
Villini quadrifamiliari in vendita Trigoria ultime disponibilità, un quartiere verde in un'area di 20 ettari nella cornice della riserva naturale di Decima Malafede adiacente G.R.A. Il vilino è un trilivelli con delizioso giardino, si compone al piano terra da: ingresso, salone, disimpegno, servizio con doccia (possibilità di modificare la divisione degli ambienti). Il primo piano si compone di: salone con accesso ad un terrazzo di 16 mq, cucina servita da gradevole balcone, disimpegno, due camere da letto, ampio bagno finestrato con vasca, più zona lavanderia/ripostiglio. Al secondo piano, è presente un ampio locale finestrato di 14 mq utilizzabile come studio/cabina armadio. Completano la proprietà uno spazioso box auto di 30 mq. Il villino è dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e i materiali utilizzati sono di assoluta prima scelta: mattone pieno in cortina, mostre in pietra, pavimenti radianti (esclusi bagno padronale e vano scala) e rivestimenti di grande pregio. Altra caratteristica pratica e romantica è avere in dotazione oltre alle superfici esterne già menzionate (giardino e terrazzo), la disponibilità di un' ampia area privata da destinare ad orto urbano di 310 mq, dove potersi dilettare nella coltivazione di ortaggi verdure, legumi e alberi di agrumi. I Villini di nuova costruzione in pronta consegna rappresentano la tipologia casali, sono ubicati in posizione dominante sopra i campi della A.S. Roma nel quadrante sud di Roma, in prossimità del Piazzale Dino Viola e a pochi minuti dalla Via Laurentina e facilmente raggiungibile la Via Pontina attraverso Via di Trigoria o Via di Vallerano. I villini sono raggiungibili anche con le linee trambus 077 e 707. Altre disponibilità vari tagli vedi Cod. V45-2793 V45-2791 V45-2790 V45-2789 V45-2787 V45-3244 - Classe: B - IPE: 37,54 kWh/mq annum
Mq: 115
Costo: V: 350,000
Appartamento in vendita Tiburtina Durantini posto ad un piano alto in palazzina con rivestimento in cortina. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, salone con accesso ad un balcone vivibile, cucina abitabile arredata con top in pietra di Labratorite, disimpegno, due camere matrimoniali con accesso ad un secondo balcone più cameretta, due bagni finestrati accessoriati (il bagno padronale presenta il lavandino in pietra blu di Azul Macauba), più un ripostiglio e tre armadi a muro. L'abitazione risulta essere di recente e raffinata ristrutturazione, completamente arredata e corredata anche da una comoda cantina finestrata. L'appartamento in vendita Tiburtina è ubicato in posizione strategica vicinissimo a tutti i servizi commerciali e a pochi passi dalla stazione Tiburtina, dal terminal pullman interregionali e dalle due fermate della metro B. Ampia disponibilità di posti auto nel cortile condominiale. - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 595,000
Appia Pignatelli - QUARTO MIGLIO Via Appia Pignatelli in elegante e signorile comprensorio in cortina, in prossimità dell'area archeologica del parco dell'Appia Antica, splendido villino a schiera su 3 livelli di 200 mq con 2 spazi esterni rispettivamente di oltre 30 mq all'ingresso e 40 mq sul retro. L'unità immobiliare è facilmente divisibile in due appartamenti. La stessa Villa risulta inserita in un condominio di cinque unità attigue, costituendo il quarto elemento. I livelli sopra elencati, sono collegati da una comoda scala in legno, si sviluppano come segue: - piano terra: salone doppio servito da una doppia porta finestra, camera con accesso ad un balcone, un servizio con finestra, uno studio, dove originariamente era ubicata la cucina ed un porticato. - piano primo: camera padronale con bagno annesso finestrato e dotato di vasca, disimpegno, cameretta con finestra, ampia camera servita da un balcone, più un bagno. - piano S 1: suggestiva sala hobby con camino e soffitti alti, con caratteristici rivestimenti in pietra, nella quale è ubicata una porta di transito supplementare, che consente di accedere alla rampa dei garage/posti auto, camera con finestra alta e con affaccio sulla rampa garage, un bagno finestrato con analogo affaccio, servito da una doccia e per finire una cantina. Il contesto e l'ubicazione del Villino trilivelli in vendita nella zona dell'Appia Pignatelli, ne fanno un oggetto di assoluto interesse. - Classe: G - IPE: 19,00 kWh/mq annum
Mq: 165
Costo: V: 350,000
Villini in vendita Trigoria - Inizio prenotazioni. Villino di mq 165 quadrilivelli composto al piano S1 da: ampio box di 40 mq ed una comoda cantina. Il piano terra è composto da: salone pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato ed ampio ripostiglio, più due deliziosi giardini. Il primo piano servito da terrazza e balconi, è composto da: camera padronale, seconda camera, disimpegno, bagno finestrato con vasca, ampio ripostiglio/lavanderia. Il secondo piano è composto da: locale/mansarda con abbaino. l vari piani sono collegati tra loro da una comoda scala interna. Prestigio, Confort e Sicurezza caratterizzano questa nuova realizzazione residenziale, la presente iniziativa immobiliare va a completare la precedente oramai brillantemente completata: il 90% delle unità risultano già abitate. Questo ha permesso di trovare da subito le opere primarie di urbanizzazione già realizzate, quali: acqua diretta, gas, sistema fognario completato, rete stradale ultimata. Le Ville sono già in avanzamento lavori; si fa presente che, in alternativa, sono visionabili alcune ultime disponibilità di villini in pronta consegna della precedente iniziativa. Moderni Villini in vendita di nuova costruzione in classe B situati in posizione panoramica e dominante sui campi sportivi della A.S. Roma e all'interno della riserva naturale del Parco di Decima Malafede, adiacente Via Laurentina e Via di Trigoria, a ridosso della struttura universitaria del Campus Bio Medico. L’iniziativa che si sta completando, con il tipico assetto a “borgo aperto”, grazie al contesto della Riserva di Decima-Malafede in cui è calato, presenta uno “sfondo” naturale caratterizzato da corridoi verdi, fruibili attraverso percorsi pedonali e ciclabili, un parco pubblico con molteplici elementi arborei autoctoni, un maneggio, e colonie di aironi che, da sempre, hanno trovato in tale angolo incontaminato, il loro habitat naturale. In estrema sintesi, un’oasi di tranquillità e pace dove vivere, a pochi minuti dalla grande città e da tutti i servizi. Principali dotazioni: impianto termico autonomo, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, impianto antenna tv satellitare, predisposizione per il camino da installare nel salone, portoncini blindati, persiane blindate, finestre con doppi vetri, videocitofono. Possibilità di numerose personalizzazioni nei diversi gradi di rifiniture. Responsabile cantiere Sig. Francesco 393/2050540
Mq: 200
Costo: V: 433,000
Villini quadrifamiliari in vendita Trigoria ultime disponibilità, un quartiere verde in un'area di 20 ettari nella cornice della riserva naturale di Decima Malafede adiacente G.R.A. Il vilino è un trilivelli con grazioso giardino, si compone al piano terra da: ingresso, salone con cucina a vista (possibilità di modificare la divisione degli ambienti), disimpegno, bagno con doccia. Il primo piano si compone di: suite padronale servita da una terrazza di 16 mq, cabina/spogliatoio predisposta per ospitare un terzo bagno, disimpegno, due camere da letto, più una sala da bagno finestrata con doccia e vasca. Al secondo piano è presente un ampio locale finestrato di 14 mq utilizzabile come studio/cabina armadio. Completano la proprietà uno spazioso box auto di 30 mq. Il villino è dotato di impianto termico autonomo, il piano terra presenta pavimenti in gres porcellanato antichizzato mentre il primo piano presenta pavimenti in parquet di alta qualità. Più in generale, i materiali utilizzati sono di assoluta prima scelta: mattone pieno in cortina, mostre in pietra e rivestimenti di grande pregio. Altra caratteristica pratica, risulta essere la presenza di grate di sicurezza poste ad ogni finestra; inoltre, si segnala, oltre le superfici esterne già menzionate (giardino e terrazzo), la disponibilità di un' ampia area privata, da destinare ad orto urbano di 218 mq, dove potersi dilettare nella coltivazione di ortaggi verdure, legumi e alberi di agrumi. I Villini di nuova costruzione in pronta consegna rappresentano la tipologia casali, sono ubicati in posizione dominante sopra i campi della A.S. Roma nel quadrante sud di Roma, in prossimità del Piazzale Dino Viola e a pochi minuti dalla Via Laurentina e facilmente raggiungibile la Via Pontina attraverso Via di Trigoria o Via di Vallerano. I villini sono raggiungibili anche con le linee trambus 077 e 707. Altre disponibilità vari tagli vedi Cod. V45-2793 V45-2790 V45-2789 V45-2788 V45-2787 V45-3244 - Classe: C - IPE: 58,68 kWh/mq annum
Mq: 183
Costo: V: 432,000
Villini quadrifamiliari in vendita Trigoria ultime disponibilità, un quartiere verde in un'area di 20 ettari nella cornice della riserva naturale di Decima Malafede adiacente G.R.A. Il vilino è un trilivelli con delizioso giardino, si compone al piano terra da: ingresso, salone con cucina a vista, (possibilità di modificare la divisione degli ambienti), disimpegno, bagno con doccia. Il primo piano si compone di: suite padronale servita da una terrazza di 16 mq, tre camere, bagno finestrato con vasca. Al secondo piano è presente un ampio locale finestrato di 14 mq utilizzabile come studio/cabina armadio. Completano la proprietà uno spazioso box auto di 30 mq. Il villino è dotato di impianto termico autonomo, il piano terra presenta pavimenti in gres porcellanato antichizzato mentre il primo piano presenta pavimenti in parquet di alta qualità. Più in generale, i materiali utilizzati sono di assoluta prima scelta: mattone pieno in cortina, mostre in pietra e rivestimenti di grande pregio. Altra caratteristica pratica e romantica è avere in dotazione oltre alle superfici esterne già menzionate (giardino e terrazzo), la disponibilità di un'ampia area privata da destinare ad orto urbano di 387 mq, dove potersi dilettare nella coltivazione di ortaggi verdure, legumi e alberi di agrumi. I Villini di nuova costruzione in pronta consegna rappresentano la tipologia casali, sono ubicati in posizione dominante sopra i campi della A.S. Roma nel quadrante sud di Roma, in prossimità del Piazzale Dino Viola e a pochi minuti dalla Via Laurentina e facilmente raggiungibile la Via Pontina attraverso Via di Trigoria o Via di Vallerano. I villini sono raggiungibili anche con le linee trambus 077 e 707. Altre disponibilità vari tagli vedi Cod. V45-2791 V45-2790 V45-2789 V45-2788 V45-2787 V45-3244 - Classe: C - IPE: 58,66 kWh/mq annum
Mq: 49
Costo: V: 320,000
Nuovi appartamenti in vendita nel vecchio e riqualificato Borgo dei Prati Fiscali, con bellissime terrazze o giardini privati. Tutte le unità immobiliari presentano rifiniture di pregio ed elevati standard di costruzione, con protezione termica ed acustica per ogni unita'. Le abitazioni sono 11 e fanno parte appunto, di un edificio di nuova costruzione, antisismico e con pannelli fotovoltaici. L'unità immobiliare di mq 49 è composta da: soggiorno con angolo cottura accessoriato, disimpegno, camera, bagno, terrazzo di 51,10 mq con giardino privato di mq 45,75, più una cantina. Possibilità posto auto coperto o box auto. Le Principali caratteristiche: -Classe energetica “A” -Pavimenti di prima scelta in Gres Porcellanato effetto parquet -Avvolgibili metallici con tapparelle in lamiera di acciaio zincato completi di tutti gli accessori d'uso -Portone blindato con cilindro europeo -Impianto di riscaldamento con dotazione di una caldaia a condensazione a gas metano, -Installazione di impianto solare termico -Impianto termoautonomo con caldaia murale ad alta efficienza energetica per produzione di acqua calda -Impianto centralizzato di ricezione TV sia terrestre che satellitare -Impianto videocitofono -Predisposizione per l'installazione di aria condizionata -Predisposizione impianto di allarme -Impianto idrico per l'installazione di lavatrici, sistema di irrigazione per i giardini privati e condominiali. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 63
Costo: V: 420,000
Nuovi appartamenti in vendita nel vecchio e riqualificato Borgo dei Prati Fiscali, con bellissime terrazze o giardini privati. Tutte le unità immobiliari presentano rifiniture di pregio ed elevati standard di costruzione, con protezione termica ed acustica per ogni unita'. Le abitazioni sono 11 e fanno parte appunto, di un edificio di nuova costruzione, antisismico e con pannelli fotovoltaici. L'unità immobiliare di mq 63 è composta da: soggiorno con angolo cottura accessoriato, due camere, disimpegno, bagno, terrazzo di mq 38,46, più una cantina. Possibilità posto auto coperto o box auto. Le Principali caratteristiche: -Classe energetica “A” -Pavimenti di prima scelta in Gres Porcellanato effetto parquet -Avvolgibili metallici con tapparelle in lamiera di acciaio zincato completi di tutti gli accessori d'uso -Portone blindato con cilindro europeo -Impianto di riscaldamento con dotazione di una caldaia a condensazione a gas metano, -Installazione di impianto solare termico -Impianto termoautonomo con caldaia murale ad alta efficienza energetica per produzione di acqua calda -Impianto centralizzato di ricezione TV sia terrestre che satellitare -Impianto videocitofono -Predisposizione per l'installazione di aria condizionata -Predisposizione impianto di allarme -Impianto idrico per l'installazione di lavatrici, sistema di irrigazione per i giardini privati e condominiali. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum
