Scheda Agenzia Immobiliare vive srl (73222)

?????? VALFORTE/FOGGIA/PUGLIA Nelle campagne di Roseto Valfortore, circondata dal panorama mozzafiato ricco di flora, fauna e foreste del sub-Appennino Dauno, in Puglia, proponiamo in vendita una villa di mq 500 circa oltre a mq 180 circa di piano interrato e mq 6.000 circa di terreno di proprietà con piscina e dépendance, alberi da frutta e bosco con querce secolari. La villa, completata nel 1997, è composta da: piano interrato con un grande ricovero auto fino a sei veicoli, palestra, locale insonorizzato adatto per studio di registrazione, cantina e ampio spazio deposito; piano terra con ingresso, ampio salotto con grande zona pranzo separata, cucina abitabile, studio-libreria, bagno ospiti, spogliatoio oltre a bagno con vasca e suggestiva veranda con addizionale cucina e forno a legna e accesso al giardino e alla piscina dove vi è uno spogliatoio con doccia, WC e ripostiglio; piano primo: 4 camere matrimoniali, 3 delle quali con bagno in camera e due con cabina armadio, oltre ad un bagno con vasca, una balconata anteriore e un grande terrazzo sul retro; piano secondo: ampia mansarda utilizzabile come stanza da letto o studio, munito di bagno con doccia. Nel giardino vi è una bellissima grande piscina 6x12 mt con copertura scorrevole, mentre per gli amanti della botanica è presente una serra di mq 36 circa. Incluso box protetto per l'allevamento di piccoli animali e adatto al ricovero dei mezzi agricoli. A circa 10 metri dalla villa vi è un piccolo casolare rurale di mq 80 circa ristrutturato nel 1998, composto da piano terra con due stanze di cui una con camino e l'altra utilizzabile come deposito legna. Al primo piano una sola stanza utilizzato come magazzino. All'interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze, quali acqua, luce, riscaldamento e linea telefonica che dispone la copertura ADSL, TV. L'impianto di riscaldamento è a gas, il piano sottostante e piano terra è alimentato con bombolone GPL. 1° e 2° piano è alimentato con gas di linea metano. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale per uso domestico e sanitari, il comune si occupa anche per la depurazione e fognatura. Per l'irrigazione del giardino e l'orto vi è una cisterna di 10.000 litri alimentato dalla sorgente ubicata a monte nella propria tenuta. Per il riempimento della piscina vi è un pozzo al lato posteriore della piscina. Libera a rogito. Richiesta € 760.000. Certificazione Energetica: F - KWh/m2a 171 - Classe: F - IPE: 171,00 kWh/mq annum

M2 COLOGNO SUD adiacenze Libero dal 1° luglio 2018. Ideale per dipendenti di società e liberi professionisti, a due passi dalla fermata della M2 Cologno Sud proponiamo in locazione uno splendido appartamento di mq 100 circa al decimo piano, ristrutturato e completamente arredato. L'appartamento ha un doppio affaccio con grandi balconi loggiati piantumati, ingresso sul grande soggiorno, cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, seconda camera (oggi con un letto singolo), due bagni nuovi, uno con vasca l'altro con doccia e ripostiglio ed è dotato di portoncino blindato, infissi doppi in tutta la casa e predisposizione aria condizionata. Il palazzo ha portineria tutta la giornata e due ascensori. Solo contratti di durata massima 18 mesi (eventualmente rinnovabili), anche a società. POSTO AUTO COPERTO compreso nello stabile. Canone annuo € 13.200 oltre a spese condominiali. Libero dal 1° luglio 2018. Certificazione energetica: G - KWh/m2a 753 - Classe: G - IPE: 753,00 kWh/mq annum

VIA DELLA SPIGA Nella rinomata via del quadrilatero della moda conosciuta in tutto il mondo, proponiamo in vendita un meraviglioso attico di mq 230 circa commerciali con terrazzi, completamente ristrutturato con finiture alto standing. Il primo terrazzo, di modesta metratura ma di vista spettacolare, si affaccia nell’ampia zona living dove grandi aperture mettono in risalto la vista fino alle guglie del Duomo; da questo primo terrazzo ci si collega con una scala esterna ad una altana/terrazzino con vista a 360 gradi su Milano. L'attico è composto da un salone doppio, una sala da pranzo, una cucina con camera di servizio e bagno, tre camere da letto con due bagni delle quali una master-room con sala da bagno e ampia cabina armadio ed inoltre è dotato di pavimenti in parquet, riscaldamento centralizzato con termovalvole, condizionamento autonomo. Trattativa riservata. Possibilità box nelle vicinanze. Certificazione energetica: G - Kwh/m2a 195,20 - Classe: G - IPE: 195,20 kWh/mq annum

P.TA ROMANA/C.SO DI P.TA ROMANA adiacenze Proponiamo in vendita, in affascinante palazzo storico della seconda metà dell'800 con bellissimo giardino condominiale protetto dalle belle arti, particolare appartamento di mq 170 circa di grande design, radicalmente ristrutturato con materiali di pregio, sviluppato su due piani, terzo e quarto ed ultimo piano. L'unità immobiliare, su specifico progetto dell'architetto, è stato volutamente studiato quasi totalmente open space con una suddivisione composta da un soggiorno doppio con splendida vista sul parco del palazzo con un'ampia cucina arredata aperta sullo stesso, un disimpegno con una camera padronale ed un bagno, una grande lavanderia ed un ripostiglio oltre a due camere aperte di cui una passante con un altro bellissimo bagno e cabina armadio poste al piano superiore raggiungibili da una bella e particolare scala che dal soggiorno porta al piano superiore. L' appartamento è dotato di pavimenti in parquet chiaro, riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma, tapparelle e scuri elettrici, impianto domotico. 2 box ed ampia cantina. Richiesta € 1.500.000 comprensivo dei box. Certificazione energetica: F - KWh/m2a 167,44 - Classe: F - IPE: 167,44 kWh/mq annum

INDIPENDENZA/MENOTTI In elegante stabile d'epoca, affittasi bellissimo bilocale di mq 65 ca. calpestabili composto da soggiorno con cucina a vista, camera, cabina armadio, bagno padronale, bagno di servizio oltre cantina. L'appartamento, con affaccio interno molto silenzioso e luminoso, è perfettamente arredato, con pavimenti in parquet, doppi vetri, condizionatore, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme e porta blindata. Lo stabile, completamente ristrutturato 10 anni fa, ha portineria mezza giornata. Canone annuo € 13.200 - ACE: G - KWh/m2a 193,23 - Classe: G - IPE: 193,23 kWh/mq annum